This Terraced house to the Sale befindet sich in einer gepflegten Anlage mit Gemeinschaftspool und verfügt über eine Veranda vor dem Wohnzimmer sowie eine private Dachterrasse.
Über die Veranda gelangt man in das Erdgeschoss. Hier befinden sich ein Wohn-/Essbereich und eine ausgestattete Einbauküche. Das Hauptschlafzimmer mit einem Bad en suite sowie das zweite Schlafzimmer und das zweite Duschbad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine bequeme Innentreppe gelangt man auf die Dachterrasse mit Außendusche. Hier kann man seinen privaten Außenbereich individuell gestalten. Zudem befindet sich im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer, das flexibel als Vorratsraum oder kleines zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Zusätzlich bietet die Immobilie einen separaten Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie eine SAT-Anlage für individuelles Fernsehen sind vorhanden.
Die Immobilie wird möbliert übergeben. Ein PKW-Stellplatz auf dem Parkplatz der Anlage ist im Kaufpreis inklusive.
The location of this real estate property
Cales de Mallorca liegt an der Ostküste der Insel, zwischen Porto Cristo und Portocolom. Wer hier ein House kaufen möchte, profitiert von der besonderen Lage auf einer markanten Felsformation aus Kalkgestein. Dieses Gebiet ist durchzogen von zahlreichen Höhlen und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit landschaftlicher Besonderheit. Das Ortsbild ist geprägt von einer Mischung aus Wohnanlagen, einzelnen Häusern und gepflegten Apartmentgebäuden. Das Zentrum – im Ort einfach „Centro Comercial“ genannt – bildet den Dreh- und Angelpunkt für alltägliche Erledigungen. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, einfache Gastronomieangebote sowie Freizeitangebote wie Minigolf. Auch öffentliche Einrichtungen wie eine Arztpraxis, eine Poststelle und ein Polizeipunkt sind vorhanden. Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Versorgung sind solide – besonders in der Saison. Drei größere Buchten – Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und Cala Antena – liegen in direkter Nähe. Alle drei verfügen über flaches Wasser und sind durch ihre Lage windgeschützt. Ein gut ausgebauter Küstenweg verbindet die Strandabschnitte miteinander.
Die Umgebung ist geologisch außergewöhnlich: Das Gebiet gehört zu den höhlenreichsten Regionen Mallorcas. Viele Höhlen sind bislang unerforscht, was das Interesse an diesem Ort zusätzlich steigert – nicht zuletzt bei Naturfreunden und Tauchbegeisterten.
In den Wintermonaten bleibt es ruhig. Geschäfte und Restaurants schließen teilweise, aber die Grundversorgung ist durch nahegelegene Orte wie Portocolom oder Manacor gewährleistet. Letzteres ist nur etwa 20 Autominuten entfernt und bietet eine breite Auswahl an Supermärkten, Ärzten und Schulen.
Cales de Mallorca ist ideal für alle, die ein House erwerben möchten, das Ruhe, Nähe zur Natur und solide Basisinfrastruktur miteinander verbindet. Die gute Erreichbarkeit über die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma rundet das Gesamtbild ab.
The features of this property
- Double glazing
- Aluminum shutters
- Air conditioning hot/cold
- Fitted wardrobes
- Community pool
- Car parking space
Other information about the property
- IBI / Grundsteuer: 352, - EUR im Jahr
- Waste disposal charges: EUR 169.11 per year
- Gemeinschaftskosten: 222, - EUR im Quartal
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