Diese vielseitige Immobilie in Felanitx befindet sich in gutem Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohn- oder Investitionspläne. Mit ca. 200m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem Grundstück von ca. 215m² ist ausreichend Platz für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung vorhanden.
Das Haus zum Verkauf verfügt über zwei separate Eingänge und ist aktuell in zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten unterteilt – beide jedoch durch einen internen Zugang verbunden der bei Bedarf problemlos neutralisiert werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite, ein sehr geräumiger Wohn-Essbereich mit Kamin, eine separate Küche sowie ein weiteres Badezimmer. Zudem gibt es ein zusätzliches Zimmer mit Zugang zur Terrasse das sich mit geringem Aufwand in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln lässt. Die Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den rund 100m² großen Garten. Ein separates Gebäude im Garten dient aktuell als Lagerraum.
Im Obergeschoss liegt die zweite vollständig unabhängige Wohneinheit. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein Badezimmer. Auch diese Etage verfügt über eine eigene Terrasse die ebenfalls über die Küche zugänglich ist.
Die Immobilie ist mit Stadtwasser- und GESA-Stromanschluss ausgestattet. Eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltfunktion sowie ein Kamin im Erdgeschoss sorgen für ein angenehmes Raumklima. Zwei große Terrassen, ein traditioneller Patio, eine überdachte Veranda (Porche) sowie eine Zisterne zur zusätzlichen Wasserversorgung runden das Angebot ab. Das Energiezertifikat befindet sich in Bearbeitung.
Mit einem Quadratmeterpreis von nur ca. 2.000 EUR bietet dieses Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Die Lage dieses Immobilienobjektes
Felanitx liegt im Südosten Mallorcas – inmitten sanfter Hügel, Weinberge und weiter Felder. Der Ort ist geprägt von Ruhe, Naturverbundenheit und gewachsener Struktur. Wer hier ein Haus kaufen möchte, findet ein entspanntes Lebensumfeld fernab vom Massentourismus. Die Fahrt nach Palma dauert etwa 40 Minuten. Die nächstgelegenen Strände an der Ostküste sind in rund 20 Minuten erreichbar. Im Ortskern zeigen sich viele Gebäude im traditionellen Stil mit Natursteinfassaden, Holztüren und Innenhöfen. Viele dieser Häuser stammen aus dem 18. oder 19. Jahrhundert und wurden über die Jahre mit viel Fingerspitzengefühl modernisiert. Sie prägen das Straßenbild und schaffen ein authentisches Wohngefühl. Felanitx verfügt über eine gute Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Restaurants und Handwerksbetriebe sind genauso vorhanden wie Schulen, Ärzte und Apotheken. Sonntags findet ein beliebter Wochenmarkt statt, der mit regionalen Produkten, Blumen und Kunsthandwerk lockt. Auch kleine Ateliers und Galerien sorgen für kulturelle Vielfalt.
Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen oder Radtouren. In der Region befinden sich mehrere Weingüter, die mit Qualität und Tradition überzeugen. Wer gerne draußen unterwegs ist, wird die abwechslungsreiche Landschaft rund um Felanitx schnell schätzen.
Der Ort lebt nicht vom Tourismus, sondern von seinen Bewohnern. Viele Einheimische sind hier tief verwurzelt. Zugleich wächst das Interesse internationaler Käufer – die Gemeinde bleibt dabei bodenständig und offen. Neue Eigentümer finden schnell Anschluss und werden Teil des Alltags. Wenn Sie ein Haus erwerben möchten, das nicht nur ein Dach über dem Kopf ist, sondern auch ein Stück echtes Mallorca, dann ist Felanitx genau der richtige Ort. Hier verbinden sich Ruhe, Beständigkeit und mallorquinische Lebensqualität in ihrer ursprünglichen Form.
Die Ausstattung dieses Objektes
- ca. 200m² Wohnfläche
- ca. 215m² Grundstück
- zwei separate Eingänge
- zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten
- Kamin im Erdgeschoss
- Klimaanlage warm/kalt
- zwei Terrassen
- ca. 100m² Gartenfläche
- separates Gartenhaus / Lagerraum
- Patio
- überdachte Veranda (Porche)
- Zisterne (Wassertank)
- Stadtwasseranschluss
- GESA-Stromanschluss
- Energiezertifikat in Bearbeitung
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.
Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:
Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.
Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info
Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!
416 Gesamtansichten, 56 Ansichten heute
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