78m² Penthouse zum Verkauf: 2 SZ, 2 Bäder, Dachterrasse, G.-Pool

Diese luxuriöse Penthouse Wohnung zum Verkauf mit Meer- und Bergblick befindet sich im Osten Mallorcas in einer ruhigen Wohngegend mit Gemeinschaftspool, Gartenanlage und Relax-Bereich. (400m² Poollandschaft auf einem 4000m² großen Grundstück mit Gemeinschaftshaus, Sauna und Whirlpool).

Im interessant angelegten Gebäude mit nur wenigen Wohneinheiten und mediterraner Bepflanzung erreicht man die Wohnung in der ersten Etage über eine offene Treppe. Außerdem gibt es einen Aufzug für Personen mit Gehbehinderung, der über einen Schlüssel in Betrieb genommen werden kann. Die Eigentumswohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite sowie ein weiteres Badezimmer, beide mit großer ebenerdiger Dusche ausgestattet. Die offene Küche ist mit Ofen, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet. Im geräumigen und belüfteten Haushaltsraum hinter der Küche befindet sich die Waschmaschine.

Vom geräumigen Wohnzimmer aus geht die Treppe hinauf zur Dachterrasse, welche sich elektrisch auch mit Fernbedienung öffnen und schließen lässt. Am Wohn-/Essbereich befindet sich außerdem ein 18m² großer Terrassen-Balkon. Die uneinsehbare, windgeschützte, 52m² große Dachterrasse verfügt über eine Warmwasser-Außendusche sowie ein BBQ. Von hier aus hat man einen unverbaubaren Blick auf das Meer und die Küste von Cales de Mallorca bis nach Portocolom. Auf der anderen Seite hat man einen tollen Blick auf den Klosterberg Sant Salvador bei Felanitx, wo am Abend die Sonne untergeht.

Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 900 Meter.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Cala Murada liegt im Osten Mallorcas und hat sich im Laufe der Jahre zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Hier können Sie dieses exklusive Penthouse kaufen und die ruhige Umgebung genießen. Ein kleiner, ruhiger Strand, umgeben von einer schroffen Felsenküste, bietet die Möglichkeit, entspannte Tage am Meer zu verbringen.

Das Leben in Cala Murada ist dank der ganzjährig geöffneten Bars, Restaurants und Supermärkte angenehm. Für zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sind die nahegelegenen Orte Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo schnell erreichbar. Von Cala Murada aus können Sie zu Fuß die malerischen Buchten von Cales de Mallorca erkunden. Cala Domingos Gran und Petit sowie Cala Antena sind durch einen Küstenspaziergang erreichbar. Die Umgebung von Cala Murada ist geprägt von ausgedehnten Pinienwäldern und Wiesen mit Feigen-, Johannisbrot- und Mandelbäumen. Ein besonders schönes Ziel ist der nahegelegene Ort Portocolom, bekannt für seine Promenade am größten Naturhafen der Insel. Viele Restaurants und Cafés machen diesen Ort bei Einheimischen und Besuchern gleichermaßen beliebt. Ein Wanderweg führt von Cala Murada über die wilde Cala S’Algar bis zum alten Fischerhafen von Portocolom zwischen der Altstadt und der Halbinsel Sa Punta.

Durch die neue Schnellstraße, die Llucmajor mit Campos verbindet, erreichen Sie den Flughafen in nur 40 Minuten. Wenn Sie eine Wohnung erwerben möchten, ist Cala Murada ein idealer Ort, um das ruhige Inselleben zu genießen und trotzdem gut angebunden zu sein.

Die Ausstattung dieses Objektes

• hochwertige Bauweise mit Wärmeisolierung
• raumhochgeflieste Bäder
• geflieste Böden
• Climalit-Fenster
• Aluminium-Fensterläden
• Solaranlage auf dem Dach für Heißwasser
• Wasserdruckerhöher
• Klimaanlage warm/kalt
• ruhige Hausgemeinschaft
• Einbauküche mit E-Geräten
• Außendusche (Warmwasser) auf der Dachterrasse und BBQ
• elektrisch auffahrbares Dach für den Zugang zur Dachterrasse
• Wohnung wird komplett möbliert übergeben

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI / Grundsteuer: 185 EUR / jährlich
• Müllgebühren: 160 EUR / jährlich
• Gemeinschaftskosten:
  300 EUR / jährlich für die Anlage
  320 EUR / jährlich für die Poolanlage (separat)

2023: 810,75 EUR für das Jahr, aufgrund von Erneuerung der Wasserleitungen in der Straße (Gemeinschaft)

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