Helle 147m² Wohnung mit 3 SZ, 2 Bädern & Balkon zum Verkauf

Diese geräumige und helle Wohnung zum Verkauf befindet sich in absolut zentraler Lage von Porto Cristo und bietet vom Balkon aus einen Blick auf den Hafen und das Meer.

Die Wohnfläche von 147m² konstruierter Fläche verteilt sich auf drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Hydromassage-Badewanne – eine Küche mit kleinem Abstellraum und Freitritt zum Licht-Innenhof, wo sich die Therme befindet, sowie einen großen Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und Ausgang auf den umlaufenden Balkon.

Die Wohnung wurde bereits teilrenoviert. Die Böden in Schlafzimmer und Küche wurden nicht erneuert und auch die Küchenmöbel wurden im Originalzustand belassen.

Die Ausstattung dieses Objektes

• neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung
• große Fensterfront mit aufstellbaren Elementen
• umlaufender Balkon
• Blick in den Hafen
• Gemeinschafts-Dachterrasse
• Badewanne mit Hydro-Massage und Lichtfunktion
• separater Raum hinter dem Badezimmer für Waschmaschine und Trockner
• Einbauküche ohne E-Geräte
• die Wohnung ist teilmöbliert und wird so übergeben

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Zur Grundsteuer liegen uns noch keine Angaben vor. Die Müllgebühr beträgt 169,11 EUR im Jahr.

Aktuell werden keine Gemeinschaftskosten gezahlt. Es wird aber über eine Einführung von Gemeinschaftskosten nachgedacht. Diese sollen dann bei etwa 30 EUR pro Monat liegen, um eine Reinigung des Treppenhauses zu gewährleisten. Des Weiteren soll eine Versicherung für das Gebäude abgeschlossen werden.

Weitere Investitionen, die dann anteilig von den 5 Eigentümern getragen werden, werden aktuell beschlossen. Hierzu gehören: neue Abdichtung der Dachterrasse, Kosmetische Arbeiten am Balkon, Stärkung der Gebäudestruktur durch Aufarbeitung der Stahlträger. Je nach Höhe der Investitionskosten, würde der Eigentümer einen entsprechenden Preisnachlass gewähren.

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