Helle 147m² Wohnung mit 3 SZ, 2 Bädern & Balkon zum Verkauf

Diese geräumige und helle Wohnung zum Verkauf befindet sich in absolut zentraler Lage von Porto Cristo und bietet vom Balkon aus einen Blick auf den Hafen und das Meer.

Die Wohnfläche von 147m² konstruierter Fläche verteilt sich auf drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer – eines mit Dusche, eines mit Hydromassage-Badewanne, eine Küche mit kleinem Abstellraum und Freitritt zum Licht-Innenhof, wo sich die Therme befindet, sowie ein großer Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und Ausgang auf den umlaufenden Balkon.

Die Eigentumswohnung wurde bereits teilrenoviert – die Böden in Schlafzimmer und Küche wurden nicht erneuert. Auch die Küchenmöbel wurden im Originalzustand belassen.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Porto Cristo, an der Ostküste Mallorcas gelegen, gehört zur Region Llevant und ist auch als Port de Manacor oder Es Port bekannt. Wenn Sie eine Eigentumswohnung kaufen möchten, ist Porto Cristo ein idealer Ort. Die Stadt Manacor liegt nur 13 Kilometer entfernt im Inselinneren und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten. Von Palma aus erreichen Sie Porto Cristo über die Schnellstraße nach Manacor und dann weiter über die Stadtumgehung. Die Entfernung zur Inselhauptstadt beträgt 63 Kilometer. In Porto Cristo finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt Supermärkte, Banken, Friseure, Restaurants und Bars. Viele dieser Einrichtungen sind das ganze Jahr über geöffnet und gut erreichbar.

Wenn Sie eine Wohnung erwerben möchten, bietet Porto Cristo eine perfekte Kombination aus Küstennähe und guter Anbindung an andere wichtige Orte auf Mallorca.

Die Ausstattung dieses Objektes

• neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung
• große Fensterfront mit aufstellbaren Elementen
• umlaufender Balkon
• Blick in den Hafen
• Gemeinschafts-Dachterrasse
• Badewanne mit Hydro-Massage und Lichtfunktion
• separater Raum hinter dem Badezimmer für Waschmaschine und Trockner
• Einbauküche ohne E-Geräte
• die Wohnung ist teilmöbliert und wird so übergeben

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Zur Grundsteuer liegen uns noch keine Angaben vor. Die Müllgebühr beträgt 169,11 EUR im Jahr.

Aktuell werden keine Gemeinschaftskosten gezahlt. Es wird aber über eine Einführung von Gemeinschaftskosten nachgedacht. Diese sollen dann bei etwa 30 EUR pro Monat liegen, um eine Reinigung des Treppenhauses zu gewährleisten. Des Weiteren soll eine Versicherung für das Gebäude abgeschlossen werden.

Weitere Investitionen, die dann anteilig von den 5 Eigentümern getragen werden, werden aktuell beschlossen. Hierzu gehören: neue Abdichtung der Dachterrasse, Kosmetische Arbeiten am Balkon, Stärkung der Gebäudestruktur durch Aufarbeitung der Stahlträger. Je nach Höhe der Investitionskosten, würde der Eigentümer einen entsprechenden Preisnachlass gewähren.

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