Dieses außergewöhnlich stilvolle Townhouse to the Sale in Felanitx wurde im Sommer 2023 umfassend modernisiert – mit hochwertigen Materialien, klarer Raumstruktur und einem durchgängigen Ibiza-inspirierten Farbkonzept. Helle Weißtöne, Mikrozementböden und gezielt gesetzte Akzente schaffen ein modernes elegantes Ambiente mit mediterraner Leichtigkeit.
Die ca. 200m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und bieten viel Platz für Familien, Remote-Arbeit oder Gäste. Das Erdgeschoss empfängt mit einem offenen Wohn- und Essbereich samt Kamin, einer hochwertigen Küche mit maßgefertigten Ytong-Möbeln und einem weiteren Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Der anschließende Patio mit kleinem Garten lädt zum Entspannen ein – auf Wunsch auch mit Platz für einen Whirlpool.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Bad mit freistehender Badewanne und Dusche.
Das Highlight erwartet Sie im zweiten Obergeschoss – eine rund 32m² große Dachterrasse mit Weitblick über die Dächer von Felanitx, ideal für entspannte Sonnenstunden oder gesellige Abende, geschützt durch eine Alu-Pergola mit Naturgeflecht.
Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: neue Fenster, Klimaanlage mit Raumentfeuchterfunktion, energieeffiziente Warmwasserbereiter, ein elektronischer Kalkschutz sowie eine komplett erneuerte Elektroinstallation sorgen für modernen Wohnkomfort. Auch Dach und Fassade wurden neu abgedichtet – mit 10 Jahren Garantie.
Eine stilvolle nachhaltige Immobilie in ruhiger Lage – bereit zum Einziehen und Wohlfühlen.
The location of this real estate property
Felanitx liegt im Südosten Mallorcas und ist von einer sanften Hügellandschaft mit Weinbergen und Feldern umgeben. Wer hier ein House kaufen möchte, findet ein Umfeld mit viel Natur, Ruhe und echtem Inselflair. Die Strände der Ostküste sind in etwa 20 Autominuten erreichbar. Bis Palma oder zum Flughafen benötigen Sie rund 40 Minuten. Der Ort ist geprägt von traditioneller mallorquinischer Bauweise. Natursteinfassaden, schmiedeeiserne Balkone und liebevoll gepflegte Innenhöfe bestimmen das Bild. Besonders im historischen Zentrum reihen sich alte Stadthäuser aneinander, viele davon wurden modernisiert und verbinden heute historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Felanitx bietet eine solide Infrastruktur für den Alltag. Es gibt mehrere Supermärkte, Handwerksbetriebe, Ärzte, Apotheken und Schulen. Jeden Sonntag findet ein großer Wochenmarkt statt, der auch aus den Nachbarorten Besucher anzieht. Cafés und kleine Restaurants rund um die Kirche Sant Miquel laden zum Verweilen ein. Kulturell ist der Ort durch kleine Ateliers und regionale Veranstaltungen lebendig.
Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen oder Radtouren. Auch die bekannten Weingüter der Region sind schnell erreichbar. Felanitx entwickelt sich stetig weiter, ohne seinen Charakter zu verlieren. Neue Bewohner – ob dauerhaft oder zeitweise – werden schnell Teil der offenen, bodenständigen Gemeinschaft.
Who has a House erwerben möchte, findet in Felanitx nicht nur ein Stück Mallorca mit Geschichte und gewachsener Struktur, sondern auch einen Ort, der Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise verbindet.
The features of this property
- Completely renovated (summer 2023) with high-quality materials
- 4 bedrooms, 3 modern bathrooms with micro-cement floors (1x with free-standing bath)
- New PVC double windows & aluminum shutters
- First floor with microcement floors in off-white
- High-quality kitchen with Ytong furniture & gas stove (5-burner)
- New fuse box & electrical installation
- A/C with dehumidifier for a dry living climate
- Water limescale remover for long-lasting pipes & appliances
- Panorama roof terrace (32m²) with aluminum pergola & natural wickerwork
- New façade coating & roof waterproofing with 10-year guarantee
- Certificate of habitability available
Other information about the property
Note: Illustrations, photos & sample views contain details of execution, furnishings and views for better clarification, some of which may differ in the final execution, are not included in the offer, or are part of a separate negotiation/offer.
The binding basis for this is the subsequent building description, the option contract and/or the notarial certification.
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