Dieses eindrucksvolle Townhouse to the Sale im Zentrum von Felanitx bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Liebhaber mallorquinischer Architektur.
On a generous Property von ca. 309 m² gelegen umfasst das Objekt rund 285 m² bebaute Fläche und ist von zwei Straßenseiten zugänglich – ideal für flexible Nutzungskonzepte oder den Umbau in mehrere Einheiten. Die bestehende Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich aktuell auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Die Aufteilung umfasst eine große Küche, einen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein markantes zentrales Treppenhaus mit historischem Charakter.
Der Außenbereich überzeugt durch einen weitläufigen Garten und eine großzügige Dachterrasse von ca. 80 m² – mit Blick über die Dächer von Felanitx.
Das Gebäude bietet Potenzial für Erweiterungen, z. B. auf 4 Schlafzimmer, eine zusätzliche Garage mit separater Wohneinheit oder ein zweites Bad. Auch eine Umgestaltung der Terrasse samt Pool ist möglich.
Die zentrale Lage in Felanitx – nur wenige Gehminuten zum Wochenmarkt – kombiniert ruhiges Wohnen und urbane Infrastruktur. Strände, Golfplätze sowie der Flughafen Palma sind in kurzer Zeit erreichbar.
Mit einem Quadratmeterpreis von nur rund 1.315 EUR bietet dieses Projekt eine solide Basis für Wertsteigerung durch Umbau oder Sanierung – bei gleichzeitigem Erhalt traditioneller Bausubstanz.
The location of this real estate property
Felanitx liegt im Südosten von Mallorca. Wenn Sie hier ein House kaufen möchten, finden Sie eine ruhige und naturnahe Gegend mit viel Grün. Sanfte Hügel, Weinberge und weite Felder prägen die Landschaft. Die Lage bietet Ihnen Ruhe und gleichzeitig gute Verbindungen. Palma erreichen Sie mit dem Auto in rund 40 Minuten. Die Strände an der Ostküste sind in etwa 20 Minuten erreichbar. Das Ortsbild von Felanitx ist geprägt von traditioneller mallorquinischer Bauweise. Die Houses zeigen Natursteinfassaden, große Holztüren und Innenhöfe mit Patios. Viele der Gebäude stammen aus dem 18. und 19. Jahrhundert. In den letzten Jahren wurden viele davon sorgfältig renoviert. So bleibt der Charme der alten Architektur erhalten und Sie können modernes Wohnen mit Tradition verbinden. In Felanitx finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt Supermärkte, Cafés und Restaurants. Auch Handwerksbetriebe sind vor Ort. Ein großer Wochenmarkt am Sonntag bietet frische Lebensmittel aus der Region. Für den Alltag stehen Schulen, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Außerdem gibt es kleine Galerien und Ateliers, die das kulturelle Leben bereichern. Die Umgebung lädt mit ihren Weingütern und Wanderwegen zur Erholung ein.
Die Menschen in Felanitx leben eng mit ihrer Heimat verbunden. Gleichzeitig zieht der Ort immer mehr neue Bewohner an. Viele internationale Käufer finden hier ein offenes und bodenständiges Umfeld. Neue Bewohner werden gut aufgenommen und schnell in die Gemeinschaft eingebunden. So entsteht ein Ort mit viel Herz und Authentizität.
Felanitx bietet ein echtes mallorquinisches Lebensgefühl. Hier leben Sie ruhig und sicher. Die Strukturen sind gewachsen und bieten Stabilität. Ein House erwerben Sie hier nicht nur als Immobilienobjekt, sondern als Teil einer lebendigen Gemeinschaft mit hoher Lebensqualität.
The features of this property
- ca. 285 m² bebaute Fläche
- ca. 160 m² bestehende Wohnfläche
- Grundstück: ca. 309 m²
- 3 Schlafzimmer (Ausbau auf 4 möglich)
- 1 bathroom
- große Küche und Wohnbereich
- beeindruckendes Treppenhaus
- Dachterrasse ca. 80 m²
- weitläufiger Garten
- Garage mit Potenzial für separate Wohnung
- Möglichkeit für Pool
- Stadtwasseranschluss
- GESA-Stromanschluss
- zwei Eingänge (zweiseitiger Zugang)
- in need of renovation
- mit Bauprojekt
- attraktives Investmentobjekt
- zentrale Lage in Felanitx
Other information about the property
Note: Illustrations, photos & sample views contain details of execution, furnishings and views for better clarification, some of which may differ in the final execution, are not included in the offer, or are part of a separate negotiation/offer.
The binding basis for this is the subsequent building description, the option contract and/or the notarial certification.
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