Dieses eindrucksvolle Townhouse to the Sale im Zentrum von Felanitx bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Liebhaber mallorquinischer Architektur.
On a generous Property von ca. 309m² gelegen, umfasst das Objekt rund 285m² bebauter Fläche und ist von zwei Straßenseiten zugänglich – ideal für flexible Nutzungskonzepte oder den Umbau in mehrere Einheiten. Die bestehende Wohnfläche von ca. 160m² verteilt sich aktuell auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Die Aufteilung umfasst eine große Küche, einen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein markantes zentrales Treppenhaus mit historischem Charakter.
Der Außenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Garten und einer großzügigen Dachterrasse von ca. 80m² – mit Blick über die Dächer von Felanitx.
Das Gebäude bietet viel Potenzial für Erweiterungen, z. B. auf 4 Schlafzimmer, eine zusätzliche Garage mit separater Wohneinheit oder ein zweites Bad. Auch eine Umgestaltung der Terrasse mit Pool ist möglich.
Die zentrale Lage in Felanitx – nur wenige Gehminuten zum Wochenmarkt – kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Strände, Golfplätze sowie der Flughafen Palma sind in kurzer Zeit erreichbar. Mit einem Quadratmeterpreis von nur rund 1.315€ bietet dieses Projekt eine attraktive Basis für Wertsteigerung durch Umbau oder Sanierung – bei gleichzeitigem Erhalt traditioneller Bausubstanz. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über dieses besondere Stadthaus zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
The location of this real estate property
Felanitx liegt im Südosten Mallorcas, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und weiten Feldern. Wenn Sie hier ein House kaufen, erwartet Sie ein Ort mit ruhiger Atmosphäre, direktem Bezug zur Natur und dennoch guter Anbindung an die Inselmetropole. Palma erreichen Sie in etwa 40 Minuten, die Strände der Ostküste in rund 20 Minuten. Das historische Zentrum von Felanitx ist geprägt von traditioneller mallorquinischer Architektur. Natursteinfassaden, massive Holztüren und charmante Innenhöfe mit Patios bestimmen das Straßenbild. Viele Houses stammen aus dem 18. und 19. Jahrhundert und wurden in den letzten Jahren behutsam modernisiert, sodass Tradition und Komfort harmonisch zusammenkommen.
Felanitx verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants, Cafés und Handwerksbetriebe sind fußläufig erreichbar. Schulen, Ärzte und Apotheken sind vor Ort, und der große Wochenmarkt am Sonntag ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Kleine Galerien und Ateliers verleihen dem Ort kulturelle Vielfalt und ein lebendiges Ortsbild.
Die Umgebung von Felanitx lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Wander- und Radwege führen durch die sanften Hügel und vorbei an den bekannten Weingütern der Region. Gleichzeitig bietet der Ort ein lebendiges Dorfleben, in dem neue Bewohner schnell in die Gemeinschaft eingebunden werden. Internationale Residenten schätzen die Authentizität, das offene Umfeld und die Ruhe, die Felanitx ausstrahlt.
Felanitx steht für ein authentisches Mallorca mit Substanz, gewachsenen Strukturen und einem mediterranen Lebensstil, der Ruhe und Beständigkeit verbindet. Wenn Sie sich entscheiden, in Felanitx ein Haus zu erwerben, investieren Sie in ein Zuhause, das Tradition, Komfort und Lebensqualität in perfekter Balance vereint.
The features of this property
- ca. 285 m² bebaute Fläche
- ca. 160 m² bestehende Wohnfläche
- Grundstück: ca. 309 m²
- 3 Schlafzimmer (Ausbau auf 4 möglich)
- 1 bathroom
- große Küche und Wohnbereich
- beeindruckendes Treppenhaus
- Dachterrasse ca. 80 m²
- weitläufiger Garten
- Garage mit Potenzial für separate Apartment
- Möglichkeit für Pool
- Stadtwasseranschluss
- GESA-Stromanschluss
- zwei Eingänge (zweiseitiger Zugang)
- in need of renovation
- mit Bauprojekt
- attraktives Investmentobjekt
- zentrale Lage in Felanitx
Other information about the property
Note: Illustrations, photos & sample views contain details of execution, furnishings and views for better clarification, some of which may differ in the final execution, are not included in the offer, or are part of a separate negotiation/offer.
The binding basis for this is the subsequent building description, the option contract and/or the notarial certification.
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