Selbständig auf der schönsten Insel der Welt*
Eiscafé zu pachten in Sa Rapita, Mallorca, erste Meereslinie: das weit über die Grenzen der Insel bekannte Eiscafé Cardinelli ist ein Familienbetrieb und seit mehr als 15 Jahren für seine mit viel Liebe hergestellten Eissorten im Südosten Mallorcas bekannt und sehr beliebt. Seit 2010 wird das Eis in Sa Rapita selbst hergestellt. Die Kreativität der Inhaberin und viele Experimente haben das Eis zu dem gemacht, was es heute ist: ein einzigartiges Geschmackserlebnis.
Die Lage in erster Meereslinie direkt an der Promenade in Sa Rapita sorgt für hohe Bekanntheit und eine konstant starke Kundennachfrage. Von einem der über 40 Sitzplätze genießen Gäste den freien Blick auf das Meer, über den Naturstrand Es Trenc bis nach Colonia Sant Jordi und zur Nachbarinsel Cabrera – entweder auf der großen Sonnenterrasse oder beim Spaziergang mit einem Eis in der Hand entlang des Yachthafens von Sa Rapita.
Die geschützte Marke Cardinelli erlaubt neben der Eigenproduktion als lizenzierter Industriebetrieb auch den Aufbau eines Franchise-Systems. Derzeit werden Restaurants der Umgebung beliefert, die sowohl die Qualität als auch den Namen schätzen. Die Möblierung der Terrasse wurde vollständig erneuert, alle Maschinen sind regelmäßig gewartet und betriebsbereit.
Der Betrieb wird aus familiären Gründen übergeben und ist ohne weitere Investitionen sofort fortführbar. Es bestehen keine Lieferverträge oder Bindungen, sodass neue Inhaber frei mit Lieferanten verhandeln können. Der Sale bezieht sich auf den laufenden Pachtvertrag, alle Umbauten sowie die Lizenzen. Das Gebäude bleibt im Eigentum des Vermieters.
*Zitat Inselradio Mallorca
The features of this property
Die monatliche Rent beträgt 2.040 EUR. Die Ablöse (Traspaso) für den laufenden Betrieb liegt bei 168.000 EUR und umfasst:
- 10 Jahre Pachtvertrag mit Verlängerungsoption
- Alle erfolgten Umbauten (Elektro, Bau, Lizenzen)
- Lizenz für den Barbetrieb (Eisdiele)
- Neue Möblierung aus Holz
- Küchenausstattung inklusive aller Geräte
- Massive Terrassenüberdachung und Windschutz
- Terrassenbeschallung
Ebenfalls enthalten sind die Industrielizenz für die Eisproduktion und die geschützte Marke Cardinelli:
- Markenrechte „Cardinelli“ – eingetragenes Markenzeichen
- Industrielizenz
- Lückenlose Hygienekontrolle
- Originalrezepturen zur Eisproduktion
- Eismaschine (CARPIGIANI Italia)
- Pasteurisator (CARPIGIANI Italia)
- Mixer
- Edelstahltische und -möbel
- Zwei große Tiefkühlschränke
- Produktionswaage
- 100 Edelstahlformen für Lebensmittelproduktion
Eine detaillierte Aufstellung wird bei einer Besichtigung und nachgewiesenem Kaufinteresse zur Verfügung gestellt.
Other information about the property
Note: Illustrations, photos & sample views contain details of execution, furnishings and views for better clarification, some of which may differ in the final execution, are not included in the offer, or are part of a separate negotiation/offer.
Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung. Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
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