150m² Villa mit 4 SZ, 2 Bädern Pool & V.-Lizenz zum Verkauf

Die strandnahe, mit Meerblick ausgestattete Villa zum Verkauf umfasst 150m² Wohnfläche mit 3 Eingängen, einer voll ausgestatteten Küche, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern (eines en Suite), einem großen Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur vorderseitigen Terrasse, insgesamt 4 Terrassen, Poolbereich sowie einem klassischen Garten im spanischen Stil. Die Villa ist komplett möbliert und jederzeit bezugsbereit.

Schöner Blick über die Bucht der 2 Sandstrände von Calas Mallorca von der chilligen Dachterrasse. Es gibt eine Garage und weitere Autoabstellmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück.

Das Highlight dieser Villa ist wie folgt:

• Strand- und meeresnahe Lage
• Meerblick
• Zum Zentrum 5 Fußminuten
• Unbegrenzte Vermietungslizenz
• Kein Renovierungsstau

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Die exklusive Villa mit Meerblick liegt nur etwa 50 Meter vom traumhaften Sandstrand in Cala Murada entfernt.

Hier haben Sie die Möglichkeit, eine einzigartige Villa zu kaufen, die sich in zweiter Meereslinie befindet und eine beeindruckende strandnahe Lage bietet. Die Immobilie ist von reizvollen Badebuchten nur einen Katzensprung entfernt.

In Cala Murada finden Sie das ganze Jahr über geöffnete Bars, Restaurants und Supermärkte, die Ihnen eine bequeme Versorgung vor Ort bieten. Weitere Annehmlichkeiten sind in den nahegelegenen Orten Portocolom und Portocristo verfügbar. Für Sportbegeisterte gibt es Tennisplätze, Minigolfanlagen und einen Fahrradverleih, während der nächstgelegene Golfplatz nur etwa 10 Autominuten entfernt liegt.

Die Umgebung von Cala Murada zeichnet sich durch ausgedehnte Pinienwälder und Obstplantagen aus, die zahlreiche reizvolle Ausflugsziele bieten. Dazu gehören der charmante Fischerort Portocolom, die beeindruckenden Tropfsteinhöhlen von Portocristo und der lebhafte Markt von Felanitx.

Nicht zu vergessen ist die Hauptstadt von Mallorca, Palma de Mallorca, die etwa 60 km entfernt ist und immer ein lohnendes Ausflugsziel darstellt.

Die Ausstattung dieses Objektes

• geflieste Fußböden
• Decken isoliert
• Fenster mit Isolierglas ausgestattet
• neue Heizung als Luftwärmepumpe
• neue Klimaanlagen
• Wände innen neu
• Bäder neu
• Küche neu
• aussen 2020 komplett neue Fassade mit Nanoputz
• neue Dachterrasse
• Pool und Anlage neu – Pool ganzjährig beheizt und isoliert
• Elektroanlage neu
• Solaranlage für Warmwasser
• Gartenflächen teilweise neu
• Garage

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

2017 wurde die Villa auf Platz Nr. 2 bei Fewo Direkt unter 22.000 Ferienhäusern auf Mallorca gelistet und in diesem Jahr erhielt das Anwesen auch den Premium Partner Status verliehen- Das Haus vermietet sich quasi selbst über ein Fewo Portal – kann aber einfach geändert werden für volle Privatnutzung. Hausverwaltung ist vorhanden (deutschsprachig)

Die Villa verfügt über unbegrenzte Vermietungslizenz für die touristische Vermietung.

Die Villa ist ideal für Kapitalanleger, denn durch die Top Lage sind Renditen gesichert von 4% – 5%.

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