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200m² Haus mit 3 SZ, 2 Bädern, Garten und Pool zum Verkauf

Wohntraum: Hochwertiges Design-Stadthaus, 3 SZ, 200 qm, Klima, Fussbodenheizung, Pool, Kamin, Garten

780.000 €

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    QR-Code für 200m² Haus mit 3 SZ, 2 Bädern, Garten und Pool zum Verkauf

    Mallorca-Wohntraum mit Pool.

    Dieses völlig neu gestaltete, historische mallorquine Stadthaus besticht durch viel Charme, Ambiente und seinen traumhaften Terrassen- und Gartenbereich in begehrter Höhenlage von Felanitx und hat mit seinen über 200m² ausreichend Platz, um Ihre individuellen Gestaltungs- und Einrichtungsträume Realität werden zu lassen.

    Das EG umfasst einen geräumigen Wohn-/ und sep. Essbereich mit großer Flügeltüre zum Garten, eine geräumige Wohnküche mit separatem Zugang zur Terrasse, Innenhof & Garten, ein Duschbad mit WC und eine Bibliothek.
    Das OG verfügt über den geräumigen Master-Bedroom mit angrenzendem WC, zwei weitere Schlafzimmer, Flur, ein weiteres großes Duschbad incl. WC, sowie eine Dachterrasse mit Blick auf den Garten.
    Im Garten befindet sich der große Pool, eine Außenküche und ein separater Waschraum.

    Das im Herbst 2022 fertiggestellte Haus zum Verkauf enthält im EG historische Elemente und wurde technisch grundlegend verändert. Hierbei wurde auf helle, großzügige Räume hoher Wert gelegt und die vorhandenen historischen Bodenbeläge als Deko-Elemente wieder neu eingebaut.

    So wurde hochwertige Technik wieder mit historischen Elementen vereint. Voll gedämmt, mit Zisterne, Warmwasser ohne Energieverbrauch über Solar, Trinkwasser-Osmose, modernste LED-Technik, Highspeed LAN & WLAN opt., Alarmanlage opt. und Gartenbewässerung bietet dieses Haus alles, was weit mehr als die meisten Gebäude der Insel.
    Die moderne Fußboden-Zentralheizung sorgt in den Wintermonaten für mollige Wärme und die DAIKIN-Klimaanlagen mit WLAN-Steuerung bedienen Sie einfach aus der Ferne.

    Der unten liegende Wohn-/ Essbereich wurde großzügig und weitestgehend völlig ohne störende Mauern gestaltet, im oben liegenden Schlafbereich wurde auf eine bestmögliche Raumnutzung geachtet.

    Der durchsichtige Kamin zwischen Esszimmer und Wohnzimmer stellt dabei ebenso ein Design-Highlight dar, wie die alten mallorquinen Steinarbeiten und die offen gestaltete Treppe zum OG.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Felanitx ist ein ruhiger Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit der Städte Santanyi, Campos und Manacor. Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Hervorzuheben ist der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die Bucht von Portcolom mit Bademöglichkeiten ist nur etwa 15 km entfernt und ist damit in rund 15 Minuten erreichbar. Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser. Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

    Vom Flughafen nach Felanitx sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2019 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.

    Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten. Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

    In Felanitx finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post. Der nächste kleine Supermarkt nur wenige Meter. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Das Gebäude wird teilmöbliert angeboten und kann sofort bezogen werden. Die Bäder und der Pool wurden mit hochwertiger Keramik gefliest. Ein eigener Technikraum verbindet die Haustechnik.

    Der höher gelegene Gartenbereich mit einem altem Zitronenbaum, Palme und blühenden Bougainvilleas stellt ein echtes Highlight dar. Hier können Sie ungestört entspannte Stunden mit Freunden und Familie verbringen.
    Bodentiefe Fenster in den Schlafzimmern und hohe Decken geben Ihnen permanent das unbezahlbare mediterrane Urlaubsgefühl. Eine Außenküche und Abstellraum für Gartenmöbel machen das Wohnerlebnis perfekt.

    Die hochwertige HÄCKER-EInbauküche, sowie die Design-Möbel einer mallorquinen Künstlerin sind bereits im Kaufpreis enthalten.

    Design-Highlights wie die schwebende Stahltreppe in Rost-Optik, sowie integrierte LED-Strahler verbinden die Historie mit der Moderne.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    Hinweis:
    Die Illustrationen umfassen teilweise einen anderen Planungsstand und stellen daher keine Garantie für die finale Ausführung dar.
    Es wurden zum Teil während der Bauphase noch bodentiefe Fenster, ein weiteres WC im Master-Bedroom und Pool errichtet. Daher wurde die Aufteilung und Ausführungsplanung entsprechend angepasst.
    Es wird der finale Ausführungsstand verkauft wie besichtigt.

    Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

    Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
    Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

    Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

    Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

    Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

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    Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:

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    PDF Dateien zu diesem Objekt:
    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07200
    Objekt ID: 535173
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 25.09.2022
    Preis: 780.000 €
    Wohnfläche: 200 m2
    Grundstücksgröße: 200 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 6
    Anzahl Schlafzimmer: 3
    Anzahl Badezimmer: 2
    Anzahl Terrassen: 1
    Baujahr: 2022
    Verfügbar ab: 2022
    EA*-Jahrgang: nicht verfügbar
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    Objektart: Stadthaus
    *EA = Energieausweis
    Offener Kamin
    Kabel/Sat-TV
    Erstbezug
    Haustiere erlaubt
    Fußbodenheizung
    Grundriss EG
    Grundriss EG
    Grundriss OG
    Grundriss OG
    Schnitt
    Schnitt
    Schnitt
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    Felanitx
    Felanitx
    Region
    Region
    Mallorca
    Mallorca
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