Villa zu kaufen in Badia Blava, Pool und ETV Lizenz: Exklusive First-Line-Villa mit unverbaubarem Meerblick und Ausbaupotenzial auf 1.400m² Grundstück
Diese außergewöhnliche Luxusimmobilie in erster Meereslinie vereint mediterrane Eleganz, Privatsphäre und ein herausragendes Entwicklungspotenzial in begehrter Küstenlage von Badia Blava auf Mallorca. In privilegierter Südwest-Ausrichtung eröffnet sich ein spektakulärer, unverbaubarer Blick auf das tiefblaue Mittelmeer – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue fasziniert.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400m² präsentiert sich die 1993 erbaute Villa mit einer Wohnfläche von ca. 342m², verteilt auf zwei Ebenen. Die Architektur ist klar strukturiert, lichtdurchflutet und auf ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen ausgerichtet. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit fließenden Übergängen zu Terrassen, Balkon und Garten.
Fünf komfortable Schlafzimmer sowie vier stilvoll ausgestattete Badezimmer bieten ausreichend Raum für Familie und Gäste. Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Weitläufigkeit und den direkten Zugang zu den Außenflächen – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Meerblick.
Ein besonderes Highlight ist die bestehende touristische Vermietungslizenz für bis zu acht Personen. Dadurch eignet sich diese Immobilie nicht nur als exklusive Privatresidenz, sondern auch als renditestarke Kapitalanlage auf Mallorca. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die bebaute Fläche auf bis zu 700m² zu erweitern. Damit eröffnet sich ein attraktives Ausbaupotenzial für eine maßgeschneiderte Luxusvilla oder ein hochwertiges Projekt für Investoren mit Weitblick.
Der Außenbereich begeistert mit privatem Pool, gepflegtem Garten und BBQ-Zone – eine perfekte Kulisse für mediterrane Lebensart unter freiem Himmel. Sonnenuntergänge über dem Meer werden hier zum täglichen Erlebnis.
Die Lage dieses Immobilienobjektes
Badia Blava liegt im Süden Mallorcas, direkt oberhalb der Steilküste, und gehört zu den ruhigsten und gepflegtesten Wohngegenden der Insel. Palma und der Flughafen sind in etwa 15 Minuten erreichbar – das ist ein echter Vorteil, den man im Alltag schnell zu schätzen lernt.
Die Buchten rund um Cala Blava sind kristallklar und wunderschön, und das Meer hat hier diese typisch türkisfarbene Farbe, die man von Mallorca kennt. Wer hier sein Eigenheim hat, wohnt in einer Umgebung, die gleichzeitig naturnah und sehr gut angebunden ist.
Golfplätze, Yachthäfen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind alle in bequemer Reichweite, ohne dass man sie direkt vor der Tür hat. Das Viertel selbst bleibt ruhig und diskret – genau das, was viele Menschen an dieser Lage so schätzen.
Morgens aufs Wasser schauen, abends auf der Terrasse sitzen, ganzjährig mildes Klima – in Badia Blava ist das kein Versprechen, sondern einfach der normale Alltag.
Die Ausstattung dieses Objektes
- Erste Meereslinie mit unverbaubarem Panoramablick
- Ca. 342m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- 1.400m² Grundstück
- 5 großzügige Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- Weitläufige Terrassenflächen und Balkon
- Swimmingpool
- Gepflegter Garten mit Grillbereich
- Garage für 2 Fahrzeuge
- Baujahr 1993
- Touristische Vermietungslizenz (ETV) für bis zu 8 Personen
- Erweiterungsmöglichkeit auf bis zu 700m² Wohn-/Nutzfläche
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.
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