7.600m² Finca mit 7 Zimmern, 3 Bädern und Pool zu kaufen

Finca in Son Carrió zu kaufen, Pool und Garage: Dieses Landhaus / Finca wurde 1999 auf einem Grundstück (2 Parzellen) mit leichter Hanglage errichtet und ist bis heute tadellos gepflegt. Die Wohnflächen und Räumlichkeiten sind auf 2 Stockwerke aufgeteilt. Das Haus liegt ruhig und nicht einsehbar am Ende der geschotterten Auffahrt. Das gesamte Grundstück ist mediterran angelegt und sehr gepflegt.

Das Erdgeschoss umfasst laut grundbuchamtlichem Eintrag ca. 177 m² inkl. der Wintergärten. Hinzu kommt anteilig die Poolfläche, welche 47,65 m² (½ 23,82) beträgt. Die freien Terrassenflächen sind hier nicht berücksichtigt. Räumlichkeiten im EG:

• Eingangsbereich/Treppe
• Bad/WC
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche offen zum Esszimmer (Charakter Wohnküche)
• Patio/Wintergarten zum Pool
• Patio/Wintergarten seitlich (Westen) zum Garten
• Pool mit Aussendusche und Poolterrassen
• Abstellkammer
• Waschraum
• Natursteinfläche am Eingangsbereich mit BBQ

Das Obergeschoss misst laut Eintragung ca. 102,20 m².

• Zugang über Innentreppe zur Galerie (Büro)
• 2 Schlafzimmer
• 1 Gäste-Wohnzimmer (auch als SZ nutzbar)
• Balkonterrasse
• 2 große Bäder
• Ankleideraum

Das Hauptschlafzimmer hat ein Ankleidezimmer und Bad en suite.

Das Untergeschoss umfasst ca. 132 m² und bietet Platz für bis zu 3 Autos – ein E-Auto-Ladeanschluss ist bereits eingerichtet. Auch gibt es einen Stau-/Werkzeugraum, Heizungs- und Technikraum.

Die Ausstattung dieses Objektes

Umfangreiche technische Ausstattungsmerkmale in sehr gepflegtem Zustand:

• ÖL-Zentralheizung
• Teilweise Klimaanlage warm/kalt
• Wasser-Enthärtungsanlage
• Solar auf dem Dach (Dach im Zuge der Installation komplett renoviert und isoliert)
• Garage im Untergeschoss mit E-Auto-Ladestation
• Wasser- und Stromanschluss (große Wasserzisterne mit Druckerhöhungspumpen)
• Möbliert bis auf wenige Einzelstücke
• Hochwertige Küche mit Elektrogeräten
• Überdachte Terrassen/Wintergärten mit Glas-Falt-/ oder Schiebeelementen
• Automatische Gartenbewässerung
• Pool mit Liegeflächen
• Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula d’habitabilidad) wird erneuert

Weitere Auskünfte und Grundrisse zum EG und OG gerne auf Anfrage

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Erfahrung und Vertrauen bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht, Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten – zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

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Die mit dem Erwerb einer Immobilie in Spanien anfallenden Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen.

Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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