186m² Haus mit 5 SZ, Terrassen und V.-Lizenz zum Verkauf

Dieses charmante Haus zum Verkauf befindet sich nur 10 Meter Strand entfernt an einer der schönsten Küsten Mallorcas und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein Ferienhaus suchen. Mit einer gültigen Ferienvermietungslizenz (ETV) für bis zu 8 Personen ist es ideal für die Vermietung oder als persönliches Urlaubsdomizil.

Das Haus verfügt über zwei geräumige Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, die eine einladende Atmosphäre schaffen und ideal für gesellige Abende sind. Insgesamt gibt es 5 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sorgen für zusätzlichen Komfort. Weiter gibt es noch ein WC und eine Dusche im Hinterhof.

Der Außenbereich bietet mehrere Terrassen und im Hinterhof ist viel Platz zum Entspannen und Genießen der mediterranen Sonne. Das Grundstück ist ringsherum begehbar, was zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre bietet.

Erweiterungsmöglichkeiten: Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Zudem bietet die Garage im Erdgeschoss Potenzial für eine Umgestaltung oder Erweiterung.

Eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 20.000 Litern kann genutzt werden, um auch Regenwasser zu sammeln.

Dieses Haus kombiniert eine erstklassige Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist eine hervorragende Investition in die Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Son Serra de Marina liegt an der Nordostküste Mallorcas und ist ein ruhiger Wohnort, der durch seine natürliche Umgebung und entspannte Atmosphäre besticht. Wenn Sie hier ein Haus kaufen, finden Sie eine Gegend, die Ruhe, Natur und Komfort auf einzigartige Weise verbindet. Der lange, feinsandige Strand ist direkt erreichbar und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten am Wasser ein. Die Küste zeigt sich mit klarem, türkisfarbenem Wasser, das Schwimmen, Schnorcheln und Windsurfen besonders angenehm macht.

Das Dorf selbst ist überschaubar und charmant. Sie finden einige Restaurants und Cafés, die lokale Spezialitäten anbieten, sowie kleine Geschäfte, die den Alltag erleichtern. Alle Angebote sind leicht zu erreichen und spiegeln das authentische Leben der Gemeinde wider. Son Serra de Marina ist besonders für Menschen geeignet, die Wert auf Ruhe legen und ein Wohnumfeld suchen, das nicht vom Massentourismus geprägt ist.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein. Wanderwege und Radstrecken führen durch Dünenlandschaften und Pinienwälder, die zu Erholung und Bewegung im Freien einladen. Auch die Nähe zum Naturpark Albufera macht den Ort attraktiv. Die Landschaft dort ist abwechslungsreich und bietet sowohl stille Rückzugsorte als auch Plätze, um die Natur aktiv zu genießen.

Son Serra de Marina verbindet das Beste aus beiden Welten. Sie leben in einem ruhigen Dorf, haben gleichzeitig aber Zugang zu den Vorzügen der Küste und der Umgebung. Familien, Paare oder Einzelpersonen profitieren von der Kombination aus Natur, Wasser und einer intakten Dorfgemeinschaft. Der Ort ist ideal für Menschen, die ein harmonisches und sicheres Wohnumfeld suchen. Die gute Erreichbarkeit anderer Orte auf der Insel ergänzt die Vorteile von Son Serra de Marina. Tagesausflüge in benachbarte Gemeinden oder zu kulturellen Zielen sind unkompliziert möglich. Gleichzeitig bleibt der Wohnort ein Rückzugsort, der das ganze Jahr über ein angenehmes Umfeld bietet. Wenn Sie sich entscheiden, in Son Serra de Marina ein Haus zu erwerben, investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern auch in Lebensqualität, Ruhe und eine Umgebung, die Natur und Komfort auf besondere Weise vereint.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Neue Fenster PVC Doppeltverglast
• 1 Klimaanlage
• 1 Zisterne 20.000 Liter
• 2 Wohnzimmer mit offener Küche
• Dachgeschoss noch ausbaufähig
• EG – Bereich als Garage und Lager nutzbar, aber auch zu weiterem Wohnraum ausbaufähig.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI 839, 00 € / jährlich
• Mühlgebühren ca. 170, 00 € / jährlich
• ETV Lizenz 465, 00 € / jährlich

Besichtigungen bitte rechtzeitig anmelden da das Haus bis zu 180 Tagen ausgebucht ist.

Für die hier gemachten Angaben ist ausschließlich der Makler / Anbieter verantwortlich. Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich bitte ausschließlich an den Makler und nicht an uns.
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