Willkommen in einer der begehrtesten Höhenlagen Mallorcas – im malerischen Bunyola. Dieses einzigartige Natursteinhaus zum Sale aus dem Jahr 1880 liegt ruhig und zugleich zentral, nur wenige Schritte vom historischen Dorfkern entfernt. Genießen Sie mediterranes Lebensgefühl in bester Nachbarschaft mit kurzen Wegen zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem bekannten Boutiquehotel „Es Corte Vell“.
Das zweigeschossige Anwesen bietet rund 125m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 60m² Garten mit üppigem Grün, altem Baumbestand sowie Rosen, Lavendel, Orangenbaum und Weinreben. Die Südwest-Ausrichtung sorgt vom späten Vormittag bis in den Abend hinein für Sonne pur – besonders auf der Terrasse mit Blick ins Grüne.
Ein besonderes Highlight bildet die großzügige Dachterrasse mit einem angrenzenden Raum, der derzeit als Lager genutzt wird, sich aber ideal als Atelier, Arbeitszimmer oder Studio anbietet. Von hier genießen Sie einen spektakulären Blick auf die Bergkulisse der Tramuntana.
Drei Schlafzimmer und zwei Bäder verteilen sich auf vier geschmackvoll gestaltete Räume – inklusive eines integrierten Gästeapartments mit eigenem Bad, das sich hervorragend für den Besuch von Freunden oder Familie eignet. Die gewachsene Begrünung schafft Privatsphäre und rundet das mediterrane Ambiente ab.
The House präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand mit geschmackvollen Details, hochwertigen Fenstern mit Doppelverglasung und fast vollständig erhaltener Einrichtung. Dank der guten Anbindung erreichen Sie Palma in 15 Minuten, den Flughafen in nur 20. Ein echtes Unikat in privilegierter Lage, das Geschichte, Charme und Komfort vereint – bereit für Ihren Einzug und neue Erinnerungen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Zuhause persönlich.
The features of this property
This House überzeugt durch eine durchdachte technische Ausstattung und laufende Modernisierungen, die ein komfortables und effizientes Wohnen ermöglichen. Für die Beheizung stehen mehrere Systeme zur Verfügung: eine zentrale Ölheizung für das gesamte Haus, zwei moderne Infrarotheizungen für gezielte Wärme sowie ein Kamin für zusätzliche Behaglichkeit. Die Warmwasserbereitung erfolgt über separate Thermen – ein flexibles System, das auch in den kühleren Wintermonaten Mallorcas für angenehme Temperaturen und hohen Wohnkomfort sorgt.
Das gesamte Gebäude ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und bietet dadurch gute Dämmwerte und Schallschutz. Hochwertiges, pflegeleichtes Holzlaminat verleiht den Innenräumen eine warme Optik.
Die 2023 neu installierte Einbauküche mit Geräten namhafter Hersteller ermöglicht modernes Kochen auf hohem Niveau. Der Zustand der Immobilie erlaubt einen direkten Einzug ohne Renovierungsbedarf – sämtliche Möbel und das Interieur bleiben nahezu vollständig im Haus.
Die Infrastruktur rundet das Angebot ab: SAT-Empfang ist installiert, eine Zisterne unterstützt die Gartenbewässerung, und ein Stellplatz kann für 60 €/Monat angemietet werden. Die jährliche Steuer liegt unter 300 €, was das Objekt auch wirtschaftlich interessant macht.
Other information about the property
Note: Illustrations, photos & sample views contain details of execution, furnishings and views for better clarification, some of which may differ in the final execution, are not included in the offer, or are part of a separate negotiation/offer.
The binding basis for this is the subsequent building description, the option contract and/or the notarial certification.
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