Dieses liebevoll restaurierte Stadthaus zum Verkuf im Herzen von Felanitx vereint gekonnt den Charme vergangener Zeiten und modernen Wohnkomfort. Typisch mallorquinische Elemente wie Holzbalken, Natursteinwände und Fliesenböden wurden aufwendig erhalten und stilvoll integriert.
Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden Dach und Außenwände mit hochwertigen Isoliermaterialien versehen – für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und optimale Energieeffizienz.
Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich, der Zugang zum offenen Wohn- und Esszimmer bietet und eine besondere Überraschung bereithält: Durch den Einbau einer Treppe kann die unter dem House liegende historische Zisterne zugänglich gemacht werden – ideal für einen stimmungsvollen Weinkeller oder zusätzlichen Lagerraum. Von der Wohnzone aus gelangen Sie in den bezaubernden Patio – eine wahre Oase der Ruhe. Highlight ist der kleine Pool, der an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Ein großzügiger Essplatz im Freien lädt zu langen Abenden unter mallorquinischem Himmel ein. Die moderne Einbauküche verfügt über ein Fenster mit Blick in den Patio, und ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Gästeschlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse sowie das großzügige Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Ein besonderes Highlight ist die freistehende Badewanne auf einer versteckten Duschplatte – stilvolles Designelement mit praktischer Flexibilität: Auf Wunsch lässt sich die Wanne entfernen und eine großzügige Dusche nutzen.
The location of this real estate property
Felanitx liegt im Südosten Mallorcas und gehört zu den charmantesten Orten der Insel. Wenn Sie hier ein House kaufen, erwartet Sie eine Kleinstadt, die ihre mallorquinische Identität bewahrt hat und gleichzeitig Alltagstauglichkeit bietet. Das historische Zentrum ist geprägt von engen Gassen, Natursteinfassaden und einem mediterranen Flair. Rund um die Kirche Sant Miquel laden Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte zum Verweilen ein. Jeden Sonntag lockt der Wochenmarkt Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll: Weinberge, Mandel- und Zitrusbäume prägen das Bild und sorgen für eine authentische Atmosphäre.
Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie in etwa 15 Minuten die Strände der Ostküste, zum Beispiel Portocolom oder Cala Marçal. Für Sport und Freizeit stehen der Golfplatz Vall d’Or sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung zur Verfügung.
If you have a House erwerben möchten und Wert auf authentisches Inselleben, Ruhe und zugleich gute Infrastruktur legen, ist Felanitx eine hervorragende Wahl.
The features of this property
- Komplett saniert inkl Dach und Aussenwände
- Patio mit kleinem Pool
- Mallorquinische Elemente
- offener Kamin und Holzofen
Other information about the property
- Grundsteuer: 400€ / Jahr
- Müllgebühren: 180€ / Jahr
- Wasser: 26€ / Quartal
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