Modernity Apartment mit Terrasse, Blick auf das Rathaus und Panoramablick über Felanitx for sale.
Diese modernisierte Wohnung befindet sich in bester Lage im Zentrum von Felanitx – direkt am Rathaus und Marktplatz. Von den beiden Balkonen genießen Sie einen freien Blick auf das historische Rathaus und das pulsierende Herz des Ortes.
Die Wohnfläche von ca. 140m² überzeugt mit offenem Grundriss: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet Raum und Licht. Große Fenster mit traditionellen mallorquinischen Persianas sorgen für angenehmes Tageslicht und ein ausgewogenes Raumklima. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer – ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite sowie ein weiteres Doppelschlafzimmer. Zusätzlich gibt es ein zweites Badezimmer. Ein privater Aufzug führt direkt in die Wohnung – ein komfortables Detail, das gemeinsam mit der geringen Anzahl an Parteien für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Im gesamten Gebäude gibt es nur drei Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse. Von hier aus bietet sich ein weiter Blick über Felanitx und die umliegenden Hügel und Berge – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Cafés, Apotheke und Kirche liegen in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Die Qualität der Ausstattung in Kombination mit dieser zentralen Lage ist in dieser Preisklasse außergewöhnlich und macht die Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
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The location of this real estate property
Felanitx ist der Ort, an dem sich diese Wohnung befindet. Wer hier eine Eigentumswohnung kaufen möchte, entscheidet sich für ein Umfeld, das Natur, Tradition und gute Infrastruktur miteinander verbindet. Die Siedlung liegt im Südosten Mallorcas, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und weiten Feldern. Bis nach Palma sind es rund 40 Minuten mit dem Auto, die Strände der Ostküste erreichen Sie in etwa 20 Minuten.
Das historische Zentrum von Felanitx besticht durch traditionelle mallorquinische Bauweise. Natursteinfassaden, massive Holztüren und Innenhöfe mit Patios prägen das Straßenbild. Viele Houses stammen aus dem 18. und 19. Jahrhundert und wurden in den letzten Jahren behutsam modernisiert, sodass der Charme der Vergangenheit erhalten bleibt und gleichzeitig moderner Wohnkomfort gegeben ist.
Die Infrastruktur im Ort ist gut. Supermärkte, Cafés, Restaurants und Handwerker sind vor Ort, ebenso wie Schulen, Ärzte, Apotheken und ein großer Wochenmarkt am Sonntag. Kleine Galerien, Ateliers und Weingüter bereichern das kulturelle und kulinarische Angebot. Wanderwege in der Umgebung laden zu Ausflügen in die Natur ein und bieten zugleich einen aktiven Ausgleich zum Alltag.
Die Dorfgemeinschaft ist herzlich und traditionsbewusst. Neue Bewohner werden in das offene Umfeld eingebunden, sodass sowohl ein authentisches Lebensgefühl als auch Integration in die Gemeinde möglich ist. Felanitx verbindet Beständigkeit, Ruhe und eine klare Struktur mit zunehmendem internationalen Interesse, sodass hier ein ausgewogenes Lebensumfeld entsteht.
Für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf ein authentisches, ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Umfeld legen, ist diese Wohnung ideal. Wenn Sie in Felanitx eine Wohnung erwerben, investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern auch in ein Lebensumfeld, das Tradition, Natur und moderne Lebensqualität auf Mallorca auf perfekte Weise vereint.
The features of this property
- zentrale Lage direkt am Rathaus und Marktplatz
- ca. 140 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- zwei Balkone mit Blick auf das Rathaus
- private Dachterrasse mit Panoramablick über Felanitx und die Berge
- zwei Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Bad en suite)
- zwei moderne Badezimmer
- große Fenster mit traditionellen mallorquinischen Persianas
- privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
- nur drei Wohneinheiten im Gebäude
- hochwertige Bauqualität und modernes Raumkonzept
- außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis
- alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Felanitx is currently one of the most sought-after locations in Mallorca. According to recent market analyses, the region recorded the strongest increase in property prices in the whole of Spain in 2024. The continuously rising demand and the authentic townscape make Felanitx particularly attractive for both owner-occupiers and investors.
Other information about the property
Note: Illustrations, photos & sample views contain details of execution, furnishings and views for better clarification, some of which may differ in the final execution, are not included in the offer, or are part of a separate negotiation/offer.
The binding basis for this is the subsequent building description, the option contract and/or the notarial certification.
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