Villa mit 4 Zimmern, 2 Bädern, V.-Lizenz und Pool zu kaufen in Marratxí

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Erfrischungsoase mit großflächiger Poolanlage und ausreichend Platz zum EntspannenOffenes Wohnkonzept mit charaktervollen Holzbalken und panoramischen AusblickenWohnbereich mit Klimaanlage, Holzdeckenbalken und direktem Zugang zur TerrasseFunktionale Küche mit praktischer U-Form und Fensterblick ins GrüneLichterflutete Essecke mit Panoramafenstern und Ausblick ins GrüneSpeisezimmer mit eleganten Rundbogenfenstern und freiem Blick auf die LandschaftElegante Raumverbindung mit geschwungener Bogennische und direktem Zugang zur KücheHelles Schlafzimmer mit Klimaanlage, Holzfenstern und optimaler RaumaufteilungSchlafzimmer mit umfangreicher Schrankanlage und durchdachtem RaumkonzeptHelles Schlafzimmer mit praktischer Schrankwand, Fensterfront und wohlproportioniertem RaumangebotElegantes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, begehbarer Dusche und Fensterblick ins GrüneHelles Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang, Klimaanlage und großzügiger RaumflächeGeräumiges Hauptschlafzimmer mit eleganter Raumaufteilung und großflächigen FensterpartienDoppelwaschtisch mit großem Spiegel und praktischer AblageflächeKinderzimmer mit praktischer Hochbettanlage, Stauraum und Zugang zur TerrasseWohnzimmer mit charaktervollen Deckenbalken, Klimaanlage und Panoramafenstern zu allen SeitenWohnbereich mit massiven Holzbalken, Klimaanlage und fließender Raumverbindung zum EssbereichRepräsentativer Eingangsbereich mit eleganter Holztreppe und offener RaumgestaltungEleganter Flurbereich mit offener Raumverbindung und hochwertigen Holzrahmen-DurchgängenHeller Flurbereich mit eleganten Bogendurchgängen und hochwertigen Holzrahmen-TürelementenElegante Nische mit gewölbter Architektur und integriertem WaschtischWohnzimmer mit Kaminofen, Wandnischen und eleganter BeleuchtungsausstattungPoolanlage mit komfortabler Liegefläche und integriertem EntspannungsbereichPanoramablick über die Landschaft - Pooloase in idyllischer HanglageErfrischungsoase mit sonniger Poolterrasse und malerischem LandschaftsblickMediterrane Fassade mit charaktervollem Bogenwerk und weitläufigem AußenbereichÜberdachte Terrasse mit integrierter Außenküche und eleganter BogenarchitekturÜberdachte Loggien mit Natursteinmauern und freiem Blick ins GrüneDekorative Wandnische mit gewölbter Architektur und stimmungsvoller BeleuchtungCharaktervolles Anwesen mit mediterraner Architektur und weitläufigem GrundstückMediterrane Architektur mit eleganten Rundbogenelementen und weitläufiger AußenanlageGepflegter Außenbereich mit mediterraner Architektur und privater ZufahrtCharaktervolles Anwesen mit mediterraner Architektur und privater Zufahrt durch etablierten BaumbestandTerrassenanlage mit eleganten Rundbogenarkaden und Blick auf die umgebende ParklandschaftCharmante Südfront mit charaktervollen Rundbogenfenstern und direktem Zugang zum AußenbereichNaturbelassenes Grundstück mit etabliertem Baumbestand und privater AußenanlageÜberdachte Loggien mit massiven Rundbogenarkaden und schattigem AußenbereichWeitläufiges Grundstück mit etabliertem Baumbestand und privater ParklandschaftPanoramablick vom privaten Grundstück - Weitläufige Parklandschaft mit mediterranem BaumbestandFernblick auf das Meer - Idyllische Hanglage mit PanoramaaussichtVideo

Villa in Marratxí zu kaufen, Pool und ETV-Lizenz. Diese exklusive Villa mit einer Lizenz zur Ferienvermietung. Sie vereint mediterranes Wohnflair mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung.

Es bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Privatsphäre, Komfort und stilvoller Großzügigkeit. Auf einem etwa 2.000m² großen Grundstück erhebt sich dieses charmante Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 200m² – ein Ort, der Raum für Entfaltung und Erholung schafft.

Die im Jahr 1995 erbaute Immobilie beeindruckt mit zeitloser Architektur und einer sorgfältig gepflegten Bausubstanz. Umgeben von einem Garten, und einer malerischen Landschaft, wird hier ein Lebensstil ermöglicht, der sich durch Entschleunigung, Naturverbundenheit und gleichzeitig exklusiver Wohnqualität auszeichnet.

Im Inneren der Villa erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern – eines davon mit Bad en suite – sowie einem weiteren stilvollen Badezimmer. Helle Wohnräume mit Blick in die grüne Umgebung schaffen eine Atmosphäre voller Wärme und Behaglichkeit. Die Verbindung von mediterranem Charme und moderner Funktionalität zeigt sich in jedem Detail.

Ein einladender Wohnbereich mit Kamin sorgt für wohlige Abende während der kühleren Jahreszeiten, alternativ bietet die Gasheizung eine effiziente Wärmequelle. An sonnigen Tagen lädt die großzügige Terrasse zum Verweilen ein – ob zum Frühstück mit Panoramablick oder zum geselligen Grillabend mit Freunden. Der ansprechende, ca. 9 x 4m große Pool bietet Abkühlung und Entspannung gleichermaßen.

Auch praktische Aspekte kommen nicht zu kurz: Eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge bietet Komfort und Sicherheit. Dank der vorhandenen Ferienvermietungslizenz ETV lässt sich dieses Anwesen darüber hinaus auch als renditestarke Investition nutzen – sei es als exklusive Ferienresidenz oder lukratives Ferienobjekt mit gehobener Zielgruppe.

Anrufen und schnell Termin vereinbaren +49 177/3950331

Die Ausstattung dieser Immobilie

• Ca. 200m² Wohnfläche
• Ca. 2.000m² Grundstück
• 4 Schlafzimmer, zwei Bäder (eins davon en suite)
• Wohnbereich mit Kamin
• Gaszentralheizung
• Klimaanlage
• Balkon und großzügige Terrasse
• Poolanlage ca. 9 x 4m
• Garage für zwei Fahrzeuge
• Ferienvermietungslizenz ETV vorhanden
• Garten

Sonstige Infos zur Immobilie

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.

3,044 Gesamtansichten, 7 Ansichten heute

Für die hier gemachten Angaben ist ausschließlich der Makler / Anbieter verantwortlich. Bei Fragen zu dieser Immobilie wenden Sie sich bitte ausschließlich an den Makler und nicht an uns.
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