280m² Haus mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Garage & Pool zum Verkauf

Das Haus zum Verkauf liegt im Gebiet von S’Estepa, einer exklusiven Lage von Mallorca zwischen Son Servera und Arta. Die Lage bietet einen schönen Landschaftsblick bis hin zum Meer.

Das Grundstück liegt in südwestlicher Hausrichtung, ideal auch in den Wintermonaten, da das Haus ganztägig besonnt wird. Es wurde terrassenförmig angelegt. Die einzelnen Terassen sind mit schönen Natursteinmauern angelegt/abgegrenzt. Beim Bau wurden hochqualitative Baumaterialien verwendet. Der traditionelle mallorqunische Baustil wurde jedoch berücksichtigt!
Über die imposante Auffahrt kommen Sie von der Grundstückszufahrt zum Haus, direkt auf die untere Hausebene mit einer großzügigen Doppelgarage und Technikräumen.
Von der Garage aus kommen Sie über einen Innentreppe in die Wohnebene mit gesamt 3 Schlafzimmern, einem Hobbyraum (auch als SZ nutzbar) und dem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Veranda mit Blick ins Tal oder auf die schön gestaltete Poolterrasse mit BBQ und Liegeflächen. Wohn- und Schlafräume sind großzügig konzipiert.
An der Küche liegt zudem ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und Lagerflächen.

Neben dem angesprochenen Zugang des Hauses von der Garage aus gibt es einen barrierefreien Zugang ins Obergesschoss (Wohnräume) und einen Zugang direkt zur Poolterrasse.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Infrastrukturell gesehen ist die Lage des Hauses optimal. Nicht nur Son Servera, sondern auch die kleineren, umliegenden schnell erreichten Ortschaften wie der z.B. der ca. 1 km entfernte Küstenort Cala Millor, bieten Einkaufsmöglichkeiten aller Art. An fast jedem Tag kann man einen der lebendigen Inselmärkte besuchen. Wenn Sie gern Golf spielen, haben Sie einen wahren Hotspot gefunden. Die Golfplätze Pula Golf oder Golf Son Servera an der Costa de los Pinos liegen quasi einen Abschlag weit entfernt und sind in 5 bis 8 Minuten erreichbar. In 12 bis 15 Minuten bieten Ihnen die Golfplätze in Canyamel und Capdepera weitere Möglichkeiten Ihr Handicap zu verbessern. Tennisfreunden stehen das ganze Jahr über zahlreiche Sand- und Hartplätze zur Verfügung. Dabei ist die schnell erreichte Rafa Nadal Tennis Academy in Manacor mittlerweile ein MUSS für jeden Sportfreund.
Der Rad-, Wander- und Reitweg „Via Verde“ verbindet Son Servera über einen ca. 30 km langen Weg mit Manacor, Sant Llorenç, Son Carrio und Arta.
Die Anbindung zum Flughafen in Palma de Mallorca, zu den Fährhäfen in Palma oder Alcudia mit Verbindung nach Menorca, Barcelona oder direkt nach Frankreich, ist, über gut ausgebaute Fernstraßen oder Autobahnen, als sehr gut zu bewerten. Von Manacor haben Sie zudem eine direkte Zugverbindung nach Palma.

Die Ausstattung dieses Objektes

Haus auf 3 Ebenen:

• Ebene 1 mit großer Doppelgarage
• Ebene 2 mit 2 Schlafzimmern und Hobbyraum
• Ebene 3 mit Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Süd-West Terrasse und Poolterrasse mit BBQ.

Lage- und Ausstattungsmerkmale:

• Meer- und Landschaftsblick unverbaubar durch Hanglage
• gepflegter Gesamtzustand
• Öl-Zentralheizung
• SAT-TV
• Swimmingpool mit BBQ und Liegeflächen
• Kamin, Einbauküche, Möblierung
• Einbauschränke
• sonnige südwestliche Ausrichtung
• Keller-/Abstellraum
• isolierende Climalitverglasung
• Aluminium Klappläden an Fenstern und Terrassentüren
• Mauerwerk und Dach mit Zwischenisolierung

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Erfahrung und Vertrauen ist unser Motto! Als Makler direkt vor Ort profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten – zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

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Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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Ref 7052