Stadthaus kaufen in Felanitx mit Garage und Garten: dieses eindrucksvolle Townhouse in the center of Felanitx bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Liebhaber mallorquinischer Architektur.
On a generous Property von ca. 309m² gelegen, umfasst das Objekt rund 285m² bebaute Fläche und ist von zwei Straßenseiten zugänglich, ideal für flexible Nutzungskonzepte oder den Umbau in mehrere Einheiten.
Die bestehende Wohnfläche von ca. 160m² verteilt sich aktuell auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Die Aufteilung umfasst eine große Küche, einen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein markantes zentrales Treppenhaus mit historischem Charakter.
Der Außenbereich überzeugt durch einen weitläufigen Garten sowie eine großzügige Dachterrasse von ca. 80m², der Blick reicht über die Dächer von Felanitx.
Das Gebäude bietet viel Potenzial für Erweiterungen, z. B. auf 4 Schlafzimmer, eine zusätzliche Garage mit separater Wohneinheit oder ein zweites Bad. Auch eine Umgestaltung der Terrasse inklusive Pool ist möglich.
Die zentrale Lage in Felanitx, nur wenige Gehminuten vom Wochenmarkt entfernt, verbindet ruhiges Wohnen und funktionierende Infrastruktur. Strände, Golfplätze sowie der Flughafen Palma sind in kurzer Zeit erreichbar. Bei einem Quadratmeterpreis von nur rund 1.315EUR bietet dieses Projekt eine attraktive Basis für Wertsteigerung durch Umbau oder Sanierung bei gleichzeitigem Erhalt traditioneller Bausubstanz. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über dieses besondere Stadthaus zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
The location of this real estate property
Felanitx liegt im Südosten Mallorcas und ist von sanften Hügeln, Feldern und Weinbergen umgeben. Der Ort wirkt offen und ruhig, ohne abgelegen zu sein. Mit dem Auto erreichen Sie Palma in etwa 40 Minuten, die Orte an der Ostküste liegen deutlich näher. Das macht Felanitx gut nutzbar für den Alltag. Das Zentrum ist klar geprägt von traditioneller Bauweise. Viele Straßen sind von Natursteinfassaden, schweren Holztüren und Häusern mit Innenhöfen bestimmt. Zahlreiche Gebäude stammen aus dem 18. und 19. Jahrhundert und wurden Schritt für Schritt an heutige Wohnbedürfnisse angepasst.
Im täglichen Leben bietet Felanitx eine funktionierende Infrastruktur. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Handwerksbetriebe und ein großer Wochenmarkt gehören fest zum Ortsbild. Schulen, Ärzte und Apotheken sind vorhanden, ebenso kleinere Ateliers und Werkstätten. Ein Eigenheim in Felanitx bedeutet, Teil eines Ortes zu sein, der gewachsen ist und nicht inszeniert wirkt. Das House steht hier in einer Umgebung, in der Menschen verwurzelt sind und neue Bewohner selbstverständlich in das Gemeindeleben integriert werden.
The features of this property
- ca. 285m² bebaute Fläche
- ca. 160m² bestehende Wohnfläche
- Grundstück ca. 309m²
- 3 Schlafzimmer, Ausbau auf 4 möglich
- 1 bathroom
- Große Küche und Wohnbereich
- Eindrucksvolles Treppenhaus
- Dachterrasse ca. 80m²
- Weitläufiger Garten
- Garage mit Potenzial für separate Apartment
- Möglichkeit für Pool
- City water connection
- GESA power connection
- Zwei Eingänge, zweiseitiger Zugang
- In need of renovation
- Bauprojekt vorhanden
- Attraktives Investmentobjekt
- Zentrale Lage in Felanitx
Other information about the property
Illustrations, photos & sample views contain details of execution, furnishings and views for better clarification, which may differ in part in the final execution, are not included in the offer, or are part of a separate negotiation/offer. Area details are taken from the public cadastre or the land register; these may differ in Spain, particularly in the case of older buildings. Please ask us about other options.
The binding basis for the purchase is the option contract and/or notarization.
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