175m² EFH mit 4 SZ, 3 Bädern, Zentralheizung & Pool zum Verkauf

EFH zum Verkauf weniger als 1 km vom Strand Cala Anguila in Porto Cristo Novo entfernt.

Dieses prächtige Anwesen im Chalet-Stil wurde von seinem ursprünglichen Besitzer konstruiert. Dabei wurde darauf geachtet, das mit hohen Qualitätsansprüchen und einem großen Augenmerk auf das mallorquinische Flair, ein geräumiges und durchdachtes Einfamilienhaus (EFH) geschaffen wurde. Das Haus befindet sich in erhöhter Lage, mit einer beeindruckenden Treppe im mallorquinischen Fliesendesign, die vom Gartentor hinauf zur Haustür führt. Der terrassenförmig angelegte Vorgarten ist pflegeleicht und vollständig automatisch bewässert.
Eine Auffahrt führt an der Seite des Grundstücks vorbei zur Doppelgarage hinter dem Haus.

Vom Eingangsbereich aus führt eine Flügeltür auf der rechten Seite in das große Esszimmer mit einem Tisch für bis zu 8 Personen. Eine weitere Tür führt in die Küche mit Hauswirtschaftsraum.
Ein separates WC und ein Duschraum sind von der Poolterrasse aus über die Außentür des Hauswirtschaftsraumes erreichbar.
Am Ende des Ganges befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Terrassentüren zur großen überdachten Außenterrasse. Umgeben von 4m hohen Hecken, liegt der 3m x 6m große Pool mit ganztägigem Sonnenschein. Das Anwesen verfügt über 4 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und 2 komplett geflieste Badezimmer mit Badewanne. Es gibt auch einen sehr großen Abstellraum im Seitenflur.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung in allen Zimmern und Innenfensterläden aus Massivholz, um die Temperatur zu regulieren. Aufgrund der doppeltverglasten Fenster haben die aktuellen Besitzer keine Notwendigkeit gesehen, eine Klimaanlage zu installieren.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

In Porto Cristo Novo haben Sie die Möglichkeit, dieses Haus zu kaufen.

Es liegt in einer gehobenen Gegend am Rande des Yachthafens von Porto Cristo und in der Nähe des Strandes Cala Anguila. Diese Region, zwischen Porto Cristo und Cala Romantica, zeichnet sich durch ihre malerischen Meeresbuchten aus. Porto Cristo Novo ist eine ruhige Gegend, besonders da es keine Hotels in der Nähe gibt. Selbst in der Haupturlaubssaison bleibt es hier immer entspannt. Ein kleiner gepflasterter Fußweg führt von der Cala Anguila zur Cala Mendia, die in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Beide Buchten bieten feine, weiße Sandstrände und türkisblaues Wasser.

Die nahe gelegene Stadt Porto Cristo lädt zu einem Spaziergang durch den Hafen und die neu angelegte Promenade ein. Hier finden Sie auch einige beliebte Restaurants und einen örtlichen Strand zum Schwimmen. Große Supermärkte sind ebenfalls vorhanden. Die berühmten „Cuevas del Drach“ sind in unmittelbarer Nähe und bieten sich für einen Ausflug an.

Die nächstgrößere Stadt Manacor ist nur 15 km entfernt und die Inselhauptstadt Palma etwa 66 km.

Die Ausstattung dieses Objektes

• solide Bauweise
• Fußböden vollständig mit mallorquinischen Fliesen gefliest
• separates Esszimmer
• Kamin im Wohnzimmer
• Einbauschränke in allen Schlafzimmern
• Privater Pool
• Überdachter Terrassenbereich
• Doppelgarage mit Zentralheizungsanlage
• Aluminium-Fensterläden
• Innenliegende Fensterläden aus Massivholz
• Terrassenförmiger, pflegeleichter Vorgarten
• Gartenbewässerungsanlage
• Gegensprechanlage am Eingangstor
• Möbel inklusive

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI Grundsteuer 755,00 Euro pa.
• Müllsteuer 180,00 Euro pa.

Die jetzigen Eigentümer sorgten dafür, dass der Pool, die Garage und das Terrassendach registriert wurden, bevor sie vor 15 Jahren kauften. So war es Ihnen auch möglich, eine Hypothek zu bekommen.

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