Stadthaus mit 3 SZ, Bad, Garten und Dachterrasse zum Verkauf

Dieses eindrucksvolle Stadthaus zum Verkauf im Zentrum von Felanitx bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Liebhaber mallorquinischer Architektur.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 309m² gelegen, umfasst das Objekt rund 285m² bebauter Fläche und ist von zwei Straßenseiten zugänglich – ideal für flexible Nutzungskonzepte oder den Umbau in mehrere Einheiten. Die bestehende Wohnfläche von ca. 160m² verteilt sich aktuell auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Die Aufteilung umfasst eine große Küche, einen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein markantes zentrales Treppenhaus mit historischem Charakter.

Der Außenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Garten und einer großzügigen Dachterrasse von ca. 80m² – mit Blick über die Dächer von Felanitx.

Das Gebäude bietet viel Potenzial für Erweiterungen, z. B. auf 4 Schlafzimmer, eine zusätzliche Garage mit separater Wohneinheit oder ein zweites Bad. Auch eine Umgestaltung der Terrasse mit Pool ist möglich.

Die zentrale Lage in Felanitx – nur wenige Gehminuten zum Wochenmarkt – kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Strände, Golfplätze sowie der Flughafen Palma sind in kurzer Zeit erreichbar. Mit einem Quadratmeterpreis von nur rund 1.315€ bietet dieses Projekt eine attraktive Basis für Wertsteigerung durch Umbau oder Sanierung – bei gleichzeitigem Erhalt traditioneller Bausubstanz. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über dieses besondere Stadthaus zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Felanitx liegt im Südosten Mallorcas, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und weiten Feldern. Wenn Sie hier ein Haus kaufen, erwartet Sie ein Ort mit ruhiger Atmosphäre, direktem Bezug zur Natur und dennoch guter Anbindung an die Inselmetropole. Palma erreichen Sie in etwa 40 Minuten, die Strände der Ostküste in rund 20 Minuten. Das historische Zentrum von Felanitx ist geprägt von traditioneller mallorquinischer Architektur. Natursteinfassaden, massive Holztüren und charmante Innenhöfe mit Patios bestimmen das Straßenbild. Viele Häuser stammen aus dem 18. und 19. Jahrhundert und wurden in den letzten Jahren behutsam modernisiert, sodass Tradition und Komfort harmonisch zusammenkommen.

Felanitx verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants, Cafés und Handwerksbetriebe sind fußläufig erreichbar. Schulen, Ärzte und Apotheken sind vor Ort, und der große Wochenmarkt am Sonntag ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Kleine Galerien und Ateliers verleihen dem Ort kulturelle Vielfalt und ein lebendiges Ortsbild.

Die Umgebung von Felanitx lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Wander- und Radwege führen durch die sanften Hügel und vorbei an den bekannten Weingütern der Region. Gleichzeitig bietet der Ort ein lebendiges Dorfleben, in dem neue Bewohner schnell in die Gemeinschaft eingebunden werden. Internationale Residenten schätzen die Authentizität, das offene Umfeld und die Ruhe, die Felanitx ausstrahlt.

Felanitx steht für ein authentisches Mallorca mit Substanz, gewachsenen Strukturen und einem mediterranen Lebensstil, der Ruhe und Beständigkeit verbindet. Wenn Sie sich entscheiden, in Felanitx ein Haus zu erwerben, investieren Sie in ein Zuhause, das Tradition, Komfort und Lebensqualität in perfekter Balance vereint.

Die Ausstattung dieses Objektes

• ca. 285 m² bebaute Fläche
• ca. 160 m² bestehende Wohnfläche
• Grundstück: ca. 309 m²
• 3 Schlafzimmer (Ausbau auf 4 möglich)
• 1 Badezimmer
• große Küche und Wohnbereich
• beeindruckendes Treppenhaus
• Dachterrasse ca. 80 m²
• weitläufiger Garten
• Garage mit Potenzial für separate Wohnung
• Möglichkeit für Pool
• Stadtwasseranschluss
• GESA-Stromanschluss
• zwei Eingänge (zweiseitiger Zugang)
• renovierungsbedürftig
• mit Bauprojekt
• attraktives Investmentobjekt
• zentrale Lage in Felanitx

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

3, 154 Gesamtansichten, 27 Ansichten heute

Für die hier gemachten Angaben ist ausschließlich der Makler / Anbieter verantwortlich. Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich bitte ausschließlich an den Makler und nicht an uns.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten. mallorcabsolut.com übernimmt keine Gewähr für die hier gemachten Angaben.