Dieses beeindruckende Stadthaus im Zentrum von Santa Margalida mit Bauprojekt bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die den mallorquinischen Charme mit individuellem Wohnkomfort vereinen möchten.
Auf einem Grundstück von 334m² bietet das Anwesen eine großzügige Gesamtbaufläche von 544m², die sich auf das Hauptgebäude mit drei Etagen und ein Nebengebäude verteilt. Das Bauprojekt sieht eine umfangreiche Sanierung vor, bei der das Hauptgebäude modernisiert, die Nebengebäude abgerissen und ein stilvoller Pool installiert werden sollen. Ein klarer Vorteil ist die bereits vorhandene Baugenehmigung – sie ermöglicht einen sofortigen Start ohne Wartezeit.
Das geplante Sanierungsprojekt verwandelt das Haus in eine luxuriöse Wohnlandschaft von 343m²:
Es beginnt mit einem eleganten Erdgeschoss, das eine doppelstöckige Eingangshalle, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine moderne offene Küche und eine Garage bietet. Der Außenbereich wird mit einem 75m² großen Garten, einem Pool und sonnigen Terrassen zu einer wahren Wohlfühloase.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und eine private Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Der 2. Stock bietet ein Hauptschlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie eine Veranda und eine Terrasse mit Blick über die Stadt.
Eine großzügige Garage ist ebenfalls im Plan vorgesehen und rundet das Gesamtbild perfekt ab.
Besonders attraktiv für Investoren: Das Haus bietet die Möglichkeit zur Aufteilung in drei Wohneinheiten, ähnlich wie das benachbarte Mehrfamilienhaus, und schafft so flexibles Nutzungspotenzial. Nach der Sanierung wird dieses Stadthaus zu einem exklusiven und modernen Rückzugsort, der höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht wird – eine herausragende Gelegenheit für alle, die in das besondere Flair Mallorcas investieren möchten.
Die Ausstattung dieses Objektes
Das neue Bauprojekt sieht vor:
- 344m² Wohn- und Nutzfläche
- Erdgeschoss 117m²: Elegante Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe, großzügiges Wohn-Esszimmer (40m²) mit offener Küche und direktem Zugang zum Außenbereich. Hier erwartet Sie ein traumhafter Garten (75m²) mit einem Pool und Zisterne, gemütlicher Veranda und weiten Terrassen – ideal für unvergessliche Abende unter freiem Himmel. Ebenfalls ist eine großzügige Garage geplant.
- Erster Stock 140m²: Drei großzügige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und eine private Terrasse von 15m² für ruhige Stunden.
- Zweiter Stock 87m²: Ein weitläufiges Hauptschlafzimmer, ein zusätzlicher Raum als Büro oder Gästezimmer, ein Badezimmer sowie eine Veranda und eine Sonnenterrasse mit atemberaubendem Blick über Santa Margalida.
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.
Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:
Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.
Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info
Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!
621 total views, 5 views today
Für die hier gemachten Angaben ist ausschließlich der Makler / Anbieter verantwortlich. Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich bitte ausschließlich an den Makler und nicht an uns.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten. mallorcabsolut.com übernimmt keine Gewähr für die hier gemachten Angaben.
Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:
142m² village house for sale in need of renovation: 4 bedrooms, 2 bathrooms, garage
Village house to renovate with large garage
189m² designer villa with 3 bedrooms, 2 bathrooms & saltwater pool for sale
Luxury designer pool villa in a quiet location on Mallorca
265m² townhouse with 5 bedrooms, 3 bathrooms, garage & pool for sale
Charming townhouse with ETV license for 8 people
