Haus kaufen in Maria de la Salut mit ETV Lizenz und Terrasse: voll möbliertes Stadthaus mit aktiver ETV-Lizenz in ruhiger Lage von Maria de la Salut – sofort vermietbar.
Dieses gepflegte und voll ausgestattete Stadthaus bietet auf ca. 188m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf zwei Etagen alles, was Gäste oder Eigennutzer schätzen. Es verfügt über eine gültige ETV-Lizenz für bis zu 6 Personen und wird inklusive Mobiliar sowie bestehender Buchungen verkauft – ideal für Investoren oder für den direkten Einstieg in die Ferienvermietung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein typisch mallorquinischer Grundriss. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein Doppelschlafzimmer, links führt eine historische Steintreppe ins Obergeschoss. Geradeaus gelangt man in einen Vorraum, der sich ideal zur Abstellung von Fahrrädern oder als zusätzlicher Stauraum eignet, anschließend folgt ein weiteres Schlafzimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin und moderner weiß gehaltener Einrichtung sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angeschlossene Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine eigene Klimaanlage. Der überdachte Innenhof bietet Zugang zum ersten Duschbad, einem Hauswirtschaftsraum mit weiterer Dusche sowie praktischen Lagermöglichkeiten. Über eine Außentreppe im Patio gelangt man ebenfalls in das Obergeschoss.
Das Obergeschoss überzeugt mit einer großen Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Jacuzzi, Außendusche, Chill-out-Zone, Liegen und Essbereich schaffen echte Aufenthaltsqualität. Zudem befindet sich hier ein klimatisierter Wohnbereich, ein weiteres Duschbad sowie drei Schlafzimmer. In einigen Schlafzimmern ist eine Heizung installiert.
The south-east orientation ensures plenty of daylight and pleasant lighting conditions. The central location in the interior of the island also makes the house attractive for cyclists.
Ein voll ausgestattetes Haus mit durchdachter Raumaufteilung, ideal für Eigennutzer oder Investoren, die eine sofort verfügbare Immobilie mit Lizenz und Potential suchen.
The location of this real estate property
Maria de la Salut liegt im zentralen Teil Mallorcas, etwa 40 km von Palma entfernt. Nur wenige Minuten mit dem Auto trennen den Ort von der Bucht von Alcudia und dem Strand Playa de Muro. Das Dorf ist klein, ländlich und hat rund 2.000 Einwohner. Typisch sind die landwirtschaftlich geprägten Felder, Viehzucht und traditionelle Produkte aus der Region. Im Ortszentrum gibt es einen großen Marktplatz, auf dem sich die meisten Geschäfte, Restaurants und Bars befinden. Hier findet auch der Wochenmarkt statt, der das Leben im Dorf prägt und die Bewohner miteinander verbindet.
Wer ein Haus zu kaufen in Maria de la Salut sucht, findet ein authentisches Dorf mit ruhiger Lage, einfacher Infrastruktur und guter Anbindung zu anderen Orten der Insel. Die Kombination aus ländlichem Flair, Natur und Alltagstauglichkeit macht den Ort besonders interessant.
The features of this property
- Approx. 188m² living and usable space on 2 floors
- ETV license for up to 6 people active
- 5 bedrooms
- 3 shower baths
- Fully equipped kitchen with air conditioning
- White modern furniture
- Living and dining area with fireplace
- Partial heating in bedrooms
- Dachterrasse mit Jacuzzi, Außendusche, Chill-out-Zone und Essbereich
- Covered patio courtyard with access to the upper floor
- Utility room with additional shower and storage area
- Air-conditioned living area on the upper floor
- Quiet location in the village of Maria de la Salut
- Good infrastructure within walking distance
- only 20 minutes to the beaches of Playa de Muro and Alcúdia
- South-east orientation
Other information about the property
Illustrations, photos & sample views contain details of execution, furnishings and views for better clarification, which may differ in part in the final execution, are not included in the offer, or are part of a separate negotiation/offer. Area details are taken from the public cadastre or the land register; these may differ in Spain, particularly in the case of older buildings. Please ask us about other options.
The binding basis for the purchase is the option contract and/or notarization.
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