125m² Natursteinhaus mit 3 SZ, 2 Bädern & Terrasse zu kaufen

Haus in Bunyola zu kaufen, Dachterrasse und GardenWelcome to one of Mallorca's most sought-after high-altitude locations - the picturesque Bunyola.

Dieses einzigartige Natursteinhaus aus dem Jahr 1880 liegt ruhig und zugleich zentral, nur wenige Schritte vom historischen Dorfkern entfernt. Genießen Sie mediterranes Lebensgefühl in bester Nachbarschaft mit kurzen Wegen zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem bekannten Boutique-Hotel „Es Corte Vell“.

Das zweigeschossige Anwesen bietet rund 125m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Dachterrasse und ca. 60m² Garten mit üppigem Grün, altem Baumbestand sowie Rosen, Lavendel, Orangenbaum und Weinreben. Die Südwest-Ausrichtung sorgt vom späten Vormittag bis in den Abend hinein für Sonne pur – besonders auf der Terrace mit Blick ins Grüne.
Ein besonderes Highlight bildet die großzügige Dachterrasse mit einem angrenzenden Raum, der derzeit als Lager genutzt wird, sich aber ideal als Atelier, Arbeitszimmer oder Studio anbietet. Von hier genießen Sie einen spektakulären Blick auf die Bergkulisse der Tramuntana. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder verteilen sich auf vier geschmackvoll gestaltete Räume – inklusive eines integrierten Gästeapartments mit eigenem Bad, das sich hervorragend für den Besuch von Freunden oder Familie eignet. Die gewachsene Begrünung schafft Privatsphäre und rundet das mediterrane Ambiente ab.

The House präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand, mit geschmackvollen Details, hochwertigen Fenstern mit Doppelverglasung und fast vollständig erhaltener Einrichtung. Dank der guten Anbindung erreichen Sie Palma in 15 Minuten, den Flughafen in nur 20 Minuten.

Ein echtes Unikat in privilegierter Lage, das Geschichte, Charme und Komfort vereint – bereit für Ihren Einzug und neue Erinnerungen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Zuhause persönlich.

The features of this property

Wohnen ohne Kompromisse und ready for immediate occupancy.

Dieses Haus überzeugt durch eine durchdachte technische Ausstattung und laufende Modernisierungen, die ein komfortables und effizientes Wohnen ermöglichen. Es ist in allen notwendigen Bereichen weit über spanischem Durchschnitt und befindet sich in einem hervorragenden Allgemeinzustand. Für die Beheizung stehen mehrere Systeme zur Verfügung: eine Zentralheizung für das gesamte Haus, zwei moderne Infrarotheizungen für gezielte Wärme in den Übergangszeiten sowie ein Kamin für zusätzliche Behaglichkeit. Die Warmwasserbereitung erfolgt über separate Thermen – ein flexibles System, das auch in den kühleren Wintermonaten Mallorcas für angenehme Temperaturen und hohen Wohnkomfort sorgt. Das gesamte Gebäude ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und bietet dadurch gute Dämmwerte und Schallschutz. Hochwertiges, pflegeleichtes Holzlaminat verleiht den Innenräumen eine warme Optik.

The fitted kitchen, newly installed in 2023 with appliances from renowned manufacturers, enables modern cooking at a high level. The condition of the property allows you to move straight in without the need for renovation - all the furniture and the interior remain almost completely in the house.

Die Infrastruktur rundet das Angebot ab: SAT-Empfang ist installiert, eine Zisterne unterstützt die Gartenbewässerung, und ein Stellplatz kann für 60 EUR pro Monat angemietet werden. Die jährliche Steuer liegt unter 300 EUR pro Jahr, was das Objekt auch wirtschaftlich interessant macht.

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