80m² EG-Wohnung mit 2 SZ, 2 Bädern, Terrasse & G.-Pool zu kaufen

Erdgeschosswohnung in Ecklage in gepflegter Wohnanlage in Puerto Pollensa zu kaufen.

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Ecklage befindet sich in einer gepflegten Gemeinschaftsanlage in Puerto Pollensa. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohn-Esszimmer sowie eine überdachte Terrasse die komplett mit Fliegenschutzgittern versehen und zusätzlich gegen Katzenkrallen gesichert ist – so lässt sich das Leben im Freien ganz ohne Insekten genießen. Eine Klimaanlage (warm/kalt) ist im Wohnzimmer sowie im Hauptschlafzimmer installiert. Zur weiteren Ausstattung gehören eine abgeteilte Waschküche, ein Abstellraum sowie ein privater Garten mit ca. 40m² Fläche und direktem Zugang zum Gemeinschaftspool. Die Wohnung bietet außerdem zwei Badezimmer und liegt in fußläufiger Entfernung zur Küste, zum Ortszentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants – ideal als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Puerto Pollensa liegt im Norden Mallorcas und gehört zur Gemeinde Pollença. Wer hier diese Eigentumswohnung kaufen möchte, findet eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und stabiler Nachfrage. Der Ort ist gewachsen, gepflegt und bietet ein Umfeld, das sich gut für dauerhaftes Wohnen eignet.

Puerto Pollensa bietet einen strukturierten Ortskern mit Schulen, ärztlicher Versorgung und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Der Ort ist übersichtlich gegliedert und erlaubt es, viele Erledigungen zu Fuß zu machen. Für Berufspendler ist auch die Nähe zur Schnellstraße Richtung Inca und Palma ein Vorteil. Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Es gibt keine großen Hotelkomplexe oder lauten Vergnügungszonen. Dadurch bleibt das Wohnumfeld auch in den Sommermonaten angenehm.

In der Umgebung von Puerto Pollensa befinden sich Wander- und Radwege sowie Zufahrten in die Serra de Tramuntana. Wer gerne in der Natur unterwegs ist, findet hier viele Möglichkeiten ohne lange Fahrzeiten. Für Golfer liegt der nächste Platz nur etwa 15 Autominuten entfernt.

Die Nachfrage nach Immobilien in Puerto Pollensa ist konstant. Viele Eigentümer wohnen ganzjährig hier oder nutzen ihre Wohnung saisonal, ohne das Gleichgewicht im Ort zu stören.

Wenn Sie in Puerto Pollensa diese Wohnung erwerben möchten, entscheiden Sie sich für ein sicheres Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ganz ohne touristische Überlagerung.

Die Ausstattung dieses Objektes

• überdachte Terrasse „Mückensicher“
• direkter Zugang zum Gemeinschaftspool
• Klimaanlage warm/kalt
• Privatgarten
• Gehweite zur Küste

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• Grundsteruer:(IBI): 325, -€ / Jahr
• Müllgebühren: 160, -€/ Jahr
• Gemeinschaftskosten : 500, -€ halbjährlich

195 Gesamtansichten, 52 Ansichten heute

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