Reihenhaus in Palma Portixol zu kaufen, Vistas al mar und Dachterrasse: Dieses außergewöhnliche Casa adosada vereint urbanes Leben, architektonische Flexibilität und mediterranes Lebensgefühl in einer der gefragtesten Lagen Palmas. Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Trennung der Ebenen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie großzügige Außenflächen mit Meerblick – ein seltenes Angebot für Eigennutzer wie auch Investoren.
Das Objekt besteht aus einer Wohneinheit im 1. Obergeschoss sowie einem Lokal im Erdgeschoss, beide mit jeweils ca. 80m² Fläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Terraza und eine Dachterrasse mit insgesamt ca. 105m², die der Immobilie einen besonderen Mehrwert verleihen.
En Plano im 1. Obergeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem hellen Wohnbereich. Die großzügige Terrasse schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum und lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein. Über eine weitere Ebene gelangt man auf die Dachterrasse, von der sich ein schöner Meerblick eröffnet – ein privater Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.
Das Erdgeschoss beherbergt ein Lokal mit separatem Straßenzugang, Küche und Gästetoiletten. Für diesen Bereich liegt sowohl eine Bewohnbarkeitsbescheinigung als auch eine architektonische Planung vor, welche die Zusammenlegung des Lokals und der Wohnung im Obergeschoss zu einer großzügigen Gesamteinheit vorsieht. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom reinen Wohnhaus bis hin zu Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Besonders komfortabel:
- Die Wohnung im 1. OG verfügt über einen eigenständigen Zugang von der Straße.
- Das Lokal ist sowohl direkt von der Straße als auch über die Terrasse der Wohnung erreichbar.
El equipamiento de esta propiedad
- Casa adosada de uso flexible
- Superficie habitable plana aprox. 80m².
- Local en la planta baja aprox. 80m².
- Drei Schlafzimmer (Nach Umbau gemäß Architektenpläne: 4 Schlafzimmer)
- Ein Badezimmer (Nach Umbau gemäß Architektenpläne: 3 Badezimmer)
- Aire acondicionado en el piso
- Amplia terraza y azotea (aprox. 105 m² en total)
- Vistas al mar desde la azotea
- Cocina y aseos en la planta baja
- Certificado de habitabilidad disponible para los locales
- Planes del arquitecto para fusionarse en una unidad residencial
- Acceso independiente al piso desde la calle
- Varias opciones de acceso al restaurante
Otra información sobre el inmueble
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