House with 4 rooms, garage, guest house and pool for sale

Bungalow in Cala Murada to buy, Pool und Dachterrasse: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Bungalow mit Charakter, Komfort und modernster Ausstattung.

Dieses liebevoll gestaltete Anwesen vereint mediterranen Flair mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Platz zum Leben, Arbeiten und Genießen. Der Außenbereich des Hauses ist eine absolute Wohlfühl-Oase. Der Pool liegt zwischen Haupthaus und Guest house, Sitzecken, kleiner Teich mit Wasserlauf, Steingarten, ein wunderschöner gemauerter Tisch unter einer Palme und mediterraner Garden. Eine Dachterrasse über dem gesamten Haupthaus lässt alle Wünsche zur Gestaltung offen. Abends erwartet Sie ein illuminierter mediterraner Traum. Das gesamte Haus ist von einer Grünzone umgeben, die nicht bebaut werden darf. Keine Nachbarn in unmittelbarer Nähe sorgen für Ruhe und Privatsphäre.

The property at a glance:

• Grundstück: ca. 1.000 m²
• Haupthaus: ca. 160 m² Wohnfläche
• 2 bedrooms
• 2 Badezimmer (1x Dusche, 1x Wanne)
• Living room with fireplace
• 2 conservatories
• Front conservatory: Entrance area & dining room
• Rear conservatory: Chill / study room
• Guest house: approx. 45m²
• 1 bedroom
• 1 bathroom with shower
• Open-plan living/dining area with kitchenette
• Separate covered, secluded outdoor area with barbecue station
• Outdoor shower
• Separate entrance to the house

Features & highlights:

• Teilweise gemauertes Steinmauerwerk – für ein stilvolles, mediterranes Ambiente
• Bosch Smart Home System - modern living with smart control
• Oil heating & air conditioning - for cozy warmth in winter and cool rooms in summer
• Doppelt verglaste Fenster & Türen von Climalift – energieeffizient und hochwertig
• Fireplace in the living room - cozy evenings included
• Garage & Carport – mit separatem Zugang zum Grundstück

Outdoor-Oase mit Pool & Grillplatz

• Round pool (Ø 4 meters) - perfect for hot summer days
• Outdoor shower & brick-built outdoor grill - for relaxed BBQ evenings
• Covered outdoor dining area - pure Mediterranean lifestyle
• Technical room with decalcification system - ensures the best water quality in the house

Mehr Raum für Leben & Ideen: Die beiden Wintergärten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten:

• Front conservatory: Entrance area / dining room
• Hinterer Wintergarten: Ideal als Home-Office, Kreativraum oder Chill-out-Area

The features of this property

• White windows and patio doors with double glazing (PVC)
• Partly brown aluminum shutters
• Mosquitera
• Fitted wardrobes
• Pool 4m Durchmesser ca. 1.60m tief, Technik aus 2024
• 2 outdoor showers
• Garage
• Carport
• Air conditioning hot/cold in all rooms (Daikin) (2023/2024)
• Zentralheizung (Öl) erneuert im Winter 2034/2024
• Decalcification system
• Fireplace (wood)
• 3 bedrooms
• 3 bathrooms
• Conservatory
• SAT/TV via satellite
• Internet/fiber optic line (300mb can be extended to 1000mb)
• Wintergarten, Dachterrasse, 2 Outdoor-Grill-Areale, Gästehaus
• Bosch-Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung und Klimaanlage
• Pool
• Ring cameras incl. door camera and doorbell
• Locking system for all doors in the house incl. entrance gate
• Nuki door opener incl. keypad
• Netatmo weather station incl. outdoor sensor
• Potencia 5,75 kW
• Technology house
• Liebevoll angelegter, pflegeleichter Garten
• Illuminated property

Other information about the property

• Grundsteuer: ca. 1.067 EUR pro Jahr
• Müllgebühren: wird nachgereicht
• Steuer für ausländische Hausbesitzer: 862,00 EUR pro Jahr
• Wasser: ca. 30,00–40,00 EUR pro Monat
• Stromkosten: ca. 100–150 EUR pro Monat
• Furniture package by arrangement VB

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