Dieses gepflegte Stadthaus zum Sale mit aktiver Ferienlizenz (ETV für 4 Personen) befindet sich in ruhiger Lage von Santa Margalida – nur wenige Minuten von Can Picafort entfernt.
Die Immobilie vereint authentischen mallorquinischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten, mediterraner Farbgestaltung und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 180m² Wohn- und Nutzfläche. Schon beim Betreten des Hauses überzeugt die gelungene Kombination aus traditionellen Elementen – wie den historischen Bodenfliesen im Eingangsbereich – und stilvoller Einrichtung. Gleich rechts vom Eingang befindet sich ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, ideal für Gäste oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Folgt man dem Flur, gelangt man zu einem Duschbad sowie zum offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Außenbereich.
Der Patio ist ein echtes Highlight: Üppiges Grün, ein alter Olivenbaum, stilvolle Farben im Santorini-Stil sowie eine überdachte Außenküche schaffen eine mediterrane Oase. Der private Pool lädt zum Abkühlen ein. Von hier aus erreicht man auch die Garage, die aktuell als Hauswirtschaftsraum und Lager für die Vermietung genutzt wird. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine parallel verlaufende Straße.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, ein weiteres Duschbad sowie ein offener, heller Wohn- oder Loungebereich. Eine zusätzliche Terrasse erweitert das Platzangebot und schafft Rückzugsorte für Gäste.
The House ist ausgestattet mit Klimageräten in den Schlafzimmern, gut erhaltenen Holzbalkendecken, sorgfältig ausgewählten Materialien sowie je einem Pelletofen pro Etage für wohlige Wärme in der kühleren Jahreszeit. Eine stilvolle Immobilie mit Ferienlizenz – bereit für die Vermietung oder den Eigengebrauch.
The location of this real estate property
Santa Margalida liegt rund 45 Kilometer nordöstlich von Palma und gehört zur Region Es Plà im Herzen der Insel. Wer hier ein House kaufen möchte, entscheidet sich für einen Wohnort mit mallorquinischem Charme und viel Authentizität. Der Ort ist geprägt von einer langen landwirtschaftlichen Tradition und gleichzeitig von einer stabilen Infrastruktur, die ganzjähriges Wohnen angenehm macht. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre klare Struktur und ihre besondere Architektur aus. Typische mallorquinische Stadthäuser mit Natursteinmauern und Rundbögen prägen das Bild. Viele Immobilien verfügen über kühle Innenhöfe, die im Sommer Schatten und Erholung bieten. Oftmals lassen sich in diesen Patios kleine Pools anlegen, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Wer mehr Platz wünscht, findet in Santa Margalida auch großzügige Villen mit Gärten und Terrassen.
Die ruhige Lage geht Hand in Hand mit guter Anbindung. Über die Landstraßen erreichen Sie Palma und den Flughafen in weniger als einer Stunde. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Küste. Strände wie Can Picafort oder Son Serra de Marina sind schnell erreichbar, ohne dass der Ort selbst vom Tourismus geprägt wäre. Santa Margalida bewahrt bewusst seinen Charakter als traditionelles mallorquinisches Städtchen.
Das Leben hier ist angenehm überschaubar. Im Ortskern finden Sie alles, was für den Alltag wichtig ist: Supermärkte, Banken, kleine Geschäfte, Friseure und Restaurants. Auch Ärzte und weitere Dienstleister sind vorhanden, sodass eine ganzjährige Versorgung gesichert ist. Die Gastronomie bietet sowohl mallorquinische Küche als auch internationale Gerichte, was die Vielfalt im Alltag angenehm ergänzt. Mit seiner Mischung aus Ursprünglichkeit, Ruhe und praktischer Infrastruktur ist Santa Margalida ein Ort, an dem sich das Leben entspannt und zugleich komfortabel gestaltet. Hier verbinden sich Tradition und Wohnqualität auf harmonische Weise. Wenn Sie ein House erwerben möchten, bietet Santa Margalida eine hervorragende Auswahl an Immobilien, die Authentizität mit alltagstauglicher Ausstattung vereinen.
The features of this property
- ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche
- Lizenzierte Ferienvermietung (ETV) für 4 Personen
- 3 Schlafzimmer (1 im EG, 2 im OG)
- 2 moderne Duschbäder (EG & OG)
- Authentische mallorquinische Fliesen im Flur
- Gut erhaltene Holzbalkendecken
- Mediterrane Farbgestaltung im Patio & Innenbereich
- Patio mit Olivenbaum & überdachter Außenküche
- Privater Pool im geschützten Innenhof
- Offener Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Garage (aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt)
- Zufahrt zur Garage über parallele Nebenstraße
- Klimageräte in den beiden Schlafzimmern im OG
- Heller Loungebereich im OG + weitere Terrasse
- zentrumsnah
Other information about the property
Note: Illustrations, photos & sample views contain details of execution, furnishings and views for better clarification, some of which may differ in the final execution, are not included in the offer, or are part of a separate negotiation/offer.
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