To the Sale steht dieses neu gebaute Stadthaus mit klarer Linienführung, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 93m² (insgesamt ca. 124m² bebaut) auf einem 98m² großen Property bietet dieses House modernes Wohnen im Herzen von Felanitx.
Im Erdgeschoss befinden sich die offenen Gemeinschaftsräume: Küche, Wohn- und Essbereich gehen nahtlos ineinander über und schaffen durch große Fensterflächen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Innenhof sowie ein modernes Badezimmer.
Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer – beide mit viel natürlichem Licht dank intelligenter Ausrichtung und großer Fenster – sowie ein weiteres Badezimmer. In allen Schlafzimmern sind maßgefertigte Einbauschränke integriert.
Die Innenausstattung umfasst eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt), Stadtwasser- und GESA-Stromanschluss sowie eine Erdgas-Installation. Der ca. 26m² große Patio mit Terrasse bietet privaten Außenraum zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.
Die auf den Fotos sichtbare Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber optional für 10.000 EUR übernommen werden.
Ein bezugsfertiges Stadthaus mit Neubauqualität in zentraler Lage – ideal für Eigennutzer oder als Investition.
The location of this real estate property
Felanitx liegt im Südosten Mallorcas, umgeben von Feldern, Hügeln und Weinbergen. Wer hier ein House kaufen möchte, findet eine ruhige Umgebung mit viel Natur. Die Fahrt nach Palma dauert rund 40 Minuten. Die Strände der Ostküste sind in etwa 20 Minuten erreichbar. Der Ortskern ist geprägt von alten Gebäuden aus Naturstein. Viele stammen aus dem 18. oder 19. Jahrhundert. Manche wurden modernisiert, andere warten noch auf neue Ideen. Enge Gassen und Innenhöfe geben dem Ort seinen besonderen Charakter. Im Alltag fehlt es an nichts. Es gibt Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Handwerksbetriebe. Jeden Sonntag findet ein großer Wochenmarkt statt. Außerdem gibt es Schulen und Ärzte direkt im Ort. Auch Kultur und Handwerk sind hier zu Hause. Kleine Galerien und Ateliers zeigen, dass Felanitx mehr zu bieten hat als nur schöne Fassaden. In der Umgebung gibt es Weingüter, Rad- und Wanderwege sowie ruhige Landstraßen mit wenig Verkehr.
Das Leben in Felanitx ist ruhig und echt. Viele Menschen leben schon lange hier. Neue Bewohner werden freundlich aufgenommen und sind schnell Teil der Gemeinschaft. Wer ein House erwerben möchte, findet hier gewachsene Strukturen und ein Umfeld, das auf Beständigkeit setzt.
The features of this property
- ca. 93 m² Wohnfläche
- ca. 124 m² bebaute Fläche
- Grundstück: ca. 98 m²
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- große Fensterflächen für viel Tageslicht
- zentrale Klimaanlage (warm/kalt)
- Fitted wardrobes in all bedrooms
- ca. 26 m² Patio / Terrasse
- Stadtwasseranschluss
- GESA-Stromanschluss
- Erdgas-Installation
- Neubau (Erstbezug)
- Energiezertifikat in Bearbeitung
- Möbel optional für 10.000 € verfügbar
Other information about the property
Note: Illustrations, photos & sample views contain details of execution, furnishings and views for better clarification, some of which may differ in the final execution, are not included in the offer, or are part of a separate negotiation/offer.
The binding basis for this is the subsequent building description, the option contract and/or the notarial certification.
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