Dieses liebevoll restaurierte Townhouse to the Sale in the heart of Felanitx vereint gekonnt den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Typisch mallorquinische Elemente wie Holzbalken, Natursteinwände und Fliesenböden wurden aufwendig erhalten und stilvoll integriert. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden Dach und Außenwände mit hochwertigen Isoliermaterialien versehen – für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und optimale Energieeffizienz.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nicht nur Zugang zum offenen Wohn- und Esszimmer bietet sondern auch eine besondere Überraschung bereithält: Durch den Einbau einer Treppe kann die unter dem House liegende historische Zisterne zugänglich gemacht werden – ideal geeignet zur Einrichtung eines stimmungsvollen Weinkellers oder als zusätzlicher Lagerraum. Von der Wohnzone aus gelangen Sie in den bezaubernden Patio – eine wahre Oase der Ruhe. Highlight ist der kleine Pool, der an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Ein großzügiger Essplatz im Freien lädt zu langen Abenden unter mallorquinischem Himmel ein. Die moderne Einbauküche verfügt über ein Fenster mit Blick in den Patio und ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Gästeschlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse sowie das großzügige Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Ein besonderes Highlight ist die freistehende Badewanne auf einer versteckten Duschplatte – ein stilvolles Designelement mit praktischer Flexibilität: Auf Wunsch lässt sich die Wanne problemlos entfernen und Sie haben eine großzügige Dusche.
The House wird inklusive Möblierung verkauft – einziehen und wohlfühlen!
The location of this real estate property
Felanitx liegt im Südosten Mallorcas. Wer hier ein House kaufen möchte, entscheidet sich bewusst für Ruhe, Tradition und ein Leben abseits des Massentourismus. Der Ort ist nicht touristisch geprägt, sondern bietet echtes mallorquinisches Alltagsleben. Das macht ihn besonders für Menschen interessant, die eine dauerhafte Verbindung zur Insel suchen. Die Kleinstadt hat rund 10.000 Einwohner und verfügt über eine funktionierende Infrastruktur. Es gibt Supermärkte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants. Sonntags findet ein bekannter Wochenmarkt statt, auf dem frische Produkte, Kleidung und Haushaltswaren angeboten werden. Viele Houses stammen aus dem 18. und 19. Jahrhundert. Sie wurden teilweise renoviert und bewahren dabei ihren ursprünglichen Charakter, mit Natursteinfassaden, Holzbalken und traditionellen Innenhöfen.
Rund um den Ort erstreckt sich eine ländliche Umgebung, mit Weinfeldern, Mandelplantagen und Olivenhainen. Die Gegend ist bei Wanderern und Radfahrern beliebt. Auch für Ausritte gibt es viele Möglichkeiten. Wer gerne draußen unterwegs ist, findet hier ideale Bedingungen.
In etwa 15 Autominuten erreichen Sie die Küste, mit Orten wie Portocolom oder Cala Marçal. Dort finden Sie Badebuchten, kleine Häfen und Restaurants mit Meerblick. Der Golfplatz Vall d’Or ist ebenfalls schnell erreichbar. Nach Palma fahren Sie etwa 45 Minuten. Der Flughafen ist gut angebunden und das Straßennetz wurde in den letzten Jahren modernisiert.
If you have a House erwerben möchten, das nicht in einem überlaufenen Küstenort liegt, sondern Teil einer gewachsenen Gemeinschaft ist, dann bietet Felanitx die richtige Umgebung. Die Nachfrage ist stabil, die Preise sind im Vergleich zu vielen anderen Regionen auf Mallorca noch moderat. Eine langfristige Investition in Lebensqualität.
The features of this property
- Komplett saniert inkl Dach und Aussenwände
- Patio mit kleinem Pool
- Mallorquinische Elemente
- offener Kamin und Holzofen
Other information about the property
- Grundsteuer: 400€ / Jahr
- Müllgebühren: 180€ / Jahr
- Wasser: 26€ / Quartal
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