125m² Haus mit 4 Zimmern, Dachterrasse und Garten zu kaufen

House zu kaufen in Bunyola mit Garten: willkommen in einer der begehrtesten Höhenlagen Mallorcas – im malerischen Bunyola.

Dieses einzigartige Natursteinhaus aus dem Jahr 1880 liegt ruhig und zugleich zentral, nur wenige Schritte vom historischen Dorfkern entfernt. Genießen Sie mediterranes Lebensgefühl in bester Nachbarschaft, kurzen Wegen zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem bekannten Boutiquehotel „Es Corte Vell“.

Das zweigeschossige Anwesen bietet rund 125m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 60m² Garten üppigem Grün, altem Baumbestand sowie Rosen, Lavendel, Orangenbaum und Weinreben. Die Südwest-Ausrichtung sorgt vom späten Vormittag bis in den Abend hinein für Sonne pur – besonders auf der Terrasse Blick ins Grüne.

Ein besonderes Highlight bildet die großzügige Dachterrasse einem angrenzenden Raum, der derzeit als Lager genutzt wird, sich aber ideal als Atelier, Arbeitszimmer oder Studio anbietet. Von hier genießen Sie einen spektakulären Blick auf die Bergkulisse der Tramuntana.

Drei Schlafzimmer und zwei Bäder verteilen sich auf vier geschmackvoll gestaltete Räume – inklusive eines integrierten Gästeapartments eigenem Bad, das sich hervorragend für den Besuch von Freunden oder Familie eignet. Die gewachsene Begrünung schafft Privatsphäre und rundet das mediterrane Ambiente ab.

Das Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand, geschmackvollen Details, hochwertigen Fenstern Doppelverglasung und fast vollständig erhaltener Einrichtung. Dank der guten Anbindung erreichen Sie Palma in 15 Minuten, den Flughafen in nur 20.

Ein echtes Unikat in privilegierter Lage, das Geschichte, Charme und Komfort vereint – bereit für Ihren Einzug und neue Erinnerungen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Zuhause persönlich.

The location of this real estate property

Bunyola ist ein besonderer Ort in den Bergen. Das Dorf liegt nah an der Stadt Palma, man ist also schnell dort. Trotzdem ist es in Bunyola sehr ruhig und man lebt mitten in der Natur.

Sie finden dort enge Gassen und alte Steinhäuser, die dem Ort seinen besonderen Charme geben. Alles, was man für den Tag braucht, ist vor Ort, wie ein Lebensmittelladen oder ein Café. Vom Bahnhof aus können Sie bequem mit dem Zug nach Palma oder in andere Orte fahren.

Wenn Sie also überlegen, sich ein Haus zu kaufen in Bunyola, dann finden Sie hier mehr als nur ein Gebäude. Sie finden einen Ort zum Leben, an dem der Alltag sehr entspannt ist. Die Lage zwischen den Bergen und der Stadt ist einfach ideal für alle, die beides mögen: Ruhe und gute Anbindung.

The features of this property

Dieses Haus überzeugt durch eine durchdachte technische Ausstattung und laufende Modernisierungen, die ein komfortables und effizientes Wohnen ermöglichen. Für die Beheizung stehen mehrere Systeme zur Verfügung: eine zentrale Ölheizung für das gesamte Haus, zwei moderne Infrarotheizungen für gezielte Wärme sowie ein Kamin für zusätzliche Behaglichkeit. Die Warmwasserbereitung erfolgt über separate Thermen – ein flexibles System, das auch in den kühleren Wintermonaten Mallorcas für angenehme Temperaturen und hohen Wohnkomfort sorgt.

Das gesamte Gebäude ist doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und bietet dadurch gute Dämmwerte und Schallschutz. Hochwertiges, pflegeleichtes Holzlaminat verleiht den Innenräumen eine warme Optik.

Die 2023 neu installierte Einbauküche Geräten namhafter Hersteller ermöglicht modernes Kochen auf hohem Niveau. Der Zustand der Immobilie erlaubt einen direkten Einzug ohne Renovierungsbedarf – sämtliche Möbel und das Interieur bleiben nahezu vollständig im Haus.

Die Infrastruktur rundet das Angebot ab: SAT-Empfang ist installiert, eine Zisterne unterstützt die Gartenbewässerung, und ein Stellplatz kann für 60 EUR/Monat angemietet werden. Die jährliche Steuer liegt unter 300 EUR, was das Objekt auch wirtschaftlich interessant macht.

Other information about the property

Note: Illustrations, photos & sample views contain details of execution, furnishings and views for better clarification, some of which may differ in the final execution, are not included in the offer, or are part of a separate negotiation/offer.

The binding basis for this is the subsequent building description, the option contract and/or the notarial certification.
If you are interested, please contact our office for a detailed exposé. Do you prefer a classic print exposé? Please contact us!

We would be happy to arrange a first, impressive viewing appointment for you. Convince yourself of the exclusivity and uniqueness of this property in a relaxed atmosphere and let the impressions on site take effect in peace and quiet.
An important note on the sensitive topic of "EU GDPR":

If you send us your data via a real estate portal (e.g. immobilienscout24.de), your data will only be stored for four weeks to enable us to send you an exposé and arrange an appointment to view the property. After the four weeks have expired, your data will be irrevocably deleted! We will not send you any new offers or an unsolicited newsletter.

You can, of course, enter your real estate request in our database permanently, free of charge and without obligation. This means that you will be automatically informed about new properties in the future. To do this, please visit our own homepage. There you will find the link "Search request" in the footer or simply use the following link: https://home4you.info

The entire home4you real estate team in Cologne and Mallorca would like to thank you for your trust!

124 total views, 124 views today

The broker/provider is solely responsible for the information provided here. If you have any questions about this property, please contact the estate agent only and not us.
Errors and omissions excepted. mallorcabsolut.com assumes no liability for the information provided here.