House zu kaufen in Cala Murada mit Gästehaus und Pool: willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Bungalow mit Charakter, Komfort und modernster Ausstattung. Dieses liebevoll gestaltete Anwesen vereint mediterranen Flair mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Platz zum Leben, Arbeiten und Genießen.
Der Außenbereich des Hauses ist eine absolute Wohlfühl-Oase. Der Pool liegt zwischen Haupthaus und Gästehaus, Sitzecken, kleiner Teich mit Wasserlauf, Steingarten, einem wunderschönen gemauerten Tisch unter einer Palme und mediterranem Garten. Eine Dachterrasse über dem gesamten Haupthaus lässt alle Wünsche zur Gestaltung offen. Abends erwartet Sie ein illuminierter mediterraner Traum. Das gesamte Haus ist umringt von einer Grünzone, die nicht bebaut werden darf. Keine Nachbarn in unmittelbarer Nähe sorgen für Ruhe und Privatsphäre.
Das Anwesen im Überblick:
- Property: ca. 1.000m²
- Haupthaus: ca. 160m² Wohnfläche
- 2 bedrooms
- 2 Badezimmer (1x Dusche, 1x Wanne)
- Wohnzimmer mit Kamin
- 2 Wintergärten
Vorderer Wintergarten: Eingangsbereich & Esszimmer
Hinterer Wintergarten: Chill- / Arbeitszimmer
Gästehaus: ca. 45m²
- 1 bedroom
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile
- Separater überdachter, uneinsehbarer Außenbereich mit Grillstation
- Outdoor shower
- Separater Eingang zum Haus
Features & highlights:
- Teilweise gemauertes Steinmauerwerk – für ein stilvolles, mediterranes Ambiente
- Bosch Smart Home System – modernes Wohnen mit smarter Steuerung
- Ölheizung & Klimaanlage – für wohlige Wärme im Winter und kühle Räume im Sommer
- Doppeltverglaste Fenster & Türen von Climalift – energieeffizient und hochwertig
- Kamin im Wohnzimmer – gemütliche Abende inklusive
- Garage & Carport – mit separatem Zugang zum Grundstück
Outdoor-Oase mit Pool & Grillplatz:
- Runder Pool (Ø 4 Meter) – perfekt für heiße Sommertage
- Außendusche & gemauerter Außengrill – für entspannte BBQ-Abende
- Überdachter Essbereich im Freien – mediterranes Lebensgefühl pur
- Technikraum mit Entkalkungsanlage – sorgt für beste Wasserqualität im Haus
Mehr Raum für Leben & Ideen:
- Die beiden Wintergärten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Vorderer Wintergarten: Eingangsbereich / Esszimmer
Hinterer Wintergarten: Ideal als Home-Office, Kreativraum oder Chill-out-Area
Conclusion:
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Rückzugsort. Durch die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, intelligenter Technik und liebevoller Gestaltung entsteht hier ein Zuhause, das alle Ansprüche modernen Wohnens erfüllt.
The location of this real estate property
Diese Immobilie liegt in Cala Murada auf Mallorca, einem ruhigen Ort an der Ostküste. Der kleine Strand zwischen Ort und Felsküste lädt zu entspannten Tagen am Meer ein, auch in der Sommerzeit. Die Infrastruktur ist gut: Bars, Restaurants und Supermärkte sind ganzjährig geöffnet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen finden Sie in den nahegelegenen Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo.
Die Umgebung überzeugt mit Pinienwäldern, Wiesen und typischen Bäumen wie Feigen, Johannisbrot und Mandel. Fußläufig erreichen Sie idyllische Buchten wie Cala Domingos oder Cala Antena. Ein besonderes Ausflugsziel ist der historische Fischerhafen von Portocolom, den man über einen Wanderweg entlang der Cala S’Algar erreicht.
Dank der neuen Schnellstraße ist der Flughafen in etwa 40 Minuten erreichbar. Diese Immobilie ist ideal, wenn Sie ein Haus kaufen möchten, das Ruhe, Natur und eine gute Anbindung verbindet.
The features of this property
- Weiße Fenster und Terrassentüren mit Doppelverglasung (PVC)
- Teilweise braune Aluminium-Fensterläden
- Moskitera
- Fitted wardrobes
- Pool Ø 4m, ca. 1.60m tief, Technik aus 2024
- 2 Außenduschen
- Garage
- Carport
- Klimaanlage warm/kalt in allen Räumen (Daikin, 2023/2024)
- Zentralheizung (Öl) erneuert im Winter 2023/2024
- Decalcification system
- Kamin (Holz)
- 3 bedrooms
- 3 bathrooms
- Conservatory
- SAT/TV über Satellit
- Internet/Glasfaserleitung (300mb, kann auf 1000mb erweitert werden)
- Conservatory
- Roof terrace
- 2 Outdoor Grill Areas
- Guest house
- Bosch Smart Home System zur Steuerung von Beleuchtung und Pool
- Ringkameras inkl. Türkamera und Klingel
- Schließanlage für alle Türen im Haus inkl. Eingangstor
- Nuki Türöffner inkl. Keypad
- Netatmo Wetterstation inkl. Außenfühler
- Potencia 5, 75 Kw
- Technikhaus
- Liebevoll angelegter, pflegeleichter Garten
- Illuminiertes Grundstück
Other information about the property
- Grundsteuer inkl. Müllgebühren: 1.067, -€ p.a.
- Steuer für ausl. Hausbesitzer: 862, 00 €
- Wasser/Monat: ca. 30, 00 – 40, 00 €
- Strom/Monat: 100, 00 – 150, 00 €
- Möbelpaket nach Absprache VB
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