643m² Baugrundstück, bewaldetes Hanggrundstück zum Verkauf

Kristallklares, azurblaues Wasser in einer malerischen Bucht, kleine romantische Sandstrände, atemberaubender Meerblick und üppig bewaldete Hügel – das alles zusammengenommen ist die Kulisse für Ihr Traumhaus!

Auf diesem bewaldeten Hanggrundstück mit Landschafts- und Meerblick können Sie eine Villa mit Pool erstellen und Ihre Vorstellungen verwirklichen – immer natürlich in Absprache mit dem Bauamt. Das Grundstück ist wie folgt bebaubar (siehe Hinweis unter Ausstattung):

• Überbauung: 30%
• Bebaubarkeit.0,6m² / Gebäude prom²-Grundstück
• Maximale Gebäudehöhe: 6m + 1,5m = 7,5m
• Anzahl der Geschosse: UG, Erdgeschoss und 1 OG
• Abstand zur Grenze: 3m
• Überdachte Terrassen und Verandas zählen zu 100 % bei der Bebaubarkeit, wenn seitlich geöffnet nur zu 50%. Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mitgerechnet.
• 1 Parkplatz pro 75m² / Gebäudefläche.

Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch). Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit.

Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis hin zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Die malerische Costa Canyamel, nur ein Geheimtipp auf Mallorca, bietet auch im Sommer Erholung und Ruhe inmitten der Natur. Canyamel, ein kleiner Ort mit einladenden Sandbuchten, klarem Wasser, kleinen Restaurants und einem gepflegten Golfplatz, liegt direkt vor Ihrer Haustür. Der Cap Vermell Country Club ist der elegante Treffpunkt für alle, die den Fitness-Club nutzen möchten. Innerhalb von etwa 10 km erreichen Sie drei weitere beliebte Golfplätze. Wassersportfreunde kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, und die Küsten- und Waldwanderwege sind ein Paradies für Sportbegeisterte.

Möchten Sie das idyllische Ambiente dauerhaft genießen? Hier haben Sie die Möglichkeit, dieses Grundstück zu erwerben, um sich Ihren Traum von einem Zuhause auf Mallorca zu erfüllen

Die Ausstattung dieses Objektes

Strom und Wasser befinden sich an dem Grundstück. Für die Siedlung existiert ein Infrastrukturprojekt der Gemeinde zum Bau einer Abwasserkanalisation sowie Verbesserung der Stromversorgung und Straßen. Neue Baugenehmigungen werden erst wieder erteilt, sobald das Infrastrukturprojekt in die Realisierungsphase geht. Es ist dann mit einer Erschließungskostenumlage zu rechnen.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:

Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

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