Attraktive Investitionsmöglichkeit: Anlage mit sechs Apartments mit großem Potenzial zu verkaufen.
Diese charmante Immobilie im angesagten Ibiza-Stil verbindet hohe Mietrenditen mit dem besonderen Lebensgefühl der Balearen – eine Investition mit Zukunft. Die Liegenschaft umfasst sechs bereits parifizierte Apartments, die auch einzeln veräußert werden können – ideal für flexible Investmentstrategien.
Attraktive Mietrendite & Nutzungsmöglichkeiten
Die Apartments eignen sich optimal für die möblierte Long-term rental mit einer monatlichen Nettomiete ab ca. 900EUR bis 1.200EUR pro Einheit. Bei einer jährlichen Kaltmiete von rund 80.000EUR ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von etwa 6 % – ein überzeugender Wert für langfristig orientierte Anleger.
Ausstattung & Zustand
Jede Wohneinheit verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein bis zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Die Apartments sind teilsaniert und bereit für Ihre individuelle Einrichtung – ideal, um ein maßgeschneidertes Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Zentralheizung und Klimaanlagen sind bereits installiert. Originalgetreu restaurierte Türen und Fenster im Stil der 1960er-Jahre. Zeitgemäße Haustechnik trifft auf nostalgischen Charme.
Property mit Erweiterungspotenzial
Das weitläufige Property eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – von der Anlage eines Swimmingpools über großzügige Terrassen bis hin zur individuellen Gartengestaltung. Der vorhandene gepflegte Baumbestand sorgt für eine angenehme Atmosphäre und natürlichen Schatten.
Fazit
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Investoren, die eine stabile Einkommensquelle und langfristiges Wertsteigerungspotenzial suchen. Nutzen Sie die Chance ein außergewöhnliches Objekt mit viel Entwicklungsspielraum zu erwerben und Ihr Portfolio gezielt zu erweitern.
The location of this real estate property
Cala d’Or an der Südostküste Mallorcas ist ein wahrer Juwel für alle, die das Besondere suchen. Mit seinen malerischen Buchten, dem kristallklaren Wasser und der charmanten mediterranen Architektur bietet dieser Ferienort eine unvergleichliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die weißen Häuser, geschmückt mit bunten Blumen, schaffen eine einladende und entspannte Stimmung – perfekt für einen erholsamen Urlaub oder eine attraktive Investition in eine Ferienimmobilie.
Die vielfältigen Strände mit feinem Sand und sanften Wellen sind ideal für Familien, Wassersportler und Naturliebhaber. Die umliegenden Pinienwälder und beeindruckenden Klippen laden zu Erkundungstouren ein und bieten atemberaubende Ausblicke.
In Cala d’Or finden Sie eine lebendige Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die lokale Spezialitäten und internationale Köstlichkeiten servieren. Besonders der Yachthafen ist ein Highlight: Hier können Sie luxuriöse Boote bewundern und entspannte Abende mit Blick auf das Wasser genießen. Ob Sie einen erholsamen Rückzugsort suchen oder eine lohnende Investition in eine begehrte Lage – Cala d’Or vereint Ruhe, Freizeitspaß und Wertsteigerungspotenzial in perfekter Harmonie. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ort begeistern und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Cala d’Or für Sie bereithält!
The features of this property
- Windows and doors single-glazed wood (some of which were specially made to match the style)
- Air conditioning pre-installed.
- Sufficient plot area to build a community pool.
- Gartenfläche mit typischen mediterranen Pflanzen und Bäumen.
- Central location to the sea and town center
Other information about the property
Each Apartment hat seine eigene Eintragung im Grundbuchamt und kann somit, nach der Fertigstellung einzeln weiter verkauft werden oder genauso zur Long-term rental be used.
Größe der Apartments: 1. 34m² ; 2. 30m² ; 3. 42m² ; 4. 36m² ; 5. 36m² ; 6. 70m²
Gesamtwohnfläche von 248m²
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