175m² Einfamilienhaus mit 4 SZ, 2 Bädern & Pool zum Verkauf

Dieses prächtige und äußerst geräumige Einfamilienhaus (EFH) zum Verkauf im Chalet-Stil befindet sich in der begehrten Lage von Porto Cristo Novo, weniger als 1km vom malerischen Strand Cala Anguila entfernt.

Das Anwesen wurde unter hohen Qualitätsansprüchen und mit mallorquinischem Flair vom ursprünglichen Besitzer errichtet. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein komfortables, großzügiges und harmonisches Zuhause zu schaffen, das mediterrane Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Das Haus liegt leicht erhöht und bietet so besondere Privatsphäre sowie eindrucksvolle Ausblicke. Die Außengestaltung beeindruckt bereits beim Betreten des Grundstücks: Eine Treppe im mallorquinischen Fliesendesign führt vom Gartentor zur Eingangstür. Der Vorgarten ist terrassenförmig angelegt, pflegeleicht und mit einem vollautomatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Eine breite Auffahrt führt an der Seite des Hauses zur großzügigen Doppelgarage, die diskret hinter dem Haus liegt.

Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Eine Flügeltür rechts führt in das Esszimmer mit Platz für einen großen Esstisch für bis zu 8 Personen. Die angrenzende Küche ist über eine separate Tür zugänglich und bietet einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich. Dort befinden sich außerdem ein separates Gäste-WC und ein Duschraum, bequem von der Poolterrasse aus erreichbar. Am Ende des zentralen Flurs liegt das Wohnzimmer, das durch große Terrassentüren viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Der Kamin sorgt für Gemütlichkeit, während die Terrasse einen perfekten Platz zum Entspannen im Freien bietet. Der Pool (3m x 6m) genießt ganztägige Sonneneinstrahlung und wird von einer 4m hohen Hecke umgeben, die absolute Privatsphäre garantiert.

Das Haus verfügt über vier geräumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. Die beiden komplett gefliesten Badezimmer sind stilvoll gestaltet und laden mit Badewannen zum Entspannen ein. Ein besonders großer Abstellraum im Seitenflur bietet zusätzlichen Stauraum. Für angenehmes Wohnklima sorgt die zentrale Heizungsanlage, doppeltverglaste Fenster und massive Innenfensterläden aus Holz. So bleibt das Haus im Sommer kühl, eine Klimaanlage ist bisher nicht notwendig.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur mit durchdachten Details und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu einem der schönsten Strände der Insel. Perfekt für Familien oder alle, die das mediterrane Leben genießen möchten.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Porto Cristo Novo liegt in einer exklusiven Wohngegend, ruhig und umgeben von mediterraner Natur. Wenn Sie hier ein Haus kaufen, sind Sie nur wenige Schritte von den feinen Sandstränden der Cala Anguila und Cala Mendia entfernt. Das kristallklare Wasser lädt zum Entspannen, Schwimmen oder Wassersport ein – ein perfekter Ort, um Ruhe und Natur zu genießen. Trotz der idyllischen Lage ist alles gut erreichbar. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und der Yachthafen von Porto Cristo liegen nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. So verbindet das Anwesen mediterrane Ruhe mit praktischer Infrastruktur.

Die Stadt Manacor, bekannt für ihre Perlenmanufaktur und Sportakademie, erreichen Sie in etwa 15 Minuten. Zum Flughafen oder nach Palma sind es rund 66 Kilometer – ideal, wenn man sowohl Inselruhe als auch schnelle Anbindung schätzt.

Alles zusammen macht Porto Cristo Novo zu einem Ort, an dem man mediterranes Leben in vollen Zügen genießen kann. Wer hier ein Haus erwerben möchte, bekommt nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause in einer Umgebung, die Ruhe, Strandnähe und Komfort perfekt vereint.

Die Ausstattung dieses Objektes

• 4 geräumige Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken
• 2 voll ausgestattete Badezimmer, eines en-suite
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse
• Separates Esszimmer für bis zu 8 Personen
• Voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum
• Direktzugang zur Terrasse und Poolbereich
• Pool 3m x 6m, ganztägige Sonneneinstrahlung
• Doppelgarage mit Zugang zum hinteren Teil des Hauses
• Zentralheizung, doppeltverglaste Fenster, massive Innenfensterläden aus Holz
• Pflegeleichter Vorgarten mit automatischer Bewässerungsanlage
• Hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• Grundsteuer: 755, 00 EUR/Jahr
• Müllgebühren: 180, 00 EUR/Jahr
• Alle Gebäude und Einrichtungen (Garage, Pool, Terrassendach) sind offiziell registriert.
• Das Haus wird möbliert verkauft, was den Einzug erleichtert.
• Vorinstallationen für Klimaanlage vorhanden.

Perfekt für Familien oder Paare, die nach einer ruhigen, naturnahen Lage mit hohem Freizeitwert suchen. Hervorragende Lage in Strandnähe und dennoch in ruhiger, exklusiver Wohnlage. Ein idealer Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz mit hohem Erholungsfaktor und luxuriösen Ausstattungsdetails. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet die perfekte Mischung aus Stil, Komfort und mediterraner Lebensfreude – in einer der begehrtesten Regionen Mallorcas.

84 Gesamtansichten, 84 Ansichten heute

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