Landhaus mit 6 SZ, Gästestudio, Gästehaus & Pool zum Verkauf

Das hochwertige Landhaus zum Verkauf in perfekter Lage nahe S’Aranjassa mit Blick auf das Tramuntanagebirge und etwas Fernsicht auf die Bucht von Palma bietet nahezu unendliche Möglichkeiten.

Das großzügige Haupthaus mit angenehmer Deckenhöhe verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich mit Treppen zum 1. Stock und zum Keller, ein ca. 40m² großes Wohn -/ Esszimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein kleines Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates Gästestudio mit großem Duschbad.
In der ersten Etage befinden sich 5 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer sowie 2 hochwertig ausgestattete Bäder. Fast alle Bereiche des Hauses sind klimatisiert. Bis auf die Küche ist das gesamte Haus mit einem repräsentativen rot/beigen Marmorboden ausgelegt.

Durch die Zentralheizung wird es im gesamten Haus während des feuchten, kühlen Mallorca Winters sofort wohlig warm. Ein Luxus, den nur wenige Häuser dieser Art zu bieten haben!

Im wohnlich ausgebauten Kellergeschoss erwartet Sie ein klimatisierter Fitnessraum mit Sat-TV Anschluss, 1 Büro sowie einige Vorratsräume … hier wäre auch der perfekte Platz für eine Sauna. Von hier erreichen Sie auch den ca. 140m² großen, trockenen Keller mit Garage.

Diverse Terrassen umsäumen das Haus und bieten ideale Rückzugsgebiete. Der nachts beleuchtete Außenbereich ist liebevoll angelegt, mit Rasen, großem beleuchteten Pool, Springbrunnen und schöner Palmen- und Zypressenbepflanzung. Ihre Gäste erwartet ein unabhängiges Gästehaus mit allem Komfort.

Provisionsfrei für den Käufer, sämtliche Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer, wir übernehmen keine Haftung.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

S’Aranjassa liegt im Süden Mallorcas und gehört zur Stadt Palma. Wenn Sie hier ein Haus kaufen, profitieren Sie von einer Lage, die Ruhe bietet und dennoch hervorragend angebunden ist. Das Landhaus befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße und vereint Privatsphäre mit optimaler Erreichbarkeit. Nur rund fünf Minuten mit dem Auto entfernt liegen die Strände der Playa de Palma. Supermärkte wie Mercadona und Lidl, eine Apotheke, Bank, Bäckerei, Tabakgeschäft, Recyclinghof, Baumarkt und eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Busverbindung erreichen Sie fußläufig in etwa 600 Metern. Auch Krankenhäuser sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Das Zentrum der Inselhauptstadt Palma liegt nur etwa 15 Minuten entfernt. Der Flughafen ist ebenfalls schnell erreichbar. Trotz dieser Nähe gibt es keine Lärmbelästigung durch den Flugverkehr. Die Lage ermöglicht einen ruhigen Alltag mit allen städtischen Vorteilen.

Die Umgebung von S’Aranjassa bietet ein breites Freizeitangebot. Besonders die Bucht von Palma ist bekannt für vielfältige Aktivitäten, sowohl sportlich als auch kulturell. Wer Golf spielt, erreicht in wenigen Minuten die bekannten Plätze Son Gual, Son Antem und Puntiró. Weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegen in direkter Umgebung.

S’Aranjassa ist ideal für alle, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden leben möchten. Die Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Nähe zur Hauptstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Wenn Sie ein Haus erwerben möchten, das sowohl alltagstauglich als auch wertstabil ist, treffen Sie mit dieser Lage eine durchdachte Entscheidung.

Die Ausstattung dieses Objektes

• 2-stöckiges Haupthaus großzügig unterkellert mit Garagenzufahrt
• Natursteinfassade
• Marmorboden Schachbrett rot/beige
• 6 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 4 Bäder, moderne gemütliche Küche
• klimatisiertes Gästehaus mit Duschbad ca.38m²
• ca. 2500m² schön angelegter Garten mit Rasen, Palmen & Zypressen
• diverse Terrassen zum Relaxen
• ca 800m² Stempelbeton rund um das Haus / dadurch sicher bei Starkregen!
• ca 380m² Rasenflächen
• beleuchteter Pool ca. 4, 80 x 8, 20m mit Wärmepumpe
• mobiler Carport für 4 PKW
• diverse PKW- Freistellplätze
• Springbrunnen
• automatisches Bewässerungssystem im Garten
• Ölheizung mit 2000 Liter Heizöltank
• Solaranlage mit 4 Paneelen für die Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung
• Solaranlage mit 7 KW zur ergänzenden Stromerzeugung
• eigener legaler Tiefbrunnen
• 2 Zisternen mit jeweils ca. 50.000 Liter Fassungsvermögen
• Anschluss am öffentlichen Stromnetz (9, 2KW)
• Bewohnbarkeitsbescheinigung für 10 Personen (soeben für 10 Jahre erneuert)
• Am Ende des Grundstücks befindet sich ein Pferdestall für max. 3 Tiere. Sattelkammer, Abwasser, Wasser und Strom sind vorhanden.
• Bei Pferdehaltung bleiben ca. 2.500m² Weide und Auslauf. Der Nachbar verfügt über einen großen Reitplatz, der nach Absprache genutzt werden könnte. Sogar ein direkter Zugang dahin wäre möglich.
• keine direkte Nachbarschaftsbebauung (auch nicht weiter möglich)
• keinerlei Strommasten in der Nähe
• Wichtig für Numerologen: sehr gute Hausnummer!

356 Gesamtansichten, 356 Ansichten heute

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