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248m² Haus mit 6 Zimmern, Poollandschaft uvm. zu erwerben

Villa „Del Sol“ – Neubau Finca in Algaida nach deutschen Standards

1.350.000 €

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Neubau

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    Landhaus mit Poolanlage, Balkon und überdachter Terrasse bei Algaida zu erwerben – Neubau

    Sehr schönes ländliches Grundstück mit super Blick auf die Serra de Tramuntana und ihre Gebirgszüge. Architektur des Hauses: Die Grundrisse und das Design dieser fantastischen Finca sind anpassbar, so dass sie jedem Anspruch, sei es modern oder eher klassisch, gerecht werden können. Im Erdgeschoss befindet sich eine Veranda (überdachte Terrasse), der Pool und im Obergeschoss ein Balkon. Die weitere Ausstattung umfasst: kontrollierte Be- und Entlüftung, Fußbodenheizung und Klimatisierung über Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage usw.

    Grundstück ca. 23.000m², 2-geschossiges Haus mit ca. 348 m² konstruierter Fläche einschließlich Veranda und Balkon, Baunebenkosten (Architektur, Bauantrag, Statik, Bauleitung, Bausteuer 4%), Erschließungskosten, Poollandschaft mit Terrasse (ohne Garten- und Außenanlage). Gegen einen Mehrpreis ist ein Garagengebäude mit „Mehrzweckraum“ und Badezimmer, ca. 68 m² Gesamtgröße, möglich. Die Baugenehmigung liegt vor – Baubeginn ist sofort möglich, die Bauzeit beträgt ca. 9 Monate. Das Grundstück befindet sich ca. 4 Autominuten von Algaida und ca. 15 Autominuten von Palma entfernt.

    Dressler & Partner baut nach deutschen Standards, konventionell, Stein auf Stein mit Porenbeton (Ytong) oder Tonziegelstein (Termoacilla), tragende Wände und Massivdecken sowie hinterlüfteten, sichtbaren Dachstühlen. Die Übergänge zwischen Mauerstein und Betonteilen sind so isoliert, dass ein gleichmäßiger Temperaturdurchgang durch die Wand gewährleistet ist. Dies verhindert das Auftreten von Schwitzwasser und Schimmelbildung. Die horizontale Feuchtigkeitssperre unter dem gesamten Mauerwerk macht es unmöglich, dass Feuchtigkeit aus dem Erdreich aufsteigt – eines der Hauptprobleme beim Hausbau auf Mallorca.

    Alternativ zur konventionellen Bauweise bauen wir auch mit der Climatic-Wand-Technologie von LUXHAUS. Immer dann, wenn Sie eine schnelle Bauzeit (schlüsselfertig ab 3 Monaten möglich) in Verbindung mit hoher Qualität erreichen möchten, ist diese Art zu bauen eine sehr gute Wahl – auch auf Mallorca. Lassen Sie sich von unseren Referenzen inspirieren, sagen Sie uns, was Sie möchten, und Dressler schnürt Ihr individuelles Angebot zusammen.

    1,233,807 total views, 5 views today


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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07210
    Objekt ID: 129046
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 07.09.2023
    Preis: 1.350.000 €
    Wohnfläche: 248 m2
    Grundstücksgröße: 23.000 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 6
    Anzahl Schlafzimmer: 4
    Anzahl Badezimmer: 4
    Baujahr: 2017
    Garagen: optional
    Objektart: Finca
    *EA = Energieausweis
    Offener Kamin
    Klimaanlage
    Swimmingpool
    Gäste-WC
    Erstbezug
    Neubau
    Zentralheizung
    Fußbodenheizung



     

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