170m² Haus mit 6 SZ, 7 Bädern, Garage & V.-Lizenz zum Verkauf

Dieses modernisierte Haus zum Verkauf bietet bereits großzügige Räumlichkeiten mit 6 Schlafzimmern, Garten und einer Vermietungslizenz für 12 Bettenplätze.

Es kann jedoch noch um zwei weitere Etagen aufgestockt werden, so dass insgesamt 6 Wohneinheiten entstehen.
Direkt im Zentrum von Cala Ratjada und gleichzeitig nur etwa 170m von der Hafenpromenade gelegen, finden Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus. Das Haus wurde bislang als Feriendomizil genutzt und besticht mit einem großen Garten mit überdachter Terrasse und einer Wohnfläche von ca. 170m², die sich wie folgt auf zwei Ebenen verteilt:

Im Erdgeschoss führt der Empfangsflur in den Wohn-/Essbereich mit Kamin (außer Funktion) und weiter in die Küche. Zwei Doppelschlafzimmer mit Bad en Suite (Dusche) finden Sie am Ende des Flures sowie einen kleinen Salon, ebenfalls mit Duschbad/Gäste-WC. Der große Garten mit überdachter Terrasse ist von einem Schlafzimmer, der Küche und dem Wohnbereich zugänglich. Hier befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum.
Ins Obergschoss gelangen Sie entweder über den kleinen Salon oder den separaten Außeneingang. Auf dieser Ebene erwarten Sie vier weitere Doppelschlafzimmer jeweils mit gut ausgestattetem Bad en Suite (Dusche). Zwei Zimmer haben zusätzlich Zugang zu einem großen Balkon. Zum Haus gehört weiterhin eine Garage, die von der Parallelstraße zugänglich ist.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten, moderisierten Zustand mit lichtdurchfluteten, großzügigen Räumlichkeiten und einem charmanten Garten, in dem man noch einen Pool bauen kann. Dazu bietet es hervorragende Voraussetzungen für eine Ferienvermietung (Lizenz für bis zu 12 Plätze vorhanden). Die Immobilie eignet sich sowohl für eine private Nutzung mit viel Platz, aber auch als lohnendes Investitionsobjekt durch eine Erweiterung auf insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Cala Ratjada ist als beliebter Touristenort bekannt und gehört zur Gemeinde Capdepera im Nordosten der Insel. Von dem Haus aus sind der mediterrane Hafen, die Promenade mit Restaurants und Cafés sowie Boutiquen und kleine Supermärkte fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus bietet der Ort eine ganzjährige Infrastruktur, ein landschaftlich reizvolles Umfeld und ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung, wie z.B. Wandern, Wassersport, Mountainbiken, Reiten oder Golfen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu den vier kleinen Sandbuchten mit kristallklarem Wasser (Cala Lliteras, Son Moll, Cala Gat und Cala Agulla).

Wenn Sie das authentische Mallorca erleben möchten, besuchen Sie die beiden Nachbarorte Capdepera und Artà, die mit historischen Monumenten, kleinen Dorfhäusern und einem mittelalterlichen Flair überzeugen.

Die Ausstattung dieses Objektes

Baujahr ca. 1965; komplett renoviert; Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle und Kombi-Kühlschrank; Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsraum; Klimaanlage (warm/kalt) in Wohn-und Schlafzimmer; Überwachungskameras; Safe; Garage; Holzfenster tels mit Doppel- teils Einfachverglasung und hellgrünen Holzpersiana (Fensterläden); eigener Brunnen; Zisterne unter Terrasse; Warmwasser über elektrischen Boiler; öffentlicher Stromanschluss; Internet- und Telefonanschluss kann aktiviert werden; SAT-TV vorhanden; Patio/Garten mit Terrasse; separater Eingang für 4 SZ im Obergeschoss; Vermietungslizenz für 12 Plätze; möbliert.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:

Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

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