Villa for sale in Badia Blava, Pool and ETV license: Exklusive First-Line-Villa mit unverbaubarem Meerblick und Ausbaupotenzial auf 1.400m² Grundstück
This extraordinary Luxury property in erster Meereslinie vereint mediterrane Eleganz, Privatsphäre und ein herausragendes Entwicklungspotenzial in begehrter Küstenlage von Badia Blava auf Mallorca. In privilegierter Südwest-Ausrichtung eröffnet sich ein spektakulärer, unverbaubarer Blick auf das tiefblaue Mittelmeer – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue fasziniert.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400m² präsentiert sich die 1993 erbaute Villa mit einer Wohnfläche von ca. 342m², verteilt auf zwei Ebenen. Die Architektur ist klar strukturiert, lichtdurchflutet und auf ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen ausgerichtet. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit fließenden Übergängen zu Terrassen, Balkon und Garten.
Five comfortable bedrooms and four stylish bathrooms offer plenty of space for family and guests. The living and dining area impresses with its spaciousness and direct access to the outdoor areas - ideal for sociable evenings or relaxing hours with sea views.
A particular highlight is the existing tourist rental license für bis zu acht Personen. Dadurch eignet sich diese Immobilie nicht nur als exklusive Privatresidenz, sondern auch als renditestarke Kapitalanlage auf Mallorca. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die bebaute Fläche auf bis zu 700m² zu erweitern. Damit eröffnet sich ein attraktives Ausbaupotenzial für eine maßgeschneiderte Luxusvilla oder ein hochwertiges Projekt für Investoren mit Weitblick.
Der Außenbereich begeistert mit privatem Pool, gepflegtem Garten und BBQ-Zone – eine perfekte Kulisse für mediterrane Lebensart unter freiem Himmel. Sonnenuntergänge über dem Meer werden hier zum täglichen Erlebnis.
The location of this real estate property
Badia Blava liegt im Süden Mallorcas, direkt oberhalb der Steilküste, und gehört zu den ruhigsten und gepflegtesten Wohngegenden der Insel. Palma und der Flughafen sind in etwa 15 Minuten erreichbar – das ist ein echter Vorteil, den man im Alltag schnell zu schätzen lernt.
Die Buchten rund um Cala Blava sind kristallklar und wunderschön, und das Meer hat hier diese typisch türkisfarbene Farbe, die man von Mallorca kennt. Wer hier sein Eigenheim hat, wohnt in einer Umgebung, die gleichzeitig naturnah und sehr gut angebunden ist.
Golfplätze, Yachthäfen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind alle in bequemer Reichweite, ohne dass man sie direkt vor der Tür hat. Das Viertel selbst bleibt ruhig und diskret – genau das, was viele Menschen an dieser Lage so schätzen.
Morgens aufs Wasser schauen, abends auf der Terrasse sitzen, ganzjährig mildes Klima – in Badia Blava ist das kein Versprechen, sondern einfach der normale Alltag.
The features of this property
- First sea line with unobstructed panoramic views
- Approx. 342m² living space on two floors
- 1,400m² plot of land
- 5 spacious bedrooms
- 4 Bathroom
- Spacious terrace areas and balcony
- Swimming pool
- Well-kept garden with barbecue area
- Garage for 2 vehicles
- Year of construction 1993
- Tourist rental license (ETV) for up to 8 people
- Possibility to extend to up to 700m² of living/usable space
Other information about the property
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