Luxury villa in Cala Murada zu kaufen, Pool und Terrasse. Diese außergewöhnliche Luxusvilla auf Mallorca vereint preisgekrönte Architektur, modernste Technik und höchste Bauqualität in begehrter Wohnlage im Osten der Insel. Die exklusive Designer-Villa im puristischen Bauhausstil wurde vom renommierten Architekten Bernat Parera Ferrer entworfen und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, klaren Linien und einem kompromisslos hochwertigen Wohnkonzept.
Die im Jahr 2018 erbaute Villa bietet auf ca. 174m² Wohnfläche ein perfekt durchdachtes Raumkonzept auf einem pflegeleichten Property von rund 300m². Großzügige Fensterfronten schaffen ein helles Wohnambiente und verbinden Innen- und Außenbereiche auf harmonische Weise.
Die hochwertige Designerküche mit Siemens-Einbaugeräten, schwarzen Granit-Arbeitsplatten und exklusivem Lichtkonzept erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Der elegante Wohnbereich wird durch einen hochwertigen Panorama-Echtholzkamin ergänzt, der bequem per App steuerbar ist.
Die Villa verfügt über drei stilvolle Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken sowie drei exklusive Designerbäder. Zwei Schlafzimmer bieten luxuriöse Bäder-en-Suite mit Fußbodenheizung und hochwertigen Badmöbeln.
Auch technisch erfüllt die Immobilie höchste Standards. Smart-Home-System, Glasfaser-Internet, Videoüberwachung, Alarmanlage und mehrfach gesicherte Zugangsbereiche sorgen für maximalen Komfort und höchste Privatsphäre.
Der aufwendig gestaltete Außenbereich begeistert mit hochwertigem Salzwasserpool inklusive Heiz- und Kühlfunktion, LED-beleuchtetem Wasserfall, mehreren sonnigen Terrassen sowie einer exklusiven Outdoor-Küche der Premiummarke Blackbull mit Weinkühlschrank und Grillbereich.
Zusätzlich verfügt die Villa über eine moderne 6-kW-Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2023 sowie hochwertige Wärmedämmung. Die Immobilie wird nahezu vollständig möbliert verkauft und beinhaltet exklusive Designerstücke renommierter Marken wie Rolf Benz, Interlübke und De Sede.
The features of this property
- Interior:
- 3 bedrooms with fitted wardrobes
- 2 Bad en Suite
- 3 Bäder mit Dusche, Fußbodenheizung und Design-Heizkörpern und Designer Badschränke
- Moderne Küche mit Siemens Geraten, schwarzen Granit-Arbeitsplatten, dimmbaren Oberlichtern & Küchenbodenbeleuchtung
- Hochwertiger Panorama-Echtholz Kaminofen (App-gesteuert, Luftzufuhr und Flame)
- Smart home system
- Fiber optic Internet
- TV-Sat connection
- Video surveillance
- Alarm system
- 2 Türen mit Sicherheitscode gesichert
- Deckenventilatoren in Wohn-, Hauptschlaf- und Arbeitszimmer mit elektronischer Steuerung
- Deckenabzugventilatoren in den Badezimmern
- Utility room with washing machine and condenser dryer
- Warmwasserbereiter
- Decalcification system
- Osmosis system
- Furniture
- Outdoor area:
- 2x lacquer-coated opaque outer fence with electric swing gate
- Videosprechanlage (Arlo, steuerbar per Handy)
- Alarmanlage, komplett von jedem Ort der Welt steuerbar
- Outdoor-Küche (Blackbull) mit Weinkühlschrank, Spüle, Stauraum und Grill sowie diversen Zubehör
- 3 Terrassen und große Terrasse am Hauptschlafzimmer
- Schallschutzfenster mit elektrischen Rollläden & automatische Steuerung
- Bewässerungsanlage für Olivenbäume, Palmen und weitere Bepflanzung
Other information about the property
- Müllgebühren 170,00 EUR pro Jahr
- Grundsteuer: 415,00 EUR pro Jahr
- Gemeinschaftskosten: ca. 150 EUR pro Monat
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