Gelistet in Häuser und Villen in Verkauf
Maria de la Salut / Inselmitte 
Stadthaus in Maria de la Salut zu kaufen, ETV-Lizenz und Dachterrasse. Voll möbliertes Stadthaus mit aktiver ETV-Lizenz in ruhiger Lage von Maria de la Salut – sofort vermietbar.
Dieses gepflegte und voll ausgestattete Stadthaus bietet auf ca. 188m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf zwei Etagen alles, was Gäste oder Eigennutzer schätzen. Es verfügt über eine gültige ETV-Lizenz für bis zu 6 Personen und wird inklusive Mobiliar sowie bestehender Buchungen verkauft – ideal für Investoren oder für den direkten Einstieg in die Ferienvermietung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein typisch mallorquinischer Grundriss: rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein Doppelschlafzimmer, links führt eine historische Steintreppe ins Obergeschoss. Geradeaus gelangt man in einen Vorraum, der sich ideal zur Abstellung von Fahrrädern oder als zusätzlicher Stauraum eignet, anschließend folgt ein weiteres Schlafzimmer.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin und moderner weiß gehaltener Einrichtung sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angeschlossene Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine eigene Klimaanlage. Der überdachte Innenhof bietet Zugang zum ersten Duschbad, einem Hauswirtschaftsraum mit weiterer Dusche sowie praktischen Lagermöglichkeiten. Über eine Außentreppe im Patio gelangt man ebenfalls in das Obergeschoss.
Das Obergeschoss überzeugt mit einer großen Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt: Jacuzzi, Außendusche, Chill-out-Zone, Liegen und Essbereich schaffen echte Ferienqualität. Zudem befindet sich hier ein klimatisierter Wohnbereich, ein weiteres Duschbad sowie drei Schlafzimmer. In einigen Schlafzimmern ist eine Heizung installiert.
Die Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht – ideal zum Entspannen oder Sonnenbaden. Die zentrale Lage im Inselinneren macht das Haus auch für Radreisende attraktiv.
Ein voll ausgestattetes Haus mit durchdachter Raumaufteilung, ideal für Feriengäste, Familien oder Investoren, die eine sofort verfügbare Immobilie mit Lizenz und Potenzial suchen.
Die Ausstattung dieser Immobilie
- Ca. 188m² Wohn- und Nutzfläche auf 2 Etagen
- ETV-Lizenz für bis zu 6 Personen (aktiv)
- 5 Schlafzimmer
- 3 Duschbäder
- Voll ausgestattete Küche mit Klimaanlage
- Weiß gehaltenes, modernes Mobiliar
- Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Teilweise mit Heizung (Schlafzimmer)
- Dachterrasse mit Jacuzzi, Außendusche, Chill-out-Zone & Essbereich
- Überdachter Innenhof (Patio) mit Zugang ins OG
- Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche & Lagerfläche
- Klimatisierter Wohnbereich im OG
- Ruhige Lage im Ort Maria de la Salut
- Gute Infrastruktur fußläufig erreichbar
- Nur 20 Minuten zu den Stränden von Playa de Muro & Alcúdia
- Süd-Ost-Ausrichtung
Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:
- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück
Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.
Sonstige Infos zur Immobilie
Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Flächenangaben stammen aus dem öffentlichen Kataster oder dem Grundbuch, diese können in Spanien insbesondere bei älteren Gebäuden abweichen. Texte wurden unter Einsatz von KI-Textsystemen modifiziert.
Verbindliche Grundlage zum Kauf bildet der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé oder ergänzende Unterlagen. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „
377 Gesamtansichten, 6 Ansichten heute
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