Finca kaufen in Son Macià mit Pool, Tennis court and ETV Lizenz: erleben Sie eine typisch mallorquinische Pool-Finca, eingebettet in eine idyllische ländliche Landschaft.
Die Pool-Finca verbindet rustikalen Charme und moderne Annehmlichkeiten und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung dank einer bestehenden Lizenz. Zusätzlich verfügt das separat vermietbare Studio über eine eigene Lizenz, sodass eine flexible, renditestarke Vermietung möglich ist. Diese Mallorca Finca Pool und Studio eröffnet attraktive Möglichkeiten für Vermietung, insbesondere als Finca Studio und 3 Schlafzimmer.
Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Kamin, einen separaten Essbereich sowie zwei modernisierte Bäder. Das separat vermietbare Studio bietet eigenständigen Zugang und eine eigene Vermietungslizenz. Der Höhepunkt ist der großzügige Pool, ergänzt durch einen Tennisplatz und einen Bouleplatz.
Die Pool-Finca eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung, unterstützt durch die Lizenzierung beider Einheiten. Ideal als Finca Mallorca ländliche Lage Pool Studio. Die großzügige Außenanlage rund um den Pool bietet viel Platz zum Entspannen und Sonnenbaden, während sportliche Aktivitäten wie Tennis und Boule direkt vor der Tür möglich sind.
Dank eines flexiblen Nutzungskonzepts lassen sich Eigenbedarf und renditestarke Vermietung flexibel miteinander verbinden, inklusive der rechtlich abgesicherten Lizenzierung beider Vermietungseinheiten. Authentischer Mallorca-Charme trifft hier auf moderne Annehmlichkeiten, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben, von der privaten Nutzung bis hin zur Vermietung.
The location of this real estate property
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung von Son Macià im Osten Mallorcas und strahlt typisches mallorquinisches Flair aus. In der Nähe finden Sie Gemeinden mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, wodurch Ruhe und urbane Annehmlichkeiten gleichermaßen erreichbar sind.
Son Macià wird als verträumter Urlaubsort beschrieben: kein pulsierendes Touristenzentrum, sondern ein Refugium für Reisende oder Einwohner, die Entspannung und individuellen Rhythmus suchen. Das Ortsbild wird von individuell gestalteten Ferienhäusern und einigen kleinen Hotels geprägt, ergänzt durch Geschäfte und Dienstleistungen für den Alltag.
Beliebte Strände in der Umgebung sind Cala Murada, Es Domingos, Cala Marcal und weitere Küstenabschnitte. Die Häfen Portocolom und Portocristo liegen in der Nähe und bieten Ausflugs- sowie Bootsmöglichkeiten.
Für Sportbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe, und nur 3 Autominuten trennen Sie vom neuen Tenniscenter Rafael Nadal. Dadurch lässt sich eine aktive Freizeitgestaltung mühelos in die ländliche Immobilienlage integrieren.
The features of this property
- Rental license
- Eingezäunter Swimmingpool-Bereich
- Tennis court
- Boules court
- Fireplace
- Vorinstallation für Heizung
- Climalite-Fenster
- Separates Apartment
- Workshop
- Areas for animal husbandry
- BBQ
- Well for rainwater
Other information about the property
- Grundsteuer: 800 EUR im Jahr
- Müllgebühren: ca. 350 EUR im Jahr
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