Townhouse in Llucmajor buy, Terrace und Patio: Dieses außergewöhnliche Stadthaus auf Mallorca vereint auf elegante Weise traditionellen mallorquinischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich eine großzügige Eingangshalle, die fließend in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Designküche übergeht – ein Ort, der sowohl repräsentatives Wohnen als auch entspanntes Zusammensein perfekt miteinander verbindet. Der stilvolle Wohnbereich wird durch einen offenen Kamin ergänzt, der aktuell mit einer elektrischen Heizkassette betrieben wird und eine behagliche, einladende Atmosphäre schafft.
Im Untergeschoss befindet sich eine charmante Naturstein-Bodega – ideal zur stilvollen Lagerung Ihrer Weinsammlung oder als authentischer Rückzugsort für besondere Genussmomente. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie ein großzügiges, architektonisch ansprechendes Treppenhaus.
Ein integrierter Personenaufzug verbindet alle Ebenen komfortabel und barrierefrei miteinander. Im Obergeschoss erwartet Sie das großzügige Hauptschlafzimmer mit luxuriösem Bad en suite sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein zusätzliches, hochwertig ausgestattetes Badezimmer.
Die Ausstattung überzeugt durchgehend mit hochwertigen Materialien: Edle Keramikfliesen in Echtholzoptik, doppelt verglaste Holzfenster sowie eine Klimaanlage (warm/kalt) in sämtlichen Räumen sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Ein weiterer Raum, aktuell als Fitnessbereich genutzt, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Spa-Bereich oder zusätzliches Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der geschmackvoll gestaltete Inner courtyard mit überdachter Terrasse und elektrischer Markise. Dieser geschützte Außenbereich bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und lädt ganzjährig zum Verweilen unter der mallorquinischen Sonne ein.
The generous Double garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist mit einem praktischen Lastenaufzug verbunden, der direkt in den darüberliegenden Wirtschafts- und Vorratsraum führt – ein durchdachtes Detail für höchsten Wohnkomfort im Alltag.
Dank des vorhandenen Aufzugs sowie der intelligent geplanten Raumstruktur eignet sich diese Immobilie ideal auch für barrierefreies Wohnen und erfüllt somit höchste Ansprüche an Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.
The features of this property
- Passenger elevator from the first floor to the upper floor
- Freight elevator from the garage to the utility room above
- Direkter Zugang von Garage zum Patio
- Patio (inner courtyard) with covered terrace
- Electric awning
- Wheelchair-accessible main bathroom
- Small natural stone cellar
- Air conditioning hot/cold
- Dachterrasse mit separatem Raum (aktuell Fitness)
- Offener Wohn-Kochbereich
Other information about the property
- Grundsteuer (IBI): 500 EUR/Jahr
- Müllgebühren: 180 EUR/Jahr
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