Möbl. 106m² Haus mit 5 SZ, Terrasse und V.-Lizenz zu kaufen

Haus kaufen in Maria de la Salut mit ETV Lizenz und Terrasse: voll möbliertes Stadthaus mit aktiver ETV-Lizenz in ruhiger Lage von Maria de la Salut – sofort vermietbar.

Dieses gepflegte und voll ausgestattete Stadthaus bietet auf ca. 188m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf zwei Etagen alles, was Gäste oder Eigennutzer schätzen. Es verfügt über eine gültige ETV-Lizenz für bis zu 6 Personen und wird inklusive Mobiliar sowie bestehender Buchungen verkauft – ideal für Investoren oder für den direkten Einstieg in die Ferienvermietung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein typisch mallorquinischer Grundriss. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein Doppelschlafzimmer, links führt eine historische Steintreppe ins Obergeschoss. Geradeaus gelangt man in einen Vorraum, der sich ideal zur Abstellung von Fahrrädern oder als zusätzlicher Stauraum eignet, anschließend folgt ein weiteres Schlafzimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin und moderner weiß gehaltener Einrichtung sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angeschlossene Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine eigene Klimaanlage. Der überdachte Innenhof bietet Zugang zum ersten Duschbad, einem Hauswirtschaftsraum mit weiterer Dusche sowie praktischen Lagermöglichkeiten. Über eine Außentreppe im Patio gelangt man ebenfalls in das Obergeschoss.
Das Obergeschoss überzeugt mit einer großen Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Jacuzzi, Außendusche, Chill-out-Zone, Liegen und Essbereich schaffen echte Aufenthaltsqualität. Zudem befindet sich hier ein klimatisierter Wohnbereich, ein weiteres Duschbad sowie drei Schlafzimmer. In einigen Schlafzimmern ist eine Heizung installiert.

Die Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und angenehme Lichtverhältnisse. Die zentrale Lage im Inselinneren macht das Haus auch für Radreisende attraktiv.

Ein voll ausgestattetes Haus mit durchdachter Raumaufteilung, ideal für Eigennutzer oder Investoren, die eine sofort verfügbare Immobilie mit Lizenz und Potential suchen.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Maria de la Salut liegt im zentralen Teil Mallorcas, etwa 40 km von Palma entfernt. Nur wenige Minuten mit dem Auto trennen den Ort von der Bucht von Alcudia und dem Strand Playa de Muro. Das Dorf ist klein, ländlich und hat rund 2.000 Einwohner. Typisch sind die landwirtschaftlich geprägten Felder, Viehzucht und traditionelle Produkte aus der Region. Im Ortszentrum gibt es einen großen Marktplatz, auf dem sich die meisten Geschäfte, Restaurants und Bars befinden. Hier findet auch der Wochenmarkt statt, der das Leben im Dorf prägt und die Bewohner miteinander verbindet.

Wer ein Haus zu kaufen in Maria de la Salut sucht, findet ein authentisches Dorf mit ruhiger Lage, einfacher Infrastruktur und guter Anbindung zu anderen Orten der Insel. Die Kombination aus ländlichem Flair, Natur und Alltagstauglichkeit macht den Ort besonders interessant.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Ca. 188m² Wohn- und Nutzfläche auf 2 Etagen
• ETV-Lizenz für bis zu 6 Personen aktiv
• 5 Schlafzimmer
• 3 Duschbäder
• voll ausgestattete Küche mit Klimaanlage
• weiß gehaltenes modernes Mobiliar
• Wohn- und Essbereich mit Kamin
• teilweise Heizung in Schlafzimmern
• Dachterrasse mit Jacuzzi, Außendusche, Chill-out-Zone und Essbereich
• überdachter Innenhof Patio mit Zugang ins Obergeschoss
• Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche und Lagerfläche
• klimatisierter Wohnbereich im Obergeschoss
• ruhige Lage im Ort Maria de la Salut
• gute Infrastruktur fußläufig erreichbar
• nur 20Minuten zu den Stränden von Playa de Muro und Alcúdia
• Süd-Ost-Ausrichtung

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Flächenangaben stammen aus dem öffentlichen Kataster oder dem Grundbuch, diese können in Spanien insbesondere bei älteren Gebäuden abweichen. Bitte fragen Sie uns zu weiteren Optionen.
Verbindliche Grundlage zum Kauf bildet der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé oder ergänzende Unterlagen. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien sagt „Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen“.

128 Gesamtansichten, 128 Ansichten heute

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