To the Sale steht dieses neu gebaute Stadthaus mit klarer Linienführung, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung.
Auf ca. 93 m² Wohnfläche (insgesamt ca. 124 m² bebaut) auf einem 98 m² großen Property bietet dieses House modernes Wohnen in the heart of Felanitx.
Im Erdgeschoss befinden sich die offenen Gemeinschaftsräume: Küche, Wohn- und Essbereich fließen nahtlos ineinander über und schaffen durch große Fensterflächen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Innenhof sowie ein modernes Badezimmer.
Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer – beide mit viel natürlichem Licht dank intelligenter Ausrichtung und großer Fenster – sowie ein weiteres Badezimmer. In allen Schlafzimmern sind maßgefertigte Einbauschränke integriert.
Die Innenausstattung überzeugt durch zentrale Klimaanlage (warm/kalt), Stadtwasser- und GESA-Stromanschluss sowie Erdgas-Installation. Der ca. 26 m² große Patio mit Terrasse bietet privaten Außenraum zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Die auf den Fotos sichtbare Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber optional für 10.000 EUR übernommen werden.
Ein bezugsfertiges Stadthaus mit Neubauqualität in zentraler Lage – ideal für Eigennutzer oder als Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.
The location of this real estate property
Diese Immobilie liegt in Felanitx, im ruhigen Südosten Mallorcas. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und weiten Feldern erleben Sie hier Natur und Gelassenheit direkt vor der Haustür. Palma erreichen Sie in etwa 40 Minuten, die Strände der Ostküste in rund 20 Minuten.
Das historische Zentrum von Felanitx besticht durch traditionelle mallorquinische Bauweise: Natursteinfassaden, massive Holztüren und Innenhöfe mit Patios prägen das Straßenbild. Viele Houses aus dem 18. und 19. Jahrhundert wurden behutsam modernisiert und verbinden historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Im Ort selbst finden Sie eine gute Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Der große Wochenmarkt am Sonntag, Galerien, Ateliers sowie die nahegelegenen Weingüter und Wanderwege runden das Angebot ab.
Diese Immobilie ist ideal, wenn Sie ein Haus kaufen möchten, das Ruhe, Natur und authentisches mallorquinisches Lebensgefühl vereint, ohne auf Alltagserleichterungen zu verzichten.
The features of this property
- ca. 93 m² Wohnfläche
- ca. 124 m² bebaute Fläche
- Grundstück ca. 98 m²
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- große Fensterflächen für viel Tageslicht
- zentrale Klimaanlage (warm/kalt)
- Fitted wardrobes in all bedrooms
- ca. 26 m² Patio/Terrasse
- Stadtwasseranschluss
- GESA-Stromanschluss
- Erdgas-Installation
- Neubau (Erstbezug)
- Energiezertifikat in Bearbeitung
- Möbel optional für 10.000 EUR verfügbar
Other information about the property
Note: Illustrations, photos & sample views contain details of execution, furnishings and views for better clarification, some of which may differ in the final execution, are not included in the offer, or are part of a separate negotiation/offer.
The binding basis for this is the subsequent building description, the option contract and/or the notarial certification.
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