365m² Haus mit 5 SZ, 4 Bädern und Ladenlokal zum Verkauf

Das herrschaftliche Haus zum Verkauf mit Geschäftsräumen im Untergeschoss beeindruckt durch seine Größe und die zahlreichen Terrassenflächen. Es befindet sich in einem Wohn- und Hotelleriegebiet von Cala Ratjada, nahe dem Hafen, der Hafenpromenade und der Badebucht Cala Gat.

Das Erdgeschoss bietet eine große Ladenfläche, die laut den Eigentümern in Appartements umgebaut werden dürfte. An einer Seite der Immobilie befindet sich ein großes Eingangsportal, durch das man in den Eingangsbereich gelangt. Eine breite Treppe führt in die 1. Etage, wo sich die geräumige Wohnung über zwei Etagen erstreckt.
In der ersten Etage befindet sich eine große, über zwei Seiten des Hauses verlaufende Terrasse, die von fast jedem Raum dieser Etage zugänglich ist. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche mit Blick in das davorliegende Kaminzimmer, eine Waschküche, drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, 2 Badezimmer en Suite und 1 Gästebad bilden die Räumlichkeiten auf dieser Etage.

Eine weitere Terrasse zum Innenhof verfügt über eine Treppe, die den mit großen Pflanzen bewachsenen Hof mit dem Obergeschoss verbindet.

Ein separates Treppenhaus verbindet den Wohn- mit dem Schlafbereich. Die Treppe führt ins 2. Obergeschoss, in dem sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und ein großes Arbeitszimmer oder eine Bibliothek befinden. Ein kleiner Flur führt auf die beeindruckende, überdachte Terrasse. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man über eine Treppe in den Keller. Dort befinden sich eine Tiefgarage mit 5 Pkw-Stellplätzen sowie verschiedene Räume, die als Abstell- oder Lagerräume genutzt werden können.

Laut den derzeitigen Eigentümern ist es vom Regierungsbezirk Capdepera gestattet, das Haus um eine weitere Etage zu erhöhen und eine Teilung für mehrere Wohnungen zu beantragen.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Cala Ratjada liegt im Nordosten Mallorcas und ist ein lebendiger Küstenort mit vielseitigem Angebot. Wenn Sie hier ein Haus kaufen, profitieren Sie von einer ganzjährigen Infrastruktur mit Supermärkten, Boutiquen, medizinischer Versorgung und einer abwechslungsreichen Gastronomie. Besonders beliebt ist der Küstenabschnitt mit der langen Promenade, die sich ideal für Spaziergänge und entspannte Stunden am Meer eignet.

Nur wenige Minuten entfernt liegt Capdepera. Der Nachbarort besticht durch historische Architektur mit engen Gassen, alten Natursteinhäusern und einem besonderen Dorfzentrum rund um den bekannten Orientplatz. Hoch über dem Ort thront die imposante mittelalterliche Burg, die als Wahrzeichen der Region gilt und das Panorama prägt.

Für Strandliebhaber ist die Lage optimal: In kurzer Fahrzeit erreichen Sie die Badebuchten Cala Agulla, Cala Gat und Cala Mesquida sowie die Strände von Son Moll, Font de Sa Cala und Canyamel. Alle bieten feinen Sand, kristallklares Wasser und sind auch gut für Familien geeignet. Auch Golfsport spielt in der Region eine große Rolle. Innerhalb eines Radius von 20 Kilometern stehen Ihnen gleich vier gepflegte Golfplätze zur Verfügung. Das macht die Gegend besonders attraktiv für aktive Menschen, die Ruhe und Sport verbinden möchten.

Wenn Sie ein Haus erwerben möchten, bietet Cala Ratjada eine stabile Wohnlage mit gewachsenen Strukturen und einem lebendigen Umfeld. Der Mix aus Küstenflair, Tradition und Freizeitwert macht diesen Ort zu einer gefragten Adresse im Nordosten der Insel.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Kamin
• Zentralheizung
• große Terrassenflächen
• mediterran bewachsener Innenhof
• doppelt verglaste Fenster
• Holzrahmen und Fensterläden
• Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, teilweise Doppelwaschbecken
• Tiefgarage
• Ladenfläche
• sehr gute Lage
• Einbauküche
• Einbauschränke
• hochwertige Holztüren
• Waschküche
• viele Fenster für natürlichen Lichteinfall
• hell und großzügig gestaltet

Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großes Einfamilienhaus, welches aber auch viel Platz für neue Ideen und Investitionen bietet.

• IBI / Grundsteuer: 1.617, 39 EUR im Jahr (Haus) & 81, 58 EUR im Jahr (Garage)
• Müllgebühr: 172, 87 EUR im Jahr

4, 409 Gesamtansichten, 6 Ansichten heute

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