Stadthaus mit 3 SZ, Patio mit Außenküche & Pool zum Verkauf

Dieses gepflegte Stadthaus zum Verkauf mit aktiver Ferienlizenz (ETV für 4 Personen) befindet sich in ruhiger Lage von Santa Margalida – wenige Minuten von Can Picafort entfernt.

Die Immobilie vereint authentischen mallorquinischen Stil und moderne Annehmlichkeiten, mediterrane Farbgestaltung und durchdachte Raumaufteilung auf ca. 180m² Wohn- und Nutzfläche. Schon beim Betreten überzeugt die Kombination aus traditionellen Elementen – wie historischen Bodenfliesen im Eingangsbereich – und stilvoller Einrichtung. Gleich rechts vom Eingang befindet sich Schlafzimmer im Erdgeschoss, ideal für Gäste oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Folgt man dem Flur, gelangt man zu Duschbad und offen gestaltetem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Außenbereich. Der Patio ist ein Highlight: Üppiges Grün, alter Olivenbaum, stilvolle Farben im Santorini-Stil sowie überdachte Außenküche schaffen mediterrane Oase. Privater Pool lädt zum Abkühlen ein. Von hier erreicht man Garage, aktuell genutzt als Hauswirtschaftsraum und Lager für Vermietung. Zufahrt erfolgt bequem über parallel verlaufende Straße.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, weiteres Duschbad sowie offener, heller Wohn- oder Loungebereich. Zusätzliche Terrasse erweitert Platzangebot und schafft Rückzugsorte für Gäste.

Das Haus ist ausgestattet mit Klimageräten in den Schlafzimmern, gut erhaltenen Holzbalkendecken, sorgfältig ausgewählten Materialien und je einem Pelletofen pro Etage für wohlige Wärme in kühler Jahreszeit. Stilvolle Immobilie mit Ferienlizenz – bereit für Vermietung oder Eigengebrauch. Vereinbaren Sie noch heute Besichtigungstermin.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Santa Margalida liegt etwa 45 Kilometer von Palma entfernt, mitten auf der großen Ebene Plà de Mallorca. Wer hier ein Haus kaufen möchte, findet einen Ort, der ruhig, freundlich und voll von Geschichte ist. Die Gemeinde hat lange Tradition in Landwirtschaft und Kunsthandwerk, und das merkt man sofort, wenn man durch die alten Straßen schlendert oder die ländlichen Wege erkundet. Überall trifft man auf schöne Landschaften, Natur und Orte voller Geschichte. Die Umgebung ist besonders reizvoll: Nur wenige Minuten entfernt liegen einige der schönsten Strände Mallorcas, zum Beispiel Can Picafort oder Pollenca. Wer also das Meer mag, ist hier genau richtig – aber trotzdem bleibt das Leben ruhig und entspannt.

Santa Margalida selbst hat eine reiche Architektur zu bieten. Historische Häuser mit Natursteinmauern, Rundbögen und kühlen Innenhöfen – manchmal sogar mit Platz für einen Pool – prägen das Bild des Ortes. Die meisten Gebäude sind typische mallorquinische Stadthäuser oder Villen mit kleinen Gärten oder schattigen Patios, in denen man an heißen Tagen leicht ein Plätzchen zum Entspannen findet.

Im Alltag ist alles gut erreichbar. Supermärkte, Banken, Restaurants, Bars, Friseure, Kosmetikstudios, Massagepraxen und die Post sind geöffnet – das macht den Ort besonders bequem für ein ganzjähriges Leben. Alles zusammen ergibt Santa Margalida einen Ort, an dem Tradition und modernes Leben Hand in Hand gehen. Wer hier ein Haus erwerben möchte, findet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die Ruhe, Natur und Lebensqualität perfekt verbindet.

Die Ausstattung dieses Objektes

• ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche
• Lizenzierte Ferienvermietung (ETV) für 4 Personen
• 3 Schlafzimmer (1 im EG, 2 im OG)
• 2 moderne Duschbäder (EG & OG)
• Authentische mallorquinische Fliesen im Flur
• Gut erhaltene Holzbalkendecken
• Mediterrane Farbgestaltung im Patio & Innenbereich
• Patio mit Olivenbaum & überdachter Außenküche
• Privater Pool im geschützten Innenhof
• Offener Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Garage (aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt)
• Zufahrt zur Garage über parallele Nebenstraße
• Klimageräte in den beiden Schlafzimmern im OG
• Heller Loungebereich im OG + weitere Terrasse
• zentrumsnah

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

1, 685 Gesamtansichten, 16 Ansichten heute

Für die hier gemachten Angaben ist ausschließlich der Makler / Anbieter verantwortlich. Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich bitte ausschließlich an den Makler und nicht an uns.
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