Diese großzügige Finca for sale mit weiter Sicht auf das Meer liegt in ruhiger naturverbundener Umgebung nahe Cala Murada – ideal für alle die Privatsphäre, mediterrane Atmosphäre und Investitionspotenzial verbinden möchten.
The Property comprises approx. 13,356m², the living space extends over approx. 176m² on two floors. An existing ETV license allows legal vacation rentals for up to 8 people - a rarity in this quality and location.
On the first floor, the Finca durch ein großzügiges Esszimmer mit Kamin, ein helles Wohnzimmer mit vielen Fenstern sowie eine große voll ausgestattete Holzküche mit angrenzender Speisekammer – ideal für gesellige Abende und komfortables Kochen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer.
Two further bedrooms and a spacious laundry room with its own terrace await you on the upper floor. This can be converted into an additional room with little effort. The entire room layout is functional and versatile - whether as a family home or vacation property.
The Finca ist gepflegt, hochwertig ausgestattet und bietet alles was es für die erfolgreiche touristische Vermietung braucht: Klimaanlage, Doppelverglasung, Zisterne, Brunnen, BBQ-Bereich, Gartenhaus, Außendusche sowie ein schön angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen. Ein großer Pool und mehrere Terrassen schaffen Platz zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Natur und das Meer.
Typisch mallorquinische Elemente wie Holzbalken, Naturstein und traditionelle Fensterläden unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses.
Dank der Kombination aus Qualität, ruhiger Lage, Meerblick und aktiver ETV-Lizenz bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und langfristiges Wertsteigerungspotenzial – sowohl als privater Rückzugsort als auch als renditestarkes Investment.
The location of this real estate property
Cala Murada liegt an der Südostküste Mallorcas, ganz in der Nähe des malerischen Hafens von Porto Colom. Von Palma und dem Flughafen trennen den Ort etwa 65 Kilometer, die dank der Autobahn bis Campos und der gut ausgebauten Straßen in rund 40 bis 45 Minuten zu bewältigen sind. Wer hier eine Finca kaufen möchte, profitiert von einer ruhigen, grünen Umgebung mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung.
Die Urbanisation Cala Murada ist klar strukturiert und geprägt von Einfamilienhäusern und Villen, die meist auf großzügigen Grundstücken stehen. Viele Immobilien sind dauerhaft bewohnt, andere werden als Zweitwohnsitz genutzt. Dadurch wirkt der Ort ganzjährig belebt, ohne überfüllt zu sein. Die vielen Gärten, Grünflächen und kleinen Wege machen Cala Murada zudem ideal für Spaziergänge und ein entspanntes Wohnen. Im Zentrum des Ortes finden Sie ganzjährig geöffnete Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bank, Friseur, Kosmetikstudios, Bars und Restaurants. Dazu kommen Post, Wäscherei und sogar eine kleine Gemeindebibliothek. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar – der Strand liegt nur etwa 800 Meter entfernt, der nächste Supermarkt rund 600 Meter.
Die Strände rund um Cala Murada gehören zu den schönsten im Osten Mallorcas. Der Hauptstrand, die gleichnamige Bucht Cala Murada, zeichnet sich durch feinen Sand und glasklares Wasser aus. In unmittelbarer Nähe liegen weitere Badebuchten wie Es Domingos Gran und Es Domingos Petit, die ebenfalls leicht erreichbar sind. Alle Strände sind mit der Blauen Flagge für ausgezeichnete Wasserqualität versehen und in der Hauptsaison mit Serviceangeboten wie Strandbar, Aufsicht und Bootsverleih ausgestattet. Der gesamte Küstenabschnitt, zu dem auch Cala Murada gehört, zählt zur Gemeinde Manacor. Er ist berühmt für seine Vielzahl an kleinen und großen Buchten mit gepflegten Sandstränden.
If you have a Finca erwerben möchten, die Natur, Ruhe und Strandnähe verbindet, ist Cala Murada eine der besten Optionen im Südosten Mallorcas.
The features of this property
- 5 bedrooms, 2 bathrooms
- Spacious living and dining area with fireplace
- Fully equipped wooden kitchen with pantry
- Large laundry room with private terrace
- Swimming pool with sun terrace
- Garden with Mediterranean planting
- BBQ area and outdoor shower
- Balcony with sea view
- Double-glazed window
- Air conditioning
- Garage and additional parking facilities
- Garden shed
- GESA power supply
- Septic tank
- Cistern and water well
- ETV rental license for 8 persons
A property with an ETV license in Mallorca is one of the most sought-after and lucrative investment opportunities on the island. With the possibility of official vacation rentals, owners can achieve high returns and benefit from the constant demand for exclusive vacation accommodation. As new ETV licenses are no longer being issued, existing licenses are particularly scarce and significantly increase the value of the property. This makes a Finca or a House with a vacation rental license into a future-proof investment with excellent income opportunities. Take advantage of this unique opportunity and invest in a property that not only offers you a fantastic location, but also a stable source of income!
Other information about the property
Note: Illustrations, photos & sample views contain details of execution, furnishings and views for better clarification, some of which may differ in the final execution, are not included in the offer, or are part of a separate negotiation/offer.
The binding basis for this is the subsequent building description, the option contract and/or the notarial deed If you are interested, please ask our office for our detailed exposé. Do you prefer a classic print exposé? Please contact us!
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