80m² Stadthaus mit 4 Zimmern, Bad und Terrasse zu kaufen

Stadthaus kaufen in Portixol mit Meerblick: dieses außergewöhnliche Reihenhaus vereint urbanes Leben, architektonische Flexibilität und mediterranes Lebensgefühl in einer der gefragtesten Lagen Palmas. Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Trennung der Ebenen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie großzügige Außenflächen mit Meerblick – ein seltenes Angebot für Eigennutzer wie auch Investoren.

Das Objekt besteht aus einer Wohneinheit im 1. Obergeschoss sowie einem Lokal im Erdgeschoss, beide mit jeweils ca. 80m² Fläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Terrasse und eine Dachterrasse mit insgesamt ca. 105m², die der Immobilie einen besonderen Mehrwert verleihen.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem hellen Wohnbereich. Die großzügige Terrasse schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum und lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein. Über eine weitere Ebene gelangt man auf die Dachterrasse, von der sich ein schöner Meerblick eröffnet – ein privater Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.

Das Erdgeschoss beherbergt ein Lokal mit separatem Straßenzugang, Küche und Gästetoiletten. Für diesen Bereich liegt sowohl eine Bewohnbarkeitsbescheinigung als auch eine architektonische Planung vor, welche die Zusammenlegung des Lokals und der Wohnung im Obergeschoss zu einer großzügigen Gesamteinheit vorsieht. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom reinen Wohnhaus bis hin zu Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Besonders komfortabel: Die Wohnung im 1. OG verfügt über einen eigenständigen Zugang von der Straße. Das Lokal ist sowohl direkt von der Straße als auch über die Terrasse der Wohnung erreichbar.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Reihenhaus mit flexibler Nutzung
• Wohnfläche Wohnung ca. 80m²
• Lokal im Erdgeschoss ca. 80m²
• Drei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Klimaanlage in der Wohnung
• Großzügige Terrasse und Dachterrasse (gesamt ca. 105m²)
• Meerblick von der Dachterrasse
• Küche und Gästetoiletten im Erdgeschoss
• Bewohnbarkeitsbescheinigung für das Lokal vorhanden
• Architektenpläne für Zusammenlegung zu einer Wohneinheit
• Separater Straßenzugang zur Wohnung
• Mehrere Zugangsmöglichkeiten zum Lokal

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.

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