Wohnung zu kaufen: 1 SZ, Balkon, priv. Studio & Dachterrasse

Wohnung zu kaufen in Palma mit Dachterrasse: diese stilvolle Immobilie vereint urbanes Flair, durchdachte Raumaufteilung und eine wertvolle Zusatzfläche unter einem Dach: Ein lichtdurchflutetes Apartment plus privates Studio mit Dachterrasse, ideal für vielfältige Lebenskonzepte, als Wohnen und Arbeiten, Gäste- oder Hobbybereich oder renditestarke Kapitalanlage.

Auf rund 55m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss erwartet Sie eine moderne, offene Wohnstruktur. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bietet den passenden Rahmen für entspannte Stunden. Der sonnige Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und eignet sich für Pausen im Alltag. Die komfortable Schlafzimmerlösung mit Einbauschränken ermöglicht optimale Raumnutzung, während das modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche hohe Funktionalität bietet. Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Raum im Dachgeschoss. Ein ca. 20m² großes Studio plus privater Terrasse ca. 12m², erreichbar über das gepflegte Treppenhaus. Diese Fläche bietet flexible Nutzung als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Rückzugsort über den Dächern der Stadt.

Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich die Wohnung im ersten Obergeschoss ca. 50m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, für weitere 233.000EUR zu erwerben. In Kombination ergeben sich interessante Optionen für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Son Canals liegt zentral in Palma und gehört zu den Vierteln, in denen man den Alltag gut organisiert bekommt. Wenn Sie eine Eigentumswohnung kaufen in Son Canals, wohnen Sie in einem Stadtteil mit kurzen Wegen und verlässlicher Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und kleine Cafés liegen nah beieinander, vieles erreichen Sie zu Fuß. Auch Grünflächen sind vorhanden, was den Stadtteil trotz seiner Lebendigkeit angenehm macht.

Die Nähe zur Plaza España und zum zentralen Bahnhof sorgt dafür, dass Sie schnell in andere Stadtteile oder auch aus der Stadt hinaus kommen. Gleichzeitig bleibt das Wohnen hier ruhig genug, um sich zurückziehen zu können. Die Nachbarschaft ist gemischt, bodenständig und gewachsen. Viele Menschen leben hier schon lange, andere ziehen neu dazu, weil sie genau diese Mischung aus Stadtleben und Alltagstauglichkeit suchen. Son Canals ist kein schicker Vorzeige-Stadtteil, sondern ein ehrlicher Ort zum Wohnen.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Ca. 55m² Wohnfläche im 2. OG
• Studio ca. 20m², Terrasse ca. 12m² im Dachgeschoss
• 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Modernes Badezimmer mit Dusche
• Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
• Elektrische Heizung
• Privater Balkon
• Separate Dachterrasse
• Gemeinschaftlicher Waschbereich
• Kleine Eigentümergemeinschaft, nur 3 Parteien
• Geringe Nebenkosten
• Einzähler für Strom und Wasser
• Alle Dokumente und Genehmigungen vorhanden
• Optional Wohnung im 1. OG für 233.000EUR zusätzlich erwerbbar

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.

508 Gesamtansichten, 3 Ansichten heute

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