Saniertes 209m² Stadthaus zum Verkauf: 3 SZ, 2 Bäder, Garage

Dieses Stadthaus zum Verkauf wurde im Jahre 2021 komplett renoviert.

Dabei wurde liebevoll auf alle Details geachtet. Beispielsweise wurden die alten Steinwände freigelegt. Durch eine indirekte Beleuchtung kommen diese nun besonders zur Geltung. Die Treppe ins Obergeschoss wurde mit einem gläsernen Geländer versehen, sodass der offene Charakter bestehen blieb. Die Badezimmermöbel und die Türen wurden aus besonderem Holz vom spanischen Festland in Barcelona gefertigt und die Anbringung der Türen über einen Roll-Mechanismus ist ebenfalls besonders. Die Küche wurde geöffnet und verfügt nun über eine moderne Kochinsel.

Hier handelt es sich wirklich um ein Traum-Stadthaus mit ganz besonderem Flair. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich, die geräumige Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Von der Küche aus gelangt man in den Innenhof. Dieser kann mit einer großen Markise überdacht werden. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, den Innenhof als Stellplatz für den privaten PKW zu nutzen, da der Hof von der Straße aus durch eine Garageneinfahrt erreichbar ist. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer – eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein Badezimmer mit freistehender Badewanne. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches aktuell als Spielzimmer genutzt wird. Von hier aus gelangt man auch auf den steinernen Säulenbalkon mit typisch mallorquinischen Bodenfliesen.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

In Son Servera, im Nordosten von Mallorca, bietet sich Ihnen die Gelegenheit, dieses Haus zu kaufen.

Diese Region, auch als Llevant bekannt, besticht durch ihre ursprüngliche Ausstrahlung und das verträumte Flair. An Markttagen können Sie hier Mallorquiner beobachten, die vor der Kirche in den Cafés am Marktplatz entspannen. Besonders sehenswert ist die „Iglesia Nova“, ein einzigartiges Bauwerk mit einer faszinierenden Geschichte. Der Architekt Joan Rubió i Bellver, ein Schüler Antoni Gaudís, begann bereits 1905 mit dem Bau im neogotischen Stil. Aufgrund von Finanzierungsproblemen wurde die Kirche jedoch nie fertiggestellt. Golfliebhaber schätzen sicherlich den örtlichen Golfplatz, Son Servera Golf, der der zweitälteste Golfplatz Mallorcas ist und 2012 von 9 auf 18 Löcher erweitert wurde. Weitere Golfplätze in Canyamel und Capdepera sind leicht erreichbar. Die Gemeinde Son Servera umfasst auch Cala Millor mit seinem langen Sandstrand, zwischen dem kleineren Urlaubsort Cala Bona und dem Naturschutzgebiet Sa Punta de n’Amer gelegen.

Mit dem Auto gelangen Sie von Son Servera schnell in die bezaubernde Stadt Artà, bekannt für ihre Korbarbeiten und den belebten Wochenmarkt am Dienstagmorgen.

Hier in Son Servera finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ganzjährig geöffnete Lokale. Erwägen Sie den Erwerb dieses Hauses in dieser reizvollen Gemeinde und profitieren Sie von einem authentischen Lebensstil und der Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Klimaanlage
• Steinwände
• alte Elemente wurden erhalten
• Deckenbalken
• optisch offene Treppe ins Obergeschoss
• freistehende Wanne
• bodenebene Dusche
• Fliesenboden
• Holzmöbel aus Barcelona
• Holztüren aus Barcelona
• Fenster auf der Vorderseite des Hauses Holz
• auf der Rückseite des Hauses sind die Fenster aus PVC
• Garage mit PVC-Tor in Holzoptik
• Garage als Einstell-Platz oder Patio nutzbar
• Das Haus wird unmöbliert übergeben.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI / Grundsteuer: 381,- Euro im Jahr
• Müllgebühren: 102,- Euro im Jahr

Die Final de Obra wurde lt. Eigentümer abgelehnt, da das Garagentor nicht mehr aus Holz ist. Außerdem wurde das Metallgeländer vor dem Schlafzimmer durch eine Milchglas-Scheibe ersetzt. Auch damit geht das Amt nicht konform. Bei Änderung dieser Dinge, wird die endgültige Bauabnahme erteilt. Dies werden die Eigentümer noch in schriftlicher Form beim Rathaus anfordern.

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