Finca zu kaufen in Binissalem, renoviert mit Gästehaus und Pool: auf einem sonnendurchfluteten Grundstück von ca. 8 300m² präsentiert sich diese vollständig renovierte Finca als harmonische Verbindung aus traditionellem mallorquinischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Zwei geschmackvoll ausgestattete Gästehäuser, ein großzügiger Salzwasserpool, Solartechnik sowie ein traumhafter Blick auf die Sierra de Tramuntana machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die sofort einziehen und das Landleben auf höchstem Niveau genießen möchten.
Haupthaus:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin und direktem Zugang zu Pool und Garten. Zwei Gästezimmer sowie eine großzügige Master-Suite runden die Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit Hauswirtschaftsbereich und eine weitläufige Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht.
Gästehäuser:
Beide unabhängigen Einheiten sind komplett ausgestattet – jeweils mit eigener Küche, Bad, Klimaanlage und High-Speed-Internet. Sie eignen sich perfekt für Familie, Freunde, Home-Office, Kreativ-Studio oder Mehr-Generationen-Haus.
Die Finca verbindet authentische Natursteinfassaden und originale Holzelemente mit klaren Linien und bodentiefen Fenstern. So entsteht ein zeitloses Wohngefühl, das die umliegende Landschaft in jeden Raum holt und ein Höchstmaß an Licht und Lebensqualität garantiert.
Terminvereinbarung gerne unter +49 177/3950331
Die Lage dieses Immobilienobjektes
Binissalem liegt im Inselinneren Mallorcas und hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Das Dorf ist geprägt von traditionellen Sandsteinhäusern, einem lebendigen Dorfplatz und gemütlichen Cafés, die das alltägliche Leben bestimmen. Alles wirkt ruhig und entspannt, ohne aufdringlich zu sein.
Die Lage ist praktisch: Palma und der Flughafen sind in rund 20 bis 25 Minuten erreichbar. Eine gute Zuganbindung mit eigenem Bahnhof erleichtert die Mobilität. Auch Inca, Santa Maria und Alaró sind schnell erreichbar. Von vielen Punkten aus genießt man den Blick auf die Serra de Tramuntana, das UNESCO-Welterbe der Insel.
Binissalem ist das Zentrum der mallorquinischen Weinkultur. In der D.O.-Region entstehen hochwertige Weine, besonders aus der Rebsorte Manto Negro. Weinberge, Bodegas und lokale Weinfeste prägen den Ort. Ein Landhaus hier liegt ruhig, ohne Straßen- oder Fluglärm. Inca mit Supermärkten, Apotheken und Ärzten ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Ausstattung dieses Objektes
- Grundstück: ca. 8 300m², flach und optimal nutzbar
- Wohnfläche gesamt: ca. 336m²
- Bebaute Gesamtfläche: ca. 472m² (inkl. Terrassen, Außenküche u. a.)
- Haupthaus: ca. 240m²
- Gästehaus 1: ca. 42m²
- Gästehaus 2: ca. 54m²
- Zimmer: 8 Schlafzimmer, 6 Badezimmer
- Ausrichtung: Süd – ganztägig natürliches Licht
- Pool: 12 × 6 m Salzwasserpool mit modernem Filtersystem
- Energie: Solaranlage mit Batteriespeicher und Netzanschluss
- Wasser: eigener 100 m tiefer Brunnen (Labor-geprüftes Trinkwasser)
- Internet: Starlink High-Speed in allen Gebäuden
- Renovierung: Kernsanierung 2024 (Elektrik, Böden, Dämmung, Fenster, Sanitär u. v. m.)
- Daikin-Klimaanlagen (Kühlen / Heizen)
- Zwei Kamine für behagliche Winterabende
- Doppelverglaste PVC-Fenster mit Moskitonetzen und Einbruchschutz
- Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage
- Mallorquinische Steinböden (rutschfest) und freiliegende Holzbalken
- Wasserenthärtung + Osmosefilter in allen Küchen
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.
455 Gesamtansichten, 6 Ansichten heute
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