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170m² Haus mit 6 SZ, 7 Bädern, Garage & V.-Lizenz zum Verkauf

Attraktives Investitionsobjekt mit Potenzial! Haus mit 6 SZ, Garten & Vermietungslizenz

765.000 €

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Blick auf das Haus vom PatioEmpfangsflurTerrasse mit Blick in den GartenWohnbereich......mit Zugang......zur Küche......mit kompletter Ausstattung......und Zugang zur überdachten TerrassePatio/GartenZitronenbaumWohn-/Essbereich mit Zugang......zu den SchlafzimmernBad en SuiteVideobesichtigungZweites Schlafzimmer im ErdgeschossKleiner Salón......mit Badezimmer (Dusche)Doppelschlafzimmer im Obergeschoss......mit Bad en Suite......und BalkonZweites Schlafzimmer im OG......ebenfalls mit Zugang......zum BalkonBlick in den Patio/GartenDrittes Schlafzimmer......im Obergeschoss......mit Bad en SuiteHelles DoppelschlafzimmerGemütlicher TerrassenbereichImmobilienverkauf

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    QR-Code für 170m² Haus mit 6 SZ, 7 Bädern, Garage & V.-Lizenz zum Verkauf

    Dieses modernisierte Haus zum Verkauf bietet bereits großzügige Räumlichkeiten mit 6 Schlafzimmern, Garten und einer Vermietungslizenz für 12 Bettenplätze. Es kann jedoch noch um zwei weitere Etagen aufgestockt werden, so dass insgesamt 6 Wohneinheiten entstehen.
    Direkt im Zentrum von Cala Ratjada und gleichzeitig nur etwa 170m von der Hafenpromenade gelegen, finden Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus. Das Haus wurde bislang als Feriendomizil genutzt und besticht mit einem großen Garten mit überdachter Terrasse und einer Wohnfläche von ca. 170m², die sich wie folgt auf zwei Ebenen verteilt:

    Im Erdgeschoss führt der Empfangsflur in den Wohn-/Essbereich mit Kamin (außer Funktion) und weiter in die Küche. Zwei Doppelschlafzimmer mit Bad en Suite (Dusche) finden Sie am Ende des Flures sowie einen kleinen Salon, ebenfalls mit Duschbad/Gäste-WC. Der große Garten mit überdachter Terrasse ist von einem Schlafzimmer, der Küche und dem Wohnbereich zugänglich. Hier befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum.
    Ins Obergschoss gelangen Sie entweder über den kleinen Salon oder den separaten Außeneingang. Auf dieser Ebene erwarten Sie vier weitere Doppelschlafzimmer jeweils mit gut ausgestattetem Bad en Suite (Dusche). Zwei Zimmer haben zusätzlich Zugang zu einem großen Balkon. Zum Haus gehört weiterhin eine Garage, die von der Parallelstraße zugänglich ist.
    Das Haus ist in einem sehr gepflegten, moderisierten Zustand mit lichtdurchfluteten, großzügigen Räumlichkeiten und einem charmanten Garten, in dem man noch einen Pool bauen kann. Dazu bietet es hervorragende Voraussetzungen für eine Ferienvermietung (Lizenz für bis zu 12 Plätze vorhanden). Die Immobilie eignet sich sowohl für eine private Nutzung mit viel Platz, aber auch als lohnendes Investitionsobjekt durch eine Erweiterung auf insgesamt 6 Wohneinheiten.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Cala Ratjada ist als beliebter Touristenort bekannt und gehört zur Gemeinde Capdepera im Nordosten der Insel. Von dem Haus aus sind der mediterrane Hafen, die Promenade mit Restaurants und Cafés sowie Boutiquen und kleine Supermärkte fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus bietet der Ort eine ganzjährige Infrastruktur, ein landschaftlich reizvolles Umfeld und ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung, wie z.B. Wandern, Wassersport, Mountainbiken, Reiten oder Golfen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu den vier kleinen Sandbuchten mit kristallklarem Wasser (Cala Lliteras, Son Moll, Cala Gat und Cala Agulla). Wenn Sie das authentische Mallorca erleben möchten, besuchen Sie die beiden Nachbarorte Capdepera und Artà, die mit historischen Monumenten, kleinen Dorfhäusern und einem mittelalterlichen Flair überzeugen.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Baujahr ca. 1965; komplett renoviert; Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle und Kombi-Kühlschrank; Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsraum; Klimaanlage (warm/kalt) in Wohn-und Schlafzimmer; Überwachungskameras; Safe; Garage; Holzfenster tels mit Doppel- teils Einfachverglasung und hellgrünen Holzpersiana (Fensterläden); eigener Brunnen; Zisterne unter Terrasse; Warmwasser über elektrischen Boiler; öffentlicher Stromanschluss; Internet- und Telefonanschluss kann aktiviert werden; SAT-TV vorhanden; Patio/Garten mit Terrasse; separater Eingang für 4 SZ im Obergeschoss; Vermietungslizenz für 12 Plätze; möbliert.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    AGB & Haftungsklausel:
    Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

    Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

    Tel.: +34 971 566 178
    Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
    E-Mail:

    Büro-Öffnungszeiten:
    Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
    Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
    Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

    Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

    © Canaima Concept & Consulting, S.L.

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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07590
    Objekt ID: 388259
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 01.12.2022
    Preis: 765.000 €
    Wohnfläche: 170 m2
    Grundstücksgröße: 300 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 8
    Anzahl Schlafzimmer: 6
    Anzahl Badezimmer: 7
    Anzahl Terrassen: 2
    Baujahr: 1965
    Garagen: 1 Autostellplatz
    Verfügbar ab: sofort
    EA*-Jahrgang: nicht angegeben
    Hinweise zur Provision: Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
    Objektart: Einfamilienhaus
    *EA = Energieausweis
    Klimaanlage
    Gartennutzung
    gepflegt
    als Ferienimmobilie nutzbar
    Einbauküche
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    mallorcabsolut.com übernimmt keine Gewähr für hier gemachte Angaben.



     

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