Wohnung zu kaufen: 1 SZ, Balkon, priv. Studio & Dachterrasse

Wohnung zu kaufen in Palma mit Dachterrasse: diese stilvolle Immobilie vereint urbanes Flair, durchdachte Raumaufteilung und eine wertvolle Zusatzfläche unter einem Dach: ein lichtdurchflutetes Apartment mit Balkon plus privates Studio mit Dachterrasse, das sich ideal für vielfältige Lebenskonzepte eignet – sei es als Kombination aus Wohnen & Arbeiten, als Gäste- oder Hobbybereich oder als renditestarke Kapitalanlage.

Auf rund 55m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss erwartet Sie eine moderne, offene Wohnstruktur: Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden. Der sonnige Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und ein idealer Ort für den ersten Kaffee des Tages oder eine Auszeit am Nachmittag. Die komfortable Schlafzimmerlösung mit Einbauschränken ermöglicht optimale Raumnutzung, während das modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche ein Höchstmaß an Funktionalität bietet.

Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Raum im Dachgeschoss: Ein ca. 20m² großes Studio mit privater Terrasse (ca. 12m²), das über das gepflegte Treppenhaus zugänglich ist. Diese Fläche bietet außergewöhnliche Flexibilität – z. B. als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Rückzugsort mit Weitblick über die Dächer der Stadt.

Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich die Wohnung im ersten Obergeschoss (ca. 50m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer) für weitere 233.000 EUR zu erwerben. In Kombination ergeben sich interessante Optionen für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder größere Wohnlösungen unter einem Dach.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Son Canals liegt in Palma und ist ein Stadtteil, der gute Anbindung mit angenehmer Wohnqualität verbindet. Hier können Sie diese Eigentumswohnung kaufen und profitieren von kurzen Wegen zu allem, was Sie täglich brauchen: Supermärkte, Cafés, Apotheken, Schulen, Ärzte und Parks liegen praktisch vor der Haustür. Die Nähe zur Plaza España und zum Bahnhof Intermodal macht es leicht, sich auf der ganzen Insel zu bewegen. Gleichzeitig bietet die Nachbarschaft eine ruhige Atmosphäre, in der man sich zuhause fühlen kann.

Für Berufstätige oder Pendler ist Son Canals besonders praktisch, weil das historische Zentrum Palmas schnell erreichbar ist und Freizeitmöglichkeiten ebenso in der Nähe liegen. So verbindet sich urbanes Leben mit Komfort und einer guten Infrastruktur auf natürliche Weise, ohne dass die Ruhe des Wohnviertels verloren geht.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Ca. 55m² Wohnfläche im 2. OG
• Studio mit ca. 20m² + Terrasse mit ca. 12m² im Dachgeschoss
• 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Modernes Badezimmer mit Dusche
• Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
• Elektrische Heizung
• Privater Balkon
• Separate Dachterrasse
• Gemeinschaftlicher Waschbereich
• Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 3 Parteien
• Geringe Nebenkosten
• Einzähler für Strom und Wasser
• Alle Dokumente und Genehmigungen vorhanden
• Optional: Wohnung im 1. OG für 233.000 EUR zusätzlich erwerbbar

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.

86 Gesamtansichten, 86 Ansichten heute

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