Dieses gepflegte Townhouse to the Sale mit aktiver Ferienlizenz (ETV für 4 Personen) befindet sich in ruhiger Lage von Santa Margalida – wenige Minuten von Can Picafort entfernt.
Die Immobilie vereint authentischen mallorquinischen Stil und moderne Annehmlichkeiten, mediterrane Farbgestaltung und durchdachte Raumaufteilung auf ca. 180m² Wohn- und Nutzfläche. Schon beim Betreten überzeugt die Kombination aus traditionellen Elementen – wie historischen Bodenfliesen im Eingangsbereich – und stilvoller Einrichtung. Gleich rechts vom Eingang befindet sich Schlafzimmer im Erdgeschoss, ideal für Gäste oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Folgt man dem Flur, gelangt man zu Duschbad und offen gestaltetem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Außenbereich. Der Patio ist ein Highlight: Üppiges Grün, alter Olivenbaum, stilvolle Farben im Santorini-Stil sowie überdachte Außenküche schaffen mediterrane Oase. Privater Pool lädt zum Abkühlen ein. Von hier erreicht man Garage, aktuell genutzt als Hauswirtschaftsraum und Lager für Vermietung. Zufahrt erfolgt bequem über parallel verlaufende Straße.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, weiteres Duschbad sowie offener, heller Wohn- oder Loungebereich. Zusätzliche Terrasse erweitert Platzangebot und schafft Rückzugsorte für Gäste.
The House ist ausgestattet mit Klimageräten in den Schlafzimmern, gut erhaltenen Holzbalkendecken, sorgfältig ausgewählten Materialien und je einem Pelletofen pro Etage für wohlige Wärme in kühler Jahreszeit. Stilvolle Immobilie mit Ferienlizenz – bereit für Vermietung oder Eigengebrauch. Vereinbaren Sie noch heute Besichtigungstermin.
The location of this real estate property
Santa Margalida liegt etwa 45 Kilometer von Palma entfernt, mitten auf der großen Ebene Plà de Mallorca. Wer hier ein Haus kaufen möchte, findet einen Ort, der ruhig, freundlich und voll von Geschichte ist. Die Gemeinde hat lange Tradition in Landwirtschaft und Kunsthandwerk, und das merkt man sofort, wenn man durch die alten Straßen schlendert oder die ländlichen Wege erkundet. Überall trifft man auf schöne Landschaften, Natur und Orte voller Geschichte. Die Umgebung ist besonders reizvoll: Nur wenige Minuten entfernt liegen einige der schönsten Strände Mallorcas, zum Beispiel Can Picafort oder Pollenca. Wer also das Meer mag, ist hier genau richtig – aber trotzdem bleibt das Leben ruhig und entspannt.
Santa Margalida selbst hat eine reiche Architektur zu bieten. Historische Houses mit Natursteinmauern, Rundbögen und kühlen Innenhöfen – manchmal sogar mit Platz für einen Pool – prägen das Bild des Ortes. Die meisten Gebäude sind typische mallorquinische Stadthäuser oder Villen mit kleinen Gärten oder schattigen Patios, in denen man an heißen Tagen leicht ein Plätzchen zum Entspannen findet.
Im Alltag ist alles gut erreichbar. Supermärkte, Banken, Restaurants, Bars, Friseure, Kosmetikstudios, Massagepraxen und die Post sind geöffnet – das macht den Ort besonders bequem für ein ganzjähriges Leben. Alles zusammen ergibt Santa Margalida einen Ort, an dem Tradition und modernes Leben Hand in Hand gehen. Wer hier ein Haus erwerben möchte, findet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die Ruhe, Natur und Lebensqualität perfekt verbindet.
The features of this property
- approx. 180 m² living and usable space
- Licensed vacation rental (ETV) for 4 persons
- 3 bedrooms (1 on the ground floor, 2 on the upper floor)
- 2 modern shower baths (ground floor & upper floor)
- Authentic Mallorcan tiles in the hallway
- Well-preserved wooden beam ceilings
- Mediterranean color design in the patio & interior
- Patio with olive tree & covered outdoor kitchen
- Private pool in the sheltered courtyard
- Open-plan living & dining area with access to the terrace
- Garage (currently used as utility room)
- Access to the garage via parallel side road
- Air conditioning units in the two bedrooms on the upper floor
- Bright lounge area on the upper floor + further terrace
- close to the center
Other information about the property
Note: Illustrations, photos & sample views contain details of execution, furnishings and views for better clarification, some of which may differ in the final execution, are not included in the offer, or are part of a separate negotiation/offer.
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