Finca zu kaufen in Binissalem mit Pool und Gästehaus: auf einem sonnendurchfluteten Grundstück von ca. 8 300m² präsentiert sich diese vollständig renovierte Finca als harmonische Verbindung aus traditionellem mallorquinischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Zwei geschmackvoll ausgestattete Gästehäuser, ein großzügiger Salzwasserpool, Solartechnik sowie ein traumhafter Blick auf die Serra de Tramuntana machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die sofort einziehen und das Landleben auf höchstem Niveau genießen möchten.
Haupthaus
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin und direktem Zugang zu Pool und Garten. Zwei Gästezimmer sowie eine großzügige Master-Suite runden die Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit Hauswirtschaftsbereich und eine weitläufige Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht.
Gästehäuser
Beide unabhängigen Einheiten sind komplett ausgestattet – jeweils mit eigener Küche, Bad, Klimaanlage und High-Speed-Internet. Sie eignen sich perfekt für Familie, Freunde, Home-Office, Kreativ-Studio oder Mehrgenerationenhaus.
Die Finca verbindet authentische Natursteinfassaden und originale Holzelemente mit klaren Linien und bodentiefen Fenstern. So entsteht ein zeitloses Wohngefühl, das die umliegende Landschaft in jeden Raum holt und ein Höchstmaß an Licht und Lebensqualität garantiert.
Terminvereinbarung gerne unter +49 177/3950331
Die Lage dieses Immobilienobjektes
Binissalem liegt im Zentrum Mallorcas und ist bekannt für seine ruhige, authentische Atmosphäre. Hier können Sie diese Finca kaufen, die von Weinbergen umgeben ist und einen Blick auf die Serra de Tramuntana bietet. Traditionelle Sandsteinhäuser, ein lebendiger Dorfplatz und gemütliche Cafés prägen das Ortsbild und sorgen für ein entspanntes, lokales Flair.
Der Ort ist hervorragend angebunden: Palma und der Flughafen sind in 20–25 Minuten erreichbar, Inca in nur 4 Minuten, und das historische Zentrum von Binissalem liegt 10 Gehminuten entfernt. Zug- und Busverbindungen sind direkt vor Ort, internationale Schulen und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar.
Binissalem ist das Herz der mallorquinischen Weinkultur mit Bodegas, Weinbergen und traditionellen Weinfesten. Die ruhige Lage ohne Straßen- oder Fluglärm macht diese Finca zu einer idealen Wahl für alle, die mediterranes Leben, Komfort und Natur in einem verbinden möchten.
Die Ausstattung dieses Objektes
- Grundstück: ca. 8 300m², flach und optimal nutzbar
- Wohnfläche gesamt: ca. 336m²
- Bebaute Gesamtfläche: ca. 472m² (inkl. Terrassen, Außenküche u. a.)
- Haupthaus: ca. 240m²
- Gästehaus 1: ca. 42m²
- Gästehaus 2: ca. 54m²
- Zimmer: 8 Schlafzimmer, 6 Badezimmer
- Ausrichtung: Süd – ganztägig natürliches Licht
- Pool: 12 × 6 m Salzwasserpool mit modernem Filtersystem
- Energie: Solaranlage mit Batteriespeicher und Netzanschluss
- Wasser: eigener 100 m tiefer Brunnen (Labor-geprüftes Trinkwasser)
- Internet: Starlink High-Speed in allen Gebäuden
- Renovierung: Kernsanierung 2024 (Elektrik, Böden, Dämmung, Fenster, Sanitär u. v. m.)
- Daikin-Klimaanlagen (Kühlen / Heizen)
- Zwei Kamine für behagliche Winterabende
- Doppelverglaste PVC-Fenster mit Moskitonetzen und Einbruchschutz
- Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage
- Mallorquinische Steinböden (rutschfest) und freiliegende Holzbalken
- Wasserenthärtung + Osmosefilter in allen Küchen
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.
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