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186m² Haus mit 7 Zimmern und Vermietungslizenz zum Verkauf

Attraktives Haus mit Ferienvermietungslizenz direkt am Strand und Meerblick

1.045.000 €

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Blick 1FassadeTerrasse 1Fassade 2Küche 1Küche 2Küche 3Küche 4Küche 7Küche 5DekoKüche 6Schlafzimmer 1Schlafzimmer 5Badezimmer WanneSchlafzimmer 4Schlafzimmer 2Schlafzimmer 3Badezimmer 3Badezimmer 2FlurSon Serra de Marina 1Son Serra de Marina 2Son Serra de Marina 3Son Serra de Marina 4

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    Dieses charmante Haus zum Verkauf befindet sich nur 10m Strand entfernt an einer der schönsten Küsten Mallorcas und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein Ferienhaus suchen. Mit einer gültigen Ferienvermietungslizenz (ETV) für bis zu 8 Personen ist es ideal für die Vermietung oder als persönliches Urlaubsdomizil.

    Das Haus verfügt über zwei geräumige Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, die eine einladende Atmosphäre schaffen und ideal für gesellige Abende sind.
    Insgesamt gibt es 5 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sorgen für zusätzlichen Komfort. Weiter gibt es noch ein WC und Dusche im Hinterhof.

    Der Außenbereich bietet mehrere Terrassen und im Hinterhof ist viel Platz zum Entspannen und Genießen der mediterranen Sonne. Das Grundstück ist ringsherum begehbar, was zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre bietet.

    Erweiterungsmöglichkeiten: Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Zudem bietet die Garage im Erdgeschoss Potenzial für eine Umgestaltung oder Erweiterung. Eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 20000 Litern kann genutzt werden um auch das Regenwasser sammeln zu können.

    Dieses Haus kombiniert eine erstklassige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist eine hervorragende Investition in die Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Son Serra de Marina liegt an der Nordostküste Mallorcas und gehört zur Gemeinde Santa Margalida. Wenn Sie hier dieses Haus kaufen, entscheiden Sie sich für einen Ort, der Ruhe, Ursprünglichkeit und Natur in einer selten gewordenen Kombination bietet – ganz ohne touristische Überladung.

    Das Küstendorf ist geprägt von weitläufigen Naturstränden, kleinen Straßen ohne Hotelbauten und einer gewachsenen Wohnstruktur mit privaten Häusern, vielen davon nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einheimischen und Langzeitbewohnern, was dem Ort eine ruhige und familiäre Atmosphäre verleiht. Der feinsandige Strand zieht sich entlang der Bucht und wird von Dünen und Pinien gesäumt. Hier finden Sie keine Liegestuhlreihen, sondern Natur pur. Das Wasser ist klar, türkisfarben und lädt ein zum Schwimmen, Surfen, Stand-up-Paddling oder einfach zum Durchatmen. Spazierwege entlang der Küste bieten traumhafte Ausblicke auf das offene Meer. Im Ortskern gibt es kleine Cafés, Restaurants mit mallorquinischer Küche und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe oder schulische Einrichtungen liegt Can Picafort nur rund zehn Minuten entfernt. Die gute Anbindung über die Landstraße macht auch Ausflüge in den Naturpark Albufera oder nach Artà und Alcúdia unkompliziert.

    Son Serra de Marina ist kein Ort für Massentourismus, sondern für Menschen, die bewusst leben möchten – ruhig, naturnah und in einer echten Dorfgemeinschaft. Die Immobilien hier reichen von charmanten Einfamilienhäusern bis zu modernen Neubauten mit Meerblick.

    Wenn Sie in Son Serra de Marina ein Haus erwerben, entscheiden Sie sich für eine Lage mit Seltenheitswert: naturnah, unverbaut und mit dem echten Gefühl von Mallorca – reduziert aufs Wesentliche und dennoch voll Lebensqualität.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    • Neue Fenster PVC Doppeltverglast
    • 1 Klimaanlage
    • 1 Zisterne 20.000 Liter
    • 2 Wohnzimmer mit offener Küche
    • Dachgeschoss noch ausbaufähig
    • EG – Bereich als Garage und Lager nutzbar, aber auch zu weiterem Wohnraum ausbaufähig.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    • IBI 839, 00 € / jährlich
    • Mühlgebühren ca. 170, 00 € / jährlich
    • ETV Lizenz 465, 00 € / jährlich

    Besichtigungen bitte rechtzeitig anmelden da das Haus bis zu 180 Tagen ausgebucht ist.

    198 Gesamtansichten, 198 Ansichten heute


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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07459
    Objekt ID: 684552
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: heute
    Preis: 1.045.000 €
    Wohnfläche: 186 m2
    Grundstücksgröße: 339 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 7
    Anzahl Schlafzimmer: 5
    Anzahl Badezimmer: 2
    Garagen: 2 Autostellplätze
    Verfügbar ab: sofort
    *EA = Energieausweis
    Klimaanlage
    teilmöbliert
    Kabel/Sat-TV
    Einbauküche



     

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